Постановление Администрации г. Благовещенска от 08.05.2015 № 1843

Администрациягорода Благовещенска

Амурской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.05.2015                                                                                  № 1843

г. Благовещенск

 

Об утвержденииПоложения о комиссии по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

(В редакции Постановлений Администрации г.Благовещенска от01.04.2019 г. № 1032)

В соответствии со ст.ст. 11.9, 11.10, 39.11, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации,

постановляю:

1.    Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению схем расположения земельныхучастков на кадастровом плане территории (Приложение № 1).

2.     Возложитьорганизацию деятельности вышеуказанной комиссии на управление архитектуры иградостроительства администрации города Благовещенска.

3.     Признать утратившим силу постановлениеадминистрации города Благовещенска от 07.11.2013 N 5722 "Об утвержденииПорядка утверждения и выдачи администрацией города схем расположения земельныхучастков на кадастровых планах или кадастровых картах территории муниципальногообразования города Благовещенска при формировании земельных участков, накоторых расположены объекты недвижимости".

4. Настоящеепостановление вступает в силу со дня опубликования в газете «Благовещенск» иподлежит размещению на официальном сайте администрации города Благовещенска.

5.     Настоящеепостановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1марта 2015 года.

6.   Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя мэра города БлаговещенскаД.Д. Тетенькина.

Исполняющий обязанности

мэра города Благовещенска                                                              В.С.Калита

 

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению администрации

города Благовещенска

от    0 8. 05.2015  №  1843

ПОЛОЖЕНИЕ

окомиссии по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

 

(Вредакции Постановлений Администрации г. Благовещенска от01.04.2019 г. № 1032)

1.Общие положения

1.1 Комиссия по рассмотрению схем расположения земельныхучастков на кадастровом плане территории (далее - Комиссия) в своейдеятельности руководствуется ст.ст. 11.9, 11.10, 39.11, 39.15 Земельногокодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,другими федеральными законами, нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Амурской области, Правиламиземлепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска,утвержденными решением Благовещенской городской Думы от27 октября 2016 № 26/100, настоящим Положением.(В редакции Постановления Администрации г. Благовещенска от01.04.2019 г. № 1032)

1.2      Состав Комиссии утверждается постановлениемадминистрации города Благовещенска.Председателем Комиссии является заместитель мэра города Благовещенска, курирующий вопросы разработки и реализации муниципальнойполитики в области архитектуры и градостроительства, управления ираспоряжения земельными участками, строительства объектов на территориигородского округа. Заместителем председателя Комиссии является начальникуправления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска.

Состав формируется из представителей следующих органов, организаций, учреждений и инженерно-технических служб (посогласованию):

-    Федеральноебюджетное учреждение здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии вАмурской области " Федеральной службы по надзору в сфере защиты правпотребителей и благополучия человека;

-    Государственное унитарное предприятие Амурской области«Аэропорт Благовещенск»;

-управлениепо делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Благовещенскамуниципального казенного учреждения города Благовещенска;

-    министерство культуры и архивного делаАмурской области;

-    управлениежилищно - коммунального хозяйства администрации города Благовещенска;

 

-      филиал открытого акционерного общества «Амурские коммунальные системы»«Амуртеплосервис»;

-      филиал открытого акционерного общества «Амурские коммунальные системы»«Амурэлектросетьсервис»;

-структурное подразделение «Центральные электрические сети» филиала «Амурскиеэлектрические сети» открытого акционерного общества «Дальневосточная распределительнаясетевая компания»;

-      Амурский филиал макрорегионального филиала "Дальний Восток"открытого акционерного общества междугородней и международной электрическойсвязи «Ростелеком»;

-      филиал открытого акционерного общества «Амурские коммунальные системы»«Амурводоканал»;

- открытое акционерное общество«Амургаз»;

- ОГИБДД ОДИ межмуниципального отдела министерства внутренних дел РоссийскойФедерации «Благовещенский» УМВД России по Амурской области;

-   муниципальное предприятие города Благовещенска "Городскойсервисно-торговый комплекс";

- структурное подразделение «Благовещенская ТЭЦ»филиала "Амурская генерация" открытого акционерного общества«Дальневосточная генерирующая компания».

2. Основные функцииКомиссии

2.1Рассмотрение схем расположения земельных участков на кадастровом планетерритории (далее - Схем) на предмет выявления соответствия использованияземельного участка, планируемого размещения объекта(ов) на земельном участкетребованиям нормативных правовых актов в пределах компетенции соответствующегооргана, организации, учреждения и инженерно-технической службы, представителикоторых входят в состав Комиссии.

3.Порядок рассмотрения Комиссией схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

3.1    Специалист УАиГ, ответственный зарассмотрение поступившего заявления, подготавливает Схему, либо используетСхему, подготовленную специалистом земельного управления, ответственным за рассмотрение поступившего заявления, и каждую среду с 9-00 до 10-00 представляетее членам Комиссии в бумажном виде по адресу: ул. Ленина, 133, каб. 213, либонаправляет ее в электронном виде в формате pdf на электронные адреса членовКомиссии. (В редакции Постановления Администрации г. Благовещенска от02.11.2017 № 3933)

3.1.1. В Схеме должны быть  указаны:

- наименование заявителя, фамилия, имя и (при наличии) отчествопредставителя заявителя - в случае, если заявление подается юридическим лицом,либо фамилия, имя, отчество заявителя – в случае, если заявление подаетсяфизическим лицом;

- реквизиты заявления;

- местоположение земельного участка;

- территориальная зона;

- основной или условно разрешенный вид разрешенного использования;

- запрашиваемый вид использования;

- кадастровый номер земельного участка (при наличии);

- площадь земельного участка;

- масштаб;

На чертеже Схемы границы запрашиваемого земельногоучастка должны быть выделены сплошной черной линией толщиной 3 пикселя, стильобласти – без заливки слоя, либо с заливкой сплошными линиями наклонными под 45градусов сплошной штриховкой без заливки  цвета фона.

Схема должна быть выполнена в масштабе 1:500, 1:1000,1:2000 или 1:5000 на актуальной топографической съемке с нанесением краснойлинии. Схема должна позволять идентифицировать местоположение запрашиваемогоучастка, на ней должны быть отражены улицы, номера домов.

При необходимости на оборотной стороне Схемы наноситсяситуационный план без использования топоосновы и ортофотоплана, при этомзапрашиваемый земельный участок отражается черным цветом сплошной заливкой наоснове информации, полученной из Росреестра.

(Подпункт дополнен - Постановление Администрации г.Благовещенска от01.04.2019 г. № 1032)

3.1.2. В Схеме границ должны быть  указаны:

- наименование заявителя - в случае, если заявление подаетсяюридическим лицом, либо фамилия, имя, отчество заявителя – в случае еслизаявление подается физическим лицом;

- реквизиты заявления;

- местоположение земель или части земельного участка;

-запрашиваемая цель использования, параметры объекта;

- срок использования;

- площадь земель или части земельного участка;

- масштаб;

На чертеже Схемы границ границы предполагаемых киспользованию земель или части земельного участка должны быть выделены сплошнойчерной линией толщиной 3 пикселя, стиль области – без заливки слоя, либо сзаливкой сплошными линиями наклонными под 45 градусов сплошной штриховкой беззаливки  цвета фона.

Схема границ должна быть выполнена в масштабе 1:500,1:1000, 1:2000 или 1:5000 на актуальной топографической съемке с нанесениемкрасной линии. Схема должна позволять идентифицировать местоположениезапрашиваемого участка, на ней должны быть отражены улицы, номера домов.

При необходимости на оборотной стороне Схемы границнаносится ситуационный план без использования топоосновы и ортофотоплана, приэтом запрашиваемые земли или части земельного участка отражаются черным цветомсплошной заливкой на основе информации, полученной из Росреестра.

(Подпункт дополнен - Постановление Администрации г.Благовещенска от01.04.2019 г. № 1032)

3.2   Схемы рассматриваются в порядке их поступления.

(3.3. Исключен - Постановление Администрацииг. Благовещенска от02.11.2017 № 3933)

3.3   ЧленыКомиссии в течение 10 рабочих дней со дня вынесения на рассмотрение Схемыобеспечивают подготовку заключения органа, организации, учреждения иинженерно-технической службы, представителями которых они являются, повопросам, входящим в компетенцию соответствующего органа, организации,учреждения и инженерно-технических служб в случаях, предусмотренныхзаконодательством и предоставляют Схемы в бумажном виде по адресу: ул. Ленина,133, каб. 213, либо в электронном виде в формате pdf на электронные адресаУАиГ. (В редакции Постановления Администрации г. Благовещенска от02.11.2017 № 3933)

3.4   ЧленыКомиссии, в том числе представители организаций коммунального комплекса, иныхдержателей сетей, обеспечивают отображение мест расположения сетей и ихохранных зон на Схеме.(В редакции Постановления Администрации г. Благовещенска от02.11.2017 № 3933)

3.5   Схемасчитается рассмотренной при наличии отметки «Согласовано/ не согласовано» накопии схемы, заверенной подписью (с расшифровкой) уполномоченного лица органа,организации, учреждения и инженерно- технической службы со ссылкой насоответствующее заключение (при наличии).

3.6   НаСхеме обязательно указываются причины еенесогласования, либо дополнительные требования к границам земельного участка,размещению объекта(ов), соблюдению охранных зон и т.д., предусмотренныедействующим законодательством. (В редакцииПостановления Администрации г. Благовещенска от02.11.2017 № 3933)

3.7   Результатыработы Комиссии оформляются УАиГ в виде письма с приложением рассмотренныхСхем, в том числе полученных в электронном виде в формате pdf и распечатанныхна бумажном носителе. (В редакции Постановления Администрации г. Благовещенска от02.11.2017 № 3933)

 

 

 

4. Порядок рассмотрения схем границ предполагаемых

к использованию земель или части земельного

участка на кадастровом плане территории

(введен постановлением администрации городаБлаговещенска

от 18.09.2017 N 3177)

 

4.1. Специалист УАиГ, ответственный за рассмотрениепоступившего заявления, в течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления вадминистрацию города Благовещенска подготавливает Схему границ и направляет вэлектронном виде в формате pdf на электронные адреса членов Комиссии, указанныев соглашениях о взаимодействии.

4.2. (Исключен- Постановление Администрации г. Благовещенска от01.04.2019 г. № 1032)

4.3. Член Комиссии в течение 2 рабочихдней со дня получения Схемы границ обеспечивает:

- рассмотрение Схемы границ на предметвыявления соответствия использования земельного участка, планируемого кразмещению объекта на земельном участке требованиям нормативных правовых актов;

- отображение на них мест расположениясетей и их охранных зон;

- согласование либо несогласование Схемыграниц, заверенное подписью (с расшифровкой), печатью и при необходимостиуказанием дополнительных требований, предусмотренных действующимзаконодательством;

- направление Схемы границ в электронномвиде в формате pdf на электронный адрес УАиГ.

Абзац.(Исключен - Постановление Администрации г. Благовещенска от01.04.2019 г. № 1032)