Постановление Правительства Амурской области от 27.11.2017 № 563

ПРАВИТЕЛЬСТВО

АМУРСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

27.11.2017                                                                                     №563

г.Благовещенск

 

Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии,иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера на территорииАмурской области

 

 

Всоответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации,частью 7 статьи 1 Закона Амурской области от 08.07.2013№ 200-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах в Амурской области" ПравительствоАмурской области

постановляет:

1.Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии,иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера на территорииАмурской области.

2.Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя председателя Правительства Амурской областиД.Д.Тетенькина.

 

 

Губернатор Амурскойобласти                                                     А.А.Козлов

 

 

 

Утвержден

постановлением

Правительства

Амурскойобласти

от27.11.2017 № 563

 

Порядок

принятия решения о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера

на территории Амурской области

 

1.Настоящий Порядок определяет процедуру принятия решения общимсобранием собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фондкапитального ремонта на счете некоммерческой организации "Фондкапитального ремонта многоквартирных домов Амурской области", о проведениикапитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме (далеесоответственно - общее собрание, собственники, капитальный ремонт, региональныйоператор) в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природногоили техногенного характера.

2.Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, проводимых в соответствиис настоящим Порядком, определяется частью 1 статьи 166 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, статьей 12 Закона Амурской области от 08.07.2013 № 200-ОЗ"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах в Амурской области" (далее - Закон Амурской области №200-ОЗ).

3.В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера капитальный ремонт многоквартирного домаосуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональнойпрограммы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах",утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 23.01.2014№ 26 (далее - региональная программа), и только в объеме, необходимом дляликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера, за счет средств региональногооператора, определенных статьей 20 Закона Амурской области № 200-ОЗ, в качестведенежных средств для обеспечения финансовойустойчивости деятельности регионального оператора.

4. Орган местногосамоуправления городского округа, муниципального района Амурской области (далее- орган местного самоуправления) в день возникновения аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера письменно или по электроннойпочте направляет в министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурскойобласти информацию о произошедшей аварии, возникновении иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера, о многоквартирных домах,пострадавших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера и требующих проведения капитального ремонта,который необходим для ликвидации последствий аварий, чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера.

5. Министерство жилищно-коммунального хозяйстваАмурской области в течение одного календарного дня со дня получения информации,указанной в пункте 4настоящего Порядка, направляет уведомление о проведении капитального ремонтарегиональному оператору.

6. Региональный оператор в течение 7 календарныхдней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5 настоящего Порядка:

проводит осмотр общего имущества в многоквартирном доме вцелях конкретизации сроков проведения работ по капитальному ремонту, уточненияпланируемых к производству видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту вмногоквартирном доме, определяемых по результатам мониторинга техническогосостояния многоквартирного дома, и для определения объемов финансовых средств,необходимых для производства работ по капитальному ремонту;

направляет лицу, которое уполномочено действовать от именисобственников, предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимомперечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости исходя из предельнойстоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленнойПравительством Амурской области, о порядке и об источниках финансированиякапитального ремонта и другие предложения, связанные с проведением капитальногоремонта, способом, позволяющим подтвердить факт их получения.

7. Собственники в течение 3 календарных дней содня получения предложений, указанных в пункте 6 настоящего Порядка,рассматривают указанные предложения и принимают на общем собрании решение всоответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.

8. Решением общего собрания о проведениикапитального ремонта должны быть определены или утверждены:

1)перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2)предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3)лицо, которое от имени всех собственников уполномочено участвовать в приемкеоказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числеподписывать соответствующие акты.

9.В случае если собственники не приняли решение о проведении капитальногоремонта, орган местного самоуправления в течение одного календарного дня со дняистечения срока, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, принимает решение опроведении капитального ремонта в соответствии с предложениями региональногооператора, указанными в пункте 6 настоящего Порядка.

10.Проведение капитального ремонта при возникновении аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера учитывается при ежегоднойактуализации региональной программы.