Постановление Администрации г. Благовещенска от 10.10.2019 № 3543

Приложение № 2

к постановлению администрации 

города Благовещенска

от 10.10.2019 № 3543

Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом,

услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

№

п/п

Работа

Измеритель

Кол-во            

Периодичность в год

г.Благовещенск, ул. Нагорная, 24/2

Конструктивные элементы

1

Устройство дополнительной обшивки с применением  термоизоляционных материалов

100 м2 обшивки

0,12

1

2

Смена местами накатов в чердачных перекрытиях из досок

100 м2 наката

0,08

1

3

Ремонт дощатых полов

100 кв.м.

0,21

1

4

Смена стропильных ног из брусьев

100 м

0,1

1

5

Замена одностворных дверей на планках

1 полотно

1

1

Внутридомовое инженерное оборудование и технические устройства

6

Ремонт, замена  внутридомовых электрических сетей

1000 пог.м.

0,01

1

7

Замена щитков

1 щит

1

1

8

Замена выключателя

1 выключатель

2

1

9

Замена светильника с лампами накаливания или энергосберегающими лампами

1 светильник

2

1

10

Осмотр территории вокруг здания и фундамента

1000 кв.м. общей площади

0,277

2

11

Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов

1000 кв.м. общей площади

0,277

2

12

Осмотр деревянных перекрытий

1000 кв.м. общей площади

0,277

2

13

Осмотр внутренней отделки стен

1000 кв.м. общей площади

0,277

2

14

Осмотр всех элементов кровель из штучных материалов, водостоков

1000 кв.м. кровли

0,229

2

15

Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

100 квартир

0,12

2

16

Прочистка канализационного лежака

100 м канализационного лежака

0,155

1

17

Проверка исправности  канализационных  вытяжек

1000 кв.м. общей площади

0,277

2

18

Проверка наличия тяги в  дымовентиляционных каналах

1000 кв.м. общей площади

0,277

2

19

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции

1000 кв.м. общей площади

0,277

2

20

Осмотр  электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках

100 лестничных площадок

0,02

2

21

Проверка заземления оболочки электрокабеля

100 м

0,1

2

22

Замеры сопротивления изоляции проводов

измерение 1        

1

2

23

Регулировка и наладка систем отопления

1 здание

1

1

Санитарное содержание мест общего пользования, благоустройство придомовой территории и прочие работы

27

Подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением (в доме без лифтов и мусоропровода)

100 м2 убираемой  площади

0,242

52

28

Подметание  чердаков и подвалов без предварительного увлажнения

100 м2 чердаков и подвалов

1,91

1

29

Подметание в летний период  земельного участка без покрытия 1 класса

1 000 кв.м. территории

0,08

30

30

Стрижка газонов

на 100 кв.м.

0,5

2

31

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории без покрытия 1 класса

10 000 кв.м. территории

0,008

9

32

Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории без покрытия 1 класса

10 000 кв.м. территории

0,008

13

33

Очистка кровли от снега, сбивание сосулек (при толщине слоя до 10 см)

100 кв.м. кровли

2,292

2

34

Дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки

1000 м2  обрабатываемых  помещений

0,191

1

Прочие работы и услуги к смете

35

Услуги по начислению и сбору платежей  (2 % от начисленной платы)

1 кв.м общей площади жилых помещений

252,32

ежемесячно

Итого стоимость обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества без учета коммунальных ресурсов на СОИ   60766,49

Общая площадь жилых помещений, кв.м

252,32

Тариф на 1 кв.м в месяц, руб.

20,07

№

п/п

Работа

Измеритель

Кол-во

Периодичность в год

г.Благовещенск, ул. Нагорная, 35

Конструктивные элементы

1

Усиление фундаментов цементацией

100 м3 фундамента

0,002

1

2

Смена отдельных досок наружной обшивки деревянных стен

10 м сменяемой доски

1,4

1

3

Ремонт обыкновенной штукатурки деревянных гладких фасадов

100 м2 отремонтированной поверхности

0

1

4

Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей

100 м2 окрашенной поверхности

0

1

5

Смена поврежденных листов асбоцементных кровель

100 м2 сменяемого покрытия

0,12

1

6

Смена обрешетки сплошным настилом из досок толщиной до 30 мм

100 м2 сменяемой обрешетки

0,1

1

7

Ремонт деревянных ступеней

100 ступеней

0,1

1

Внутридомовое инженерное оборудование и технические устройства

8

Осмотр территории вокруг здания и фундамента

1000 кв.м. общей площади

0,169

2

9

Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов

1000 кв.м. общей площади

0,169

2

10

Осмотр деревянных перекрытий

1000 кв.м. общей площади

0,169

2

11

Осмотр внутренней отделки стен

1000 кв.м. общей площади

0,169

2

12

Осмотр всех элементов кровель из штучных материалов, водостоков

1000 кв.м. кровли

0,206

2

13

Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

100 квартир

0,04

2

14

Прочистка канализационного лежака

100 м канализационного лежака

0,28

1

15

Проверка исправности  канализационных  вытяжек

1000 кв.м. общей площади

0,169

2

16

Проверка наличия тяги в  дымовентиляционных каналах

1000 кв.м. общей площади

0,169

2

17

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции

1000 кв.м. общей площади

0,169

2

18

Осмотр  электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках

100 лестничных площадок

0,02

2

19

Проверка изоляции электропроводки и ее укрепление

100 м

0,2

2

20

Проверка заземления оболочки электрокабеля

100 м

0,2

2

21

Замеры сопротивления изоляции проводов

измерение 1        

1

2

22

Регулировка и наладка систем отопления

1 здание

1

1

23

Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 100 мм

10 м трубопровода (100 м3 здания)

2,8

1

24

Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления

100 стояков

0,12

1

25

Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома от 31 до 50 лет

1000 м2  общей площади жилых помещений, не оборудованных газовыми плитами (в год для одной смены)

0,161

2

Санитарное содержание мест общего пользования, благоустройство придомовой территории

и прочие работы

26

Подметание в летний период  земельного участка без покрытия 1 класса

1 000 кв.м. территории

0,06

30

27

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории без покрытия 1 класса

10 000 кв.м. территории

0,006

9

28

Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории без покрытия 1 класса

10 000 кв.м. территории

0,006

13

29

Очистка кровли от снега, сбивание сосулек (при толщине слоя до 10 см)

100 кв.м. кровли

2,06

2

30

Дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки

1000 м2  обрабатываемых  помещений

0,086

1

Прочие работы и услуги к смете

31

Услуги по начислению и сбору платежей  (2 % от начисленной платы)

1 кв.м общей площади жилых помещений

160,80

ежемесячно

Итого стоимость обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества без учета коммунальных ресурсов на СОИ  40775,54

Общая площадь жилых помещений, кв.м.

160,8

Тариф на 1 кв.м в месяц в руб.

21,13

№

п/п

Работа

Измеритель

Кол-во

Периодичность в год

г.Благовещенск, с. Белогорье, ул. Театральная,14, ул. Театральная 14 А

Конструктивные элементы

1

Усиление фундаментов цементацией

100 м3 фундамента

0,005

1

2

Ремонт обмазочной (окрасочной) гидроизоляции стен  фундаментов механизированным способом

100 м2 поверхности

0,138

1

3

Ремонт обыкновенной штукатурки деревянных гладких фасадов

100 м2 отремонтированной поверхности

0,04

1

4

Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей

100 м2 окрашенной поверхности

0,6

1

5

Простая масляная окраска ранее окрашенных поверхностей

100 м2 окрашенной поверхности

1,04

1

6

Ремонт дощатых полов

100 кв.м.

0,045

1

Внутридомовое инженерное оборудование и технические устройства

7

Осмотр территории вокруг здания и фундамента

1000 кв.м. общей площади

0,707

2

8

Осмотр деревянных стен, перегородок

1000 кв.м. общей площади

0,707

2

9

Осмотр деревянных перекрытий

1000 кв.м. общей площади

0,707

2

10

Осмотр внутренней отделки стен

1000 кв.м. общей площади

0,707

2

11

Осмотр всех элементов стальных кровель, водостоков

1000 кв.м. кровли

0,43

2

12

Осмотр всех элементов кровель из штучных материалов, водостоков

1000 кв.м. кровли

0,42

2

13

Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

100 квартир

0,16

2

14

Промывка участка водопровода

100 куб.м. здания

26,96

1

15

Прочистка канализационного лежака

100 м канализационного лежака

0,4

1

16

Проверка исправности  канализационных  вытяжек

1000 кв.м. общей площади

0,707

2

17

Осмотр  электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках

100 лестничных площадок

0,08

2

18

Проверка изоляции электропроводки и ее укрепление

100 м

0,36

2

19

Проверка заземления оболочки электрокабеля

100 м

0,36

2

20

Замеры сопротивления изоляции проводов

измерение 1        

2

2

21

Регулировка и наладка систем отопления

1 здание

2

1

22

Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 100 мм

10 м трубопровода (100 м3 здания)

4

1

23

Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления

100 стояков

0,32

1

24

Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома от 51 до 70 лет

1000 м2  общей площади жилых помещений, не оборудованных газовыми плитами (в год для одной смены)

0,59

2

Санитарное содержание мест общего пользования, благоустройство придомовой территории                                                                        и прочие работы

25

Подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей с предварительным их увлажнением (в доме без лифтов и мусоропровода)

100 м2 убираемой  площади

1,169

52

26

Подметание  чердаков и подвалов без предварительного увлажнения

100 м2 чердаков и подвалов

3,53

2

27

Подметание в летний период  земельного участка без покрытия 1 класса

1 000 кв.м. территории

0,1

107

28

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории без покрытия 1 класса

10 000 кв.м. территории

0,01

69

29

Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории без покрытия 1 класса

10 000 кв.м. территории

0,01

15

30

Очистка кровли от снега, сбивание сосулек (при толщине слоя до 10 см)

100 кв.м. кровли

8,5

2

31

Дератизация чердаков и подвалов с применением готовой приманки

1000 м2  обрабатываемых  помещений

0,353

1

Прочие работы и услуги к смете

32

Услуги по начислению и сбору платежей  (2 % от начисленной платы)

1 кв.м общей площади жилых помещений

590,40

ежемесячно

Итого стоимость обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества без учета коммунальных ресурсов на СОИ  139 351,36

Общая площадь жилых помещений, кв.м

590,40

Тариф на 1 кв.м в месяц в руб.

19,67