ПРАВИТЕЛЬСТВО
АМУРСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02.12.2013 №599
г.Благовещенск
Утратило силу -Постановление Правительства Амурской области от19.08.2020 г. № 547
Обутверждении положений
оборганизации продажи
областногоимущества
(В редакции Постановлений ПравительстваАмурской области от29.01.2019 № 31)
В соответствии с Федеральным законом от29.01.2019 № 31)
постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Положение об организации продажи областногоимущества на аукционе, специализированном аукционе, конкурсе,посредством публичного предложения согласно приложению № 1 к настоящемупостановлению. (В редакции Постановления ПравительстваАмурской области от29.09.2017 № 471)
1.2. Положение об организации продажи областногоимущества без объявления цены согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
2. (Утратил силу -Постановление Правительства Амурской области от29.01.2019 № 31)
Губернатор Амурскойобласти О.Н.Кожемяко
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Амурской области
от 02.12.2013 № 599
Положение
об организации продажи областного имуществана аукционе, специализированном аукционе, конкурсе, посредством публичногопредложения
(В редакции Постановлений ПравительстваАмурской области от29.01.2019 № 31)
1. Настоящее Положение определяет порядокорганизации продажи находящегося в собственности области имущества (далее -областное имущество) на аукционе, специализированном аукционе, конкурсе,посредством публичного предложения.
2. Продажа областного имуществаосуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 декабря2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" (далее - Федеральный закон о приватизации), постановлениямиПравительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. № 549 "Обутверждении Положений об организации продажи государственного илимуниципального имущества посредством публичного предложения и без объявленияцены", от 12 августа 2002 г. № 584 "Об утверждении Положения опроведении конкурса по продаже государственного или муниципальногоимущества", от 12 августа 2002 г. № 585 "Об утверждении Положения оборганизации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе иПоложения об организации продажи находящихся в государственной илимуниципальной собственности акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе" и настоящим Положением.
Продажа областного имущества на аукционе,специализированном аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения вэлектронной форме осуществляется в порядке, предусмотренном постановлениемПравительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 "Оборганизации и проведении продажи государственного или муниципального имуществав электронной форме". (Абзац дополнен - Постановление ПравительстваАмурской области от29.01.2019 № 31)
3. Продажу приватизируемого областногоимущества осуществляет собственник имущества, от имени которого действуетисполнительный орган государственной власти Амурской области, реализующийгосударственную политику и осуществляющий межотраслевое управление в сфереимущественных и земельных отношений на территории Амурской области (далеесоответственно - специально уполномоченный исполнительный орган, продавец).
Функции по организации продажиприватизируемого областного имущества в установленном порядке может выполнятьобластное учреждение, наделенное полномочиями по оказанию государственнойуслуги - организации и проведению торгов по продаже имущества Амурской области,в соответствии с договором оказания услуг, заключенным со специальноуполномоченным исполнительным органом (далее - организатор торгов).
(Пункт в редакции ПостановленияПравительства Амурской области от 29.01.2019 № 31)
4. Припродаже областного имущества на конкурсе условия конкурса разрабатываются иутверждаются специально уполномоченным исполнительным органом по согласованию сисполнительными органами государственной власти области, проводящимигосударственную политику и осуществляющими отраслевое или межотраслевоеуправление в соответствующих отраслях и сферах деятельности (далее - отраслевыеминистерства). (В редакции Постановления Правительства Амурской области от29.01.2019 № 31)
Отраслевыеминистерства в срок, не превышающий 14 календарных дней с момента получениязапроса специально уполномоченного исполнительного органа, представляют предложенияпо формированию условий конкурса. (В редакции Постановления ПравительстваАмурской области от 29.01.2019 № 31)
Предложенияпо формированию условий конкурса, направляемые в адрес специальноуполномоченного исполнительного органа, должны содержать условия конкурса,сроки исполнения условий конкурса, социально-экономическое обоснование условийконкурса, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условийконкурса. (В редакции Постановления Правительства Амурской области от29.01.2019 № 31)
5.Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, включенныхв единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации и находящихся в собственностиобласти (далее - единый государственный реестр), подлежат согласованию сисполнительным органом государственной власти области, уполномоченным в областисохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектовкультурного наследия.
6.Утверждение условий конкурса осуществляется специально уполномоченнымисполнительным органом путем включения условий конкурса в решение об условияхприватизации. (В редакции Постановления Правительства Амурской области от29.01.2019 № 31)
7. Дляучастия в аукционе, специализированном аукционе, конкурсе либо продажеобластного имущества посредством публичного предложения претенденты вносятзадаток на счет продавца или организатора торгов, указанный в информационномсообщении о продаже областного имущества, в размере 20 процентов начальной ценыобластного имущества и в сроки, установленные для подачи заявок, указанные винформационном сообщении о продаже областного имущества. (В редакцииПостановления Правительства Амурской области от 29.01.2019 № 31)
Документом,подтверждающим поступление задатка на счет продавца или организатора торгов,является выписка со счета продавца. (В редакции Постановления ПравительстваАмурской области от 29.01.2019 № 31)
8.Задаток победителя аукциона, специализированного аукциона, конкурса, продажиобластного имущества посредством публичного предложения подлежит перечислению вустановленном порядке в областной бюджет в течение 5 календарных дней со дня,установленного для заключения договора купли-продажи областного имущества.
9.Оплата приобретаемого областного имущества на аукционе, специализированномаукционе, конкурсе, посредством публичного предложения производится путемперечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении опродаже областного имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавцаили организатора торгов, засчитывается в оплату приобретаемого областногоимущества. (В редакции Постановления Правительства Амурской области от29.01.2019 № 31)
Денежныесредства в счет оплаты приватизируемого областного имущества, приобретаемого нааукционе (конкурсе, посредством публичного предложения), подлежат перечислениюпобедителем аукциона (конкурса, продажи областного имущества посредствомпубличного предложения) в установленном порядке в областной бюджет на счет,указанный в информационном сообщении о продаже областного имущества, в размереи сроки, указанные в договоре купли-продажи областного имущества, но не позднее30 рабочих дней со дня заключения соответствующего договора.
10.Денежные средства, полученные от победителей специализированного аукциона всчет оплаты акций, находящихся в собственности области, подлежат перечислению вустановленном порядке в областной бюджет не позднее 5 календарных дней со дняутверждения протокола об итогах специализированного аукциона.
11.Информационное обеспечение продажи областного имущества осуществляется всоответствии с требованиями Федерального закона о приватизации.
Информационноесообщение о продаже областного имущества подлежит размещению на официальномсайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернетдля размещения информации о проведении торгов, определенном ПравительствомРоссийской Федерации, и на официальном сайте продавца (www.mio.amurobl.ru) винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Информационноесообщение об итогах продажи областного имущества подлежит размещению наофициальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенномПравительством Российской Федерации, а также не позднее рабочего дня,следующего за днем подведения итогов продажи имущества, - на официальном сайтепродавца (www.mio.amurobl.ru) в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет.
Информацияоб отказе в допуске к участию в продаже областного имущества размещается наофициальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенномПравительством Российской Федерации, и на официальном сайте продавца(www.mio.amurobl.ru) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в срокне позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
(Пунктв редакции Постановления Правительства Амурской области от 29.01.2019 № 31)
12. Дляобеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса продавец вотношении объектов культурного наследия, включенных в единый государственныйреестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в соответствии сзаключенным с победителем конкурса договором купли-продажи областногоимущества: (В редакции Постановления Правительства Амурской области от29.01.2019 № 31)
ведетучет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
осуществляетучет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажиобластного имущества, и контроль их исполнения;
принимаетот победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условийконкурса;
проводитпроверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждениевыполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условийконкурса в месте расположения проверяемых объектов не чаще одного раза в квартал,но не реже одного раза в год;
принимаетпредусмотренные законодательством Российской Федерации и договоромкупли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушенийи обеспечение выполнения условий конкурса.
13.Периодичность и форма представления отчетных документов об исполнении условийконкурса победителем конкурса определяются договором купли-продажи областногоимущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза вквартал.
14. Всроки, установленные договором купли-продажи областного имущества, победительконкурса представляет продавцу промежуточные отчеты о выполнении им условийконкурса с приложением документов, предусмотренных договором купли-продажиобластного имущества.
15. Втечение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса,установленного договором купли-продажи имущества, победитель конкурсанаправляет продавцу сводный (итоговый) отчет об исполнении им условий конкурсав целом с приложением всех необходимых документов. (В редакции ПостановленияПравительства Амурской области от 29.01.2019 № 31)
16. Втечение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполненииусловий конкурса продавец обязан осуществить проверку фактического исполненияусловий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного(итогового) отчета.
17.Продавцом за месяц до истечения срока выполнения условий конкурса создаетсякомиссия по контролю за выполнением условий конкурса (далее - комиссия), всостав которой включаются представители продавца, организатора торгов иотраслевых министерств. (В редакции Постановления Правительства Амурскойобласти от 29.01.2019 № 31)
Комиссияформируется не менее чем из 5 членов. Председатель и секретарь комиссииизбираются членами комиссии из их числа большинством голосов.
Персональныйсостав комиссии утверждается приказом продавца. (В редакции ПостановленияПравительства Амурской области от 29.01.2019 № 31)
Припроверке сводного (итогового) отчета по фактическому исполнению победителемусловий конкурса к работе в комиссии могут быть привлечены независимыеспециалисты-эксперты.
Кворумдля проведения заседания комиссии составляет не менее половины от числаизбранных членов комиссии.
18.Комиссия проводит проверку фактического исполнения условий конкурса в целом наосновании сводного (итогового) отчета в течение 2 месяцев со дня его полученияпродавцом и по итогам проведения проверки составляет акт о выполнениипобедителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурсаневыполненными, в том числе при выполнении условий конкурса ненадлежащимобразом (далее - акт).
19. Вакте указываются дата и место его составления, данные о составе комиссии,перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договорукупли-продажи областного имущества и документов, подтверждающих выполнение илиневыполнение победителем конкурса условий конкурса.
20. Актсоставляется секретарем комиссии в двух экземплярах, подписывается членамикомиссии, принявшими участие в ее работе, и утверждается продавцом в течениедвух рабочих дней со дня его подписания. Один экземпляр акта остается упродавца, второй в течение трех рабочих дней со дня его утверждениянаправляется победителю конкурса. (В редакции Постановления ПравительстваАмурской области от 29.01.2019 № 31)
21. Вслучае непредставления победителем конкурса в установленный пунктом 15настоящего Положения срок сводного (итогового) отчета комиссией составляетсяакт о признании условий конкурса невыполненными.
22.Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаютсяисполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом акта о выполнениипобедителем конкурса условий конкурса.
23. Вслучае неисполнения победителем конкурса условий договора, а такжененадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных илиокончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договоркупли-продажи государственного имущества расторгается в порядке, определенном впункте 23 статьи 20 Федерального закона о приватизации.
Приложение№ 2
кпостановлению
Правительства
Амурскойобласти
от 02.12.2013№ 599
Положение
оборганизации продажи областного имущества
безобъявления цены
(Вредакции Постановлений Правительства Амурской области от 27.10.2015 № 518; от29.09.2017 № 471; от 29.01.2019 № 31)
I.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение определяет порядок организации продажи находящегося всобственности области имущества (далее - областное имущество) без объявленияцены (далее - продажа).
1.2.Продажа осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" (далее - Федеральный закон о приватизации), постановлениемПравительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утвержденииПоложений об организации продажи государственного или муниципального имуществапосредством публичного предложения и без объявления цены" и настоящимПоложением.
Продажаобластного имущества без объявления цены в электронной форме осуществляется впорядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от27 августа 2012 г. № 860 "Об организации и проведении продажигосударственного или муниципального имущества в электронной форме". (Абзацдополнен - Постановление Правительства Амурской области от 29.01.2019 № 31)
1.3.Продажу приватизируемого областного имущества осуществляет собственникимущества, от имени которого действует исполнительный орган государственнойвласти Амурской области, реализующий государственную политику и осуществляющиймежотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений натерритории Амурской области (далее соответственно - специально уполномоченныйисполнительный орган, продавец).
Функциипо организации продажи приватизируемого областного имущества в установленномпорядке может выполнять областное учреждение, наделенное полномочиями пооказанию государственной услуги - организации и проведению торгов по продажеимущества Амурской области, в соответствии с договором оказания услуг,заключенным со специально уполномоченным исполнительным органом (далее -организатор торгов).
(Пунктв редакции Постановления Правительства Амурской области от 29.01.2019 № 31)
II.ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ
2.1. Порезультатам рассмотрения представленных документов продавец или организаторторгов принимают по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение орассмотрении предложений о цене приобретения областного имущества с учетомрекомендаций межведомственной комиссии по вовлечению в хозяйственный оборотвысвобожденных объектов недвижимости, находящихся в собственности Амурскойобласти и муниципальной собственности, образованной постановлениемПравительства Амурской области от 7 сентября 2016 г. № 382. Указанное решениеоформляется протоколом об итогах продажи в порядке, установленном настоящимПоложением. (В редакции Постановления Правительства Амурской области от29.01.2019 № 31)
2.2.Для определения покупателя областного имущества продавец или организатор торговвскрывает конверты с предложениями о цене приобретения областного имущества.При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претендентыили их полномочные представители. (В редакции Постановления ПравительстваАмурской области от 29.01.2019 № 31)
2.3.Покупателем областного имущества признается:
1) припринятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения областногоимущества - претендент, подавший это предложение;
2) припринятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения областногоимущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое областноеимущество;
3) припринятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретенияобластного имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранеедругих.
2.4.Протокол об итогах продажи должен содержать:
1)сведения об областном имуществе;
2)общее количество зарегистрированных заявок;
3)сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения областногоимущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
4)сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения областного имуществас указанием подавших их претендентов;
5)сведения о покупателе областного имущества;
6) ценуприобретения областного имущества, предложенную покупателем;
7) иныенеобходимые сведения.
2.5.Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о ценеприобретения областного имущества и о признании претендента покупателемобластного имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или ихполномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи либовысылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дняподведения итогов продажи.
2.6.Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одназаявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированныхзаявок ни одно предложение о цене приобретения областного имущества не былопринято к рассмотрению, продажа признается несостоявшейся, что фиксируется впротоколе об итогах продажи.
2.7.Информационное сообщение о продаже областного имущества подлежит размещению наофициальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенномПравительством Российской Федерации, и на официальном сайте продавца(www.mio.amurobl.ru) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Информационноесообщение об итогах продажи областного имущества подлежит размещению наофициальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенномПравительством Российской Федерации, а также не позднее рабочего дня,следующего за днем подведения итогов продажи имущества, - на официальном сайтепродавца (www.mio.amurobl.ru) в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет.
(Пунктв редакции Постановления Правительства Амурской области от 29.01.2019 № 31)
III.ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ОПЛАТЫ
ОБЛАСТНОГОИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ
3.1.Продажа оформляется договором купли-продажи областного имущества.
Договоркупли-продажи областного имущества заключается в течение 5 рабочих дней с датыподведения итогов продажи. (В редакции Постановления Правительства Амурскойобласти от 27.10.2015 № 518)
3.2.Договор купли-продажи областного имущества должен содержать все существенныеусловия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом о приватизации и иными нормативными правовымиактами Российской Федерации.
Денежныесредства в счет оплаты приватизируемого областного имущества в размерепредложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядкев областной бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведениипродажи областного имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажиобластного имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.
Вдоговоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случаеего уклонения или отказа от оплаты областного имущества.
3.3.При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи областногоимущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такогодоговора. В этом случае продажа признается несостоявшейся.
3.4.Факт оплаты областного имущества подтверждается выпиской со счета, указанного винформационном сообщении о проведении продажи, подтверждающей поступлениесредств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи областногоимущества.
3.5.Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой длягосударственной регистрации сделки купли-продажи областного имущества игосударственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такойсделки.