Постановление Губернатора Амурской области от 25.02.2019 № 57

ГУБЕРНАТОР

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

25.02.2019                                                                                     №57

г.Благовещенск

 

О внесении изменений в

постановление губернатора

Амурской области от

23.11.2007 № 644

 

 

В соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 № 982 "Обутверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов,выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения врезультате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актовили при пресечении террористических актов правомерными действиями"

постановляю:

Внести в постановлениегубернатора Амурской области от 14.02.2011№ 37) следующие изменения:

1) пункт 2 постановленияизложить в следующей редакции:

"2. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяпредседателя Правительства Амурской области Половайкину Т.Г.";

2) Порядок реализации натерритории Амурской области государственных жилищных сертификатов, выданныхгражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайныхситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечениитеррористических актов правомерными действиями, изложить в новой редакциисогласно приложению к настоящему постановлению.

 

 

В.А.Орлов

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Амурской области

от 25.02.2019 № 57

 

Порядок

реализациина территории Амурской области государственных жилищных сертификатов, выданныхгражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результатечрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или припресечении террористических актов правомерными действиями

 

1. Настоящий Порядокустанавливает правила реализации на территории Амурской области государственныхжилищных сертификатов, выданных гражданам Российской Федерации, лишившимсяжилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий,террористических актов или при пресечении террористических актов правомернымидействиями (далее - сертификат).

2.Владелец сертификата в течение срока действия сертификата в случае избранияместом жительства Амурскую область подает в министерство финансов Амурскойобласти (далее - уполномоченный орган) заявление о предоставлении жилогопомещения, размер общей площади которого указан в сертификате, с указаниемвыбранного места жительства (городского округа, городского или сельскогопоселения), с приложением оригинала сертификата.

3.Уполномоченный орган в течение двух рабочих дней с даты поступления заявления опредоставлении жилого помещения направляет запросы:

а) в министерствоимущественных отношений Амурской области о наличии (или отсутствии) жилыхпомещений в государственном жилищном фонде в разрезе муниципальных образованийАмурской области, отвечающих установленным санитарным и техническимтребованиям, благоустроенных применительно к условиям места жительства,выбранного для постоянного проживания, общей площадью не менее общей площади,размер которой указан в сертификате, для предоставления владельцу сертификата;

б) в муниципальноеобразование (городской округ, городское или сельское поселение), указанное взаявлении о предоставлении жилого помещения:

о наличии (или отсутствии)жилых помещений, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенных применительно к условиям места жительства, выбранного дляпостоянного проживания, общей площадью не менее общей площади, размер которойуказан в сертификате, для предоставления владельцу сертификата;

о представлении копиимуниципального правового акта, устанавливающего учетную норму площади жилогопомещения в данном населенном пункте.

4. В течение трехрабочих дней с даты получения запросов, указанных в пункте 3 настоящегоПорядка, министерство имущественных отношений Амурской области и муниципальноеобразование (городской округ, городское или сельское поселение) представляют вуполномоченный орган запрашиваемую информацию.

5. Вслучае наличия свободных жилых помещений в государственном жилищном фондеАмурской области или муниципальном жилищном фонде для предоставления владельцусертификата уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с даты получениясоответствующей информации от министерства имущественных отношений Амурскойобласти и муниципального образования (городского округа, городского илисельского поселения) письменно информирует владельца сертификата об этом.

6. Владелец сертификатав течение пяти рабочих дней с даты получения информации, указанной в пункте 5настоящего Порядка, в присутствии лица, наделенного соответствующимиполномочиями, осуществляет осмотр свободных жилых помещений, по результатамкоторого представляет в уполномоченный орган письменное согласие на заселение водно из предложенных жилых помещений либо письменный отказ от заселения в жилоепомещение.

7. В случае согласиявладельца сертификата на заселение в одно из предложенных жилых помещенийуполномоченный орган:

а) в течение трехрабочих дней с даты получения письменного согласия владельца сертификата назаселение в одно из предложенных жилых помещений направляет его оригинал вминистерство имущественных отношений Амурской области или муниципальноеобразование (городской округ, городское или сельское поселение) с приложениемкопии заявления владельца сертификата о предоставлении ему жилого помещения.Заверенная уполномоченным органом копия письменного согласия владельцасертификата на заселение в одно из предложенных жилых помещений остается ууполномоченного органа;

б) в течение семирабочих дней с даты получения письменного согласия владельца сертификата назаселение в одно из предложенных жилых помещений направляет в Министерствофинансов Российской Федерации оригинал сертификата, подтверждение о том, чтоданный сертификат принят им к учету, и заявку на компенсацию стоимости жилогопомещения, составленную по форме согласно приложению № 3 к Порядку выпуска ипогашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданамРоссийской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайныхситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечениитеррористических актов правомерными действиями, утвержденному постановлениемПравительства Российской Федерации от 09.10.1995 № 982 (далее - Порядок выпускаи погашения государственных жилищных сертификатов).

8. Уполномоченный органв течение трех рабочих дней с даты поступления средств из федерального бюджетана компенсацию стоимости жилого помещения, предоставленного владельцусертификата из государственного жилищного фонда Амурской области илимуниципального жилищного фонда, уведомляет об этом министерство имущественныхотношений Амурской области или муниципальное образование (городской округ,городское или сельское поселение).

9. Министерствоимущественных отношений Амурской области или муниципальное образование(городской округ, городское или сельское поселение) после получения уведомленияо поступлении средств из федерального бюджета на компенсацию стоимости жилогопомещения от уполномоченного органа оформляют документы о передаче жилогопомещения в собственность владельца сертификата в срок, не превышающий одногомесяца с даты представления владельцем сертификата в уполномоченный органдокументов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

10. В случае отказавладельца сертификата от заселения в жилое помещение уполномоченный орган втечение двух рабочих дней с даты получения письменного отказа владельцасертификата от заселения в жилое помещение возвращает ему сертификат. Владелецсертификата имеет право повторно обратиться с заявлением о предоставлениижилого помещения в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего Порядка.

11. Вслучае отсутствия свободного жилого помещения для предоставления владельцусертификата в государственном жилищном фонде Амурской области или муниципальномжилищном фонде уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней с даты подачизаявления о предоставлении жилого помещения письменно информирует об этомвладельца сертификата и возвращает сертификат.

12. В случаеневозможности предоставления жилого помещения из указанного в пункте 11настоящего Порядка жилищного фонда в выбранном владельцем сертификата местежительства он имеет право приобрести по договору купли-продажи на первичном иливторичном рынке у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилыепомещения, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающиеустановленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенныеприменительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности),выбранного для постоянного проживания, общей площадью не ниже учетной нормыплощади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищногокодекса Российской Федерации.

13.Владелец сертификата, изъявивший желание самостоятельно приобрести жилоепомещение на территории Амурской области, в течение срока действия сертификатапредъявляет в уполномоченный орган заявление о предоставлении социальнойвыплаты на приобретение жилого помещения в 2 экземплярах с приложениемследующих документов:

а) оригинал сертификата;

б) копия договоракупли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, уполномоченномосуществлять на территории Амурской области государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним;

в)копия документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификатасобственных денежных средств в размере, превышающем размер социальной выплатына приобретение жилого помещения, на счет продавца жилого помещения (в случаеесли стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышает размерсоциальной выплаты на приобретение жилого помещения).

Один экземпляр заявленияо предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещениявозвращается владельцу сертификата с отметкой о принятии документов, указанныхв настоящем пункте.

14.Уполномоченный орган в течение восьми рабочих дней со дня представлениявладельцем сертификата документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка,осуществляет проверку:

а) наличия документа,подтверждающего перечисление владельцем сертификата денежных средств в размере,превышающем размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения, на счетпродавца жилого помещения (в случае если стоимость приобретаемого жилогопомещения превышает размер социальной выплаты на приобретение жилогопомещения);

б) предъявлениясертификата в пределах срока его действия;

в) размера социальнойвыплаты на приобретение жилого помещения в соответствии со средней рыночнойстоимостью одного квадратного метра общей площади жилья по месту жительства,выбранного для постоянного проживания;

г) соответствия размераплощади приобретаемого жилого помещения размеру общей площади, указанному всертификате.

15. В случае если подоговору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площадикоторого больше указанного в сертификате, исполнение обязательств посертификату осуществляется в пределах социальной выплаты, рассчитанной поуказанному в сертификате размеру общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация,стихийное бедствие, террористический акт или пресечение террористического актаправомерными действиями, на дату подачи заявления, а оставшаяся часть стоимостиприобретаемого жилого помещения оплачивается за счет средств владельцасертификата.

В случае если подоговору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площадикоторого меньше указанного в сертификате, но не ниже учетной нормы площадижилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, исполнение обязательств по сертификату осуществляетсяисходя из размера фактически приобретаемой общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация,стихийное бедствие, террористический акт или пресечение террористического актаправомерными действиями, на дату подачи заявления.

16. По результатампроверки, предусмотренной пунктом 14 настоящего Порядка, уполномоченный орган втечение двух рабочих дней со дня окончания проверки возвращает документы,указанные в пункте 13 настоящего Порядка, владельцу сертификата с указаниемпричин возврата в случаях:

а) приобретения жилогопомещения, размер общей площади которого ниже учетной нормы, установленной всоответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) предъявлениясертификата за пределами срока его действия;

в) отсутствия документа,предусмотренного подпунктом "в" пункта 13 настоящего Порядка (вслучае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи превышаетразмер социальной выплаты на приобретение жилого помещения).

17. При отсутствииоснований для возврата документов уполномоченный орган в течение семи рабочихдней со дня окончания проверки, предусмотренной пунктом 14 настоящего Порядка,направляет в Министерство финансов Российской Федерации оригинал сертификата,подтверждение о том, что данный сертификат принят им к учету, и заявку насоциальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения),приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи, составленнуюпо форме согласно приложению № 3 к Порядку выпуска и погашения государственныхжилищных сертификатов.

18. Уполномоченный органв течение десяти рабочих дней со дня получения средств из федерального бюджетаперечисляет эти средства:

а) в местный бюджетмуниципального образования (городского округа, городского или сельскогопоселения), если владельцу сертификата предоставлено жилое помещение измуниципального жилищного фонда;

б) на банковский счетпродавца жилого помещения, если владельцем сертификата приобретено жилоепомещение по договору купли-продажи.