Постановление Администрации г. Благовещенска от 24.11.2017 № 4187

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДАБЛАГОВЕЩЕНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

24.11.2017                                                                            №4187

г.Благовещенск

 

Об утверждении Положения о порядке принятия решений о сносе

нежилых объектов недвижимого имущества, составляющих казну

муниципального образования города Благовещенска

 

 

Всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, решениемБлаговещенской городской Думы от 15.12.2011 № 33/146 "Об утвержденииПоложения о порядке управления и распоряжения собственностью муниципальногообразования города Благовещенска"

постановляю:

1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке принятия решений о сносе нежилыхобъектов недвижимого имущества, составляющих казну муниципального образованиягорода Благовещенска.

2.Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете"Благовещенск" и подлежит размещению на официальном сайтеадминистрации города Благовещенска в сети Интернет.

3.Контроль за исполнением настоящего постановленияоставляю за собой.

 

 

Мэр города Благовещенска                                                                  В.С.Калита

 

 

 

Утверждено

постановлением

администрации

городаБлаговещенска

от24.11.2017 № 4187

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О СНОСЕ НЕЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,СОСТАВЛЯЮЩИХ КАЗНУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

 

1.Настоящее Положение в соответствии со статьей 209 Гражданского кодексаРоссийской Федерации устанавливает порядок принятия решений о сносе нежилыхобъектов недвижимого имущества, составляющих казну муниципального образованиягорода Благовещенск, за исключением объектов, снос которых запрещен всоответствии с действующим законодательством.

2.Нежилой объект недвижимого имущества, составляющий казну муниципальногообразования город Благовещенск (далее - объект), подлежит сносу:

а) в случае невозможности дальнейшейэксплуатации в связи с несоответствием требованиям, установленным действующимзаконодательством, и (или) требованиям, установленным в проектной документации;

б) в случае необходимости строительства,реконструкции, в том числе за счет средств местного бюджета, другого объекта(объектов) недвижимого имущества;

в) в целях предоставления земельного участка, накотором расположен объект, для реализации масштабного инвестиционного проекта;

г)по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.Решение о сносе объекта по основаниям, предусмотренным подпунктом "а"пункта 2 настоящего Положения, принимается в случае невозможности илинеэффективности проведения работ, направленных на обеспечение соответствияобъекта требованиям, установленным действующим законодательством, и (или)требованиям, установленным в проектной документации.

Решениео сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта2 настоящего Положения, принимается в случае невозможности строительства,реконструкции нового объекта недвижимого имущества без осуществления сносасуществующего объекта.

Решениео сносе объекта по основанию, предусмотренному подпунктом "в" пункта2 настоящего Положения, принимается в случае невозможности реализациимасштабного инвестиционного проекта без осуществления сноса существующегообъекта.

Решениео сносе объектов по основаниям, предусмотренным подпунктами "а","б", "в" пункта 2 настоящего Положения, принимается наосновании заключения комиссии, уполномоченной на принятие решений оцелесообразности сноса объектов недвижимости. Состав комиссии и порядок ееработы утверждаются постановлением администрации города Благовещенска.

4.Решение о сносе объекта принимается администрацией города Благовещенск в формепостановления. Проект постановления готовит комитет по управлению имуществоммуниципального образования города Благовещенска (далее - Комитет).

5.Постановление администрации города Благовещенск о сносе объекта должносодержать:

а)вид объекта недвижимости (здание, строение, сооружение, объект незавершенногостроительства);

б)адрес, а при отсутствии адреса - описание местоположения;

в)сведения из реестра муниципального имущества;

г)информацию из единого государственного реестра объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, представляемуюорганом, уполномоченным на государственную охрану объектов культурногонаследия, содержащую сведения о том, является или не является планируемый ксносу объект недвижимости объектом культурного наследия (памятником истории икультуры) народов Российской Федерации;

6.К проекту постановления администрации города Благовещенска о сносе объектаобязательно должно быть приложено заключение комиссии, уполномоченной напринятие решений о целесообразности сноса объектов недвижимости, идополнительно:

пооснованию, предусмотренному подпунктом "а" пункта 2 настоящегоПоложения, - заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора(контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатамобследования элементов ограждающих и несущих конструкций объекта капитальногостроительства, необходимые для принятия решения;

пооснованию, предусмотренному подпунктом "в" пункта 2 настоящегоПоложения, - копии соответствующего соглашения о сотрудничестве с инвестором,предусматривающего обязательство инвестора обеспечить за свой счет снособъекта, а также документов, подтверждающих право инвестора на предоставлениеземельного участка без торгов, на котором расположен объект, для реализациимасштабного инвестиционного проекта.

7.На основании документов, подтверждающих осуществление сноса, Комитетобеспечивает:

а)снятие объектов с государственного кадастрового учета и государственнуюрегистрацию прекращения права собственности муниципального образования городБлаговещенск на объект, в отношении которого принято решение о сносе;

б)внесение соответствующих сведений в реестр муниципального имущества.