Постановление Правительства Амурской области от 29.08.2018 № 405

ПРАВИТЕЛЬСТВО

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

29.08.2018                                                                            №405

г.Благовещенск

 

О внесении изменений в

постановление Правительства

Амурской области от 02.04.2013

№ 122

 

 

Вцелях приведения нормативных правовых актов Амурской области в соответствие законодательствуПравительство Амурской области

постановляет:

Внестив Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора вАмурской области, утвержденный постановлением Правительства Амурской области от12.03.2018№ 104), следующие изменения:

1)в пункте 4:

а)абзац шестой подпункта 1 дополнить словами "обоснованности размера платыза содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые неприняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение обустановлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдениюпредельных индексов изменения размера такой платы,";

б)дополнить абзацами следующего содержания:

"Мероприятияпо контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями проводятся должностными лицами Уполномоченного органа наосновании заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых руководителемили заместителем руководителя Уполномоченного органа.

Порядокоформления и содержание заданий, оформления должностными лицами Уполномоченногооргана результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическимилицами, индивидуальными предпринимателями при осуществлении государственногожилищного надзора определяется Уполномоченным органом.";

2)пункты 9, 10 изложить в следующей редакции:

"9.Основаниями для назначения внеплановых проверок являются:

1)истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранеевыданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательныхтребований;

2) мотивированное представление должностного лицаУполномоченного органа по результатам анализа результатов мероприятий поконтролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших вУполномоченный орган обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальныхпредпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти,органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующихфактах:

возникновениеугрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям,окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры)народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозычрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

причинениевреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде,объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народовРоссийской Федерации, безопасности государства, а также возникновениечрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

нарушениеправ потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

3)выявление при проведении мероприятий без взаимодействия с юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями, при осуществлении региональногогосударственного жилищного надзора параметров деятельности юридического лица,индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которыхсогласно утвержденным Уполномоченным органом индикаторам риска являетсяоснованием для проведения Уполномоченным органом внеплановой проверки;

4)приказ (распоряжение) руководителя Уполномоченного органа, изданный в соответствиис поручениями Президента Российской Федерации, Правительства РоссийскойФедерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверкив рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратурыматериалам и обращениям.

Внеплановаявыездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей пооснованиям, указанным в абзацах втором и третьем подпункта 2, подпункте 3пункта 9 настоящего Порядка, может проводиться Уполномоченным органом послесогласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности такихюридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

10.Основаниями для проведения внеплановой проверки наряду соснованиями, указанными в пункте 9 настоящего Порядка,являются поступления, в частности, посредством государственной информационнойсистемы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) в Уполномоченныйорган обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальныхпредпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, выявление Уполномоченным органом всистеме информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановкии ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, кпорядку создания товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такогокооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном домерешения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формыили индивидуального предпринимателя, осуществляющихдеятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющаяорганизация), в целях заключения с управляющей организацией договора управлениямногоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договораоказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этихдоговоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитальногоремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющейорганизацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищногокодекса Российской Федерации, о фактах нарушения вобласти применения предельных (максимальных) индексов изменения размеравносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах необоснованностиразмера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов(коммунальных услуг), нарушения требований к составу нормативов потреблениякоммунальных ресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методовустановления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг),нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилизменения размера платы за содержание жилогопомещения, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домахсоциального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателямжилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилыхпомещений, о фактах нарушения органами местного самоуправления, ресурсоснабжающимиорганизациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлениюмногоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещенияинформации в системе.

Основаниемдля проведения внеплановой проверки Уполномоченным органом является приказ(распоряжение) главного государственного жилищного инспектора РоссийскойФедерации о назначении внеплановой проверки, изданный в соответствии споручениями Президента Российской Федерации, Правительства РоссийскойФедерации.

Внеплановаяпроверка по указанным основаниям проводится без согласования с органамипрокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации опроведении внеплановой проверки.".

 

 

Временно исполняющий

обязанностигубернатора области                                                      В.А.Орлов