Постановление Правительства Амурской области от 03.12.2020 № 815

ПРАВИТЕЛЬСТВО

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

03.12.2020                                                                            №815

г.Благовещенск

 

Обустановлении зон охраны объекта культурного наследия

региональногозначения "Дом, в котором находилась конспиративная квартира боевойподпольной организации" (Амурская область, г.Благовещенск, ул.Островского,д.113) и утверждении требования к градостроительным регламентам в границахтерриторий данных зон

 

 

В целях обеспечениясохранности объектов культурного наследия в их исторической среде, всоответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015№ 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и опризнании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актовПравительства Российской Федерации", Законом Амурской области от 11.09.2013№ 223-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации в Амурской области" ПравительствоАмурской области

постановляет:

Установить зоны охраныобъекта культурного наследия регионального значения "Дом, в которомнаходилась конспиративная квартира боевой подпольной организации"(Амурская область, г. Благовещенск, ул. Островского, д. 113) и утвердитьтребования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зонсогласно приложению к настоящему постановлению.

 

 

Губернатор Амурскойобласти                                                           В.А.Орлов

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Амурской области

от 03.12.2020 № 815

 

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ, В КОТОРОМ НАХОДИЛАСЬ КОНСПИРАТИВНАЯКВАРТИРА БОЕВОЙ ПОДПОЛЬНОЙ ОРГАН ЗАЦИИ" (АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ. ОСТРОВСКОГО, Д. 113) И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМРЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

 

1. Охранная зона

 

1.1. Описание границохранной зоны (далее - ОЗ) объекта культурного наследия (далее - ОКН)регионального значения "Дом, в котором находилась конспиративная квартирабоевой подпольной организации" (реестровый номер 281711005870005,местоположение: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Островского, д. 113).

1.1.1. ОЗ ОКН включаеттерриторию в непосредственной близости к территории ОКН регионального значения"Дом, в котором находилась конспиративная квартира боевой подпольнойорганизации" (реестровый номер 281711005870005, местоположение: Амурская область,г. Благовещенск, ул. Островского, д. 113), расположена в квартале 195 городаБлаговещенск и имеет два регламентных участка с особыми режимами использованияземель и земельных участков (далее - соответственно участок 1, участок 2) итребованиями к градостроительным регламентам.

1.1.2. Текстовоеописание местоположения ОЗ участка 1 ОКН:

 

Прохождение границы		Описание прохождения границы
от точки	до точки
1	2	3
Внешний контур
1	2	Граница проходит вдоль четной стороны проезжей части улицы Чехова до пересечения с границей участка ул. Чехова, д. 156
2	3	Граница опускается на юг до линии застройки четной стороны улицы Чехова
3	5	Граница проходит вдоль существующей линии застройки четной стороны улицы Чехова
5	6	Граница проходит от северо-западного угла жилого дома по адресу: ул. Островского, д. 158, опускается вертикально на юг на протяжении 27 метров
6	7	Граница поворачивается на восток и проходит вдоль существующего забора на протяжении 26 метров
7	8	Граница опускается вертикально на юг на расстоянии 16,30 метра
8	11	Граница поворачивает на запад и проходит вдоль существующего ограждения (забора) до линии застройки улицы Островского
11	13	Граница поворачивает на юг и проходит вдоль существующей застройки улицы Островского до угла пристройки жилого дома по адресу: ул. Островского, д. 109
13	15	Граница проходит вдоль нечетной стороны существующей линии застройки улицы Ломоносова до юго-западного угла существующего индивидуального жилого дома по адресу: ул. Ломоносова, д. 155
15	16	Граница опускается на юг до кромки проезжей части улицы Ломоносова
16	17	Граница проходит вдоль кромки проезжей части по радиусу поворота перекрестка улиц Ломоносова - Островского
17	21	Граница проходит вдоль кромки проезжей части по радиусу поворота перекрестка улиц Ломоносова - Островского
21	23	Граница поднимается на север и проходит по кромке проезжей части нечетной стороны улицы Островского
23	1	Граница проходит вдоль кромки проезжей части по радиусу поворота перекрестка улиц Островского - Чехова
Внутренний контур
27	28	Граница проходит по северной границе территории ОКН
28	31	Граница проходит по восточной ломаной границе территории ОКН и через точки 29 и 30
31	32	Граница проходит по южной границе территории ОКН
32	27	Граница проходит по западной границе территории ОКН и завершает внутренний контур

 

1.1.3. Координатыповоротных точек границ территорий ОЗ участка 1 ОКН:

 

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки	Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК-28		Метод определения координат характерных точек	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt)
	X	Y
1	2	3	4	5
Внешний контур
1	454906,94	3287414,21	Картометрический метод	0,0005
2	454895,74	3287476,67	Картометрический метод	0,0005
3	454890,11	3287475,67	Картометрический метод	0,0005
4	454894,67	3287449,65	Картометрический метод	0,0005
5	454899,22	3287424,19	Картометрический метод	0,0005
6	454872,62	3287419,64	Картометрический метод	0,0005
7	454868,7	3287445,33	Картометрический метод	0,0005
8	454852,52	3287443,49	Картометрический метод	0,0005
9	454854,39	3287433,41	Картометрический метод	0,0005
10	454855,1	3287427,04	Картометрический метод	0,0005
11	454855,75	3287416,99	Картометрический метод	0,0005
12	454826,85	3287412,94	Картометрический метод	0,0005
13	454813,85	3287410,71	Картометрический метод	0,0005
14	454812,75	3287417,29	Картометрический метод	0,0005
15	454806,37	3287461,52	Картометрический метод	0,0005
16	454787,44	3287458,87	Картометрический метод	0,0005
17	454793,61	3287414,06	Картометрический метод	0,0005
18	454795,35	3287404,75	Картометрический метод	0,0005
19	454799,06	3287396,78	Картометрический метод	0,0005
20	454804,61	3287392,93	Картометрический метод	0,0005
21	454806,81	3287393,06	Картометрический метод	0,0005
22	454829,37	3287396,40	Картометрический метод	0,0005
23	454902,1	3287408,31	Картометрический метод	0,0005
24	454905,06	3287409,16	Картометрический метод	0,0005
25	454906,00	3287410,56	Картометрический метод	0,0005
26	454906,77	3287412,35	Картометрический метод	0,0005
1	454906,94	3287414,21	Картометрический метод	0,0005
Внутренний контур
27	454871,27	3287419,29	Картометрический метод	0,0005
28	454869,73	3287430,81	Картометрический метод	0,0005
29	454860,44	3287429,60	Картометрический метод	0,0005
30	454860,65	3287427,61	Картометрический метод	0,0005
31	454859,20	3287427,37	Картометрический метод	0,0005
32	454860,28	3287417,61	Картометрический метод	0,0005
27	454871,27	3287419,29	Картометрический метод	0,0005

 

1.1.4. Текстовоеописание местоположения ОЗ участка 2 ОКН:

 

Прохождение границы		Описание прохождения границы
от точки	до точки
1	2	3
1	2	Граница проходит вдоль кромки проезжей части четной стороны улицы Чехова
2	6	Граница проходит вдоль кромки проезжей части по радиусу поворота перекрестка улиц Чехова - Островского
6	7	Граница проходит по кромке проезжей части улицы Островского вдоль четной стороны улицы
7	11	Граница проходит вдоль кромки проезжей части по радиусу поворота перекрестка улиц Ломоносова - Островского в западном направлении
11	12	Граница проходит по нечетной стороне улицы Ломоносова вдоль бровки дороги
12	1	Граница поднимается в северном направлении и проходит вдоль существующей линии застройки четной стороны улицы Островского

 

1.1.5. Координатыповоротных точек границ территорий ОЗ участка 2 ОКН:

 

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки	Координаты характеристик (поворотных) точек в системе координат МСК-28		Метод определения координат характерных точек	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt)
	X	Y
1	2	3	4	5
1	454910,88	3287387,29	Картометрический метод	0,0005
2	454909,61	3287394,18	Картометрический метод	0,0005
3	454908,01	3287397,76	Картометрический метод	0,0005
4	454905,7	3287399,74	Картометрический метод	0,0005
5	454902,94	3287400,65	Картометрический метод	0,0005
6	454900,6	3287400,63	Картометрический метод	0,0005
7	454807,12	3287385,82	Картометрический метод	0,0005
8	454804,69	3287384,92	Картометрический метод	0,0005
9	454802,74	3287383,42	Картометрический метод	0,0005
10	3287383,42	3287380,6	Картометрический метод	0,0005
11	454800,59	3287377,57	Картометрический метод	0,0005
12	454801,92	3287370,01	Картометрический метод	0,0005
1	454910,88	3287387,29	Картометрический метод	0,0005

 

1.2. Режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахтерритории ОЗ ОКН.

1.2.1. В границахтерритории ОЗ запрещаются:

1) строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды ОКН;

2) реконструкцияобъектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений) сувеличением объектов в плане и по высоте;

3) устройство новыхсетей инженерно-технического обеспечения (электро-, газо-, тепло-,водоснабжения и водоотведения, отвода канализационных стоков) наземным инадземным способом;

4) установка базовыхстанций радиотелефонной связи;

5) установканекапитальных строений, сооружений, в том числе нестационарных торговых объектов;

6) размещение средствнаружной рекламы и информации;

7) установка по границамземельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), глухихограждений;

8) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на ОКН;

9) нарушение визуальноговосприятия ОКН в его историко-градостроительной и природной среде.

1.2.2. В границахтерритории ОЗ разрешаются:

1) сохранение ивосстановление (регенерация) историко-градостроительной среды ОКН (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов ихарактеристик историко-градостроительной среды) на основании комплексныхисторико-градостроительных и архивных исследований;

2) капитальный ремонт иреконструкция объектов капитального строительства (зданий, строений,сооружений) без увеличения объектов в плане и по высоте с использованиемтрадиционных и (или) имитирующих натуральные отделочные материалы (камень,бревно, керамический кирпич, обшивка тесом или вагонкой);

3) снос объектовкапитального строительства в соответствии с действующим законодательством;

4) сохранениесуществующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристикисторико-градостроительной среды, в том числе границ кварталов;

5) капитальный ремонтсуществующих и устройство новых подземных сетей инженерно-техническогообеспечения (электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, отводаканализационных стоков);

6) капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов транспортной инфраструктуры (автомобильныхдорог, проездов), организация водоотведения;

7) благоустройствотерритории:

посадка ценных породдеревьев и кустарников с компактной кроной, обеспечивающих условия визуальноговосприятия ОКН, разбивка цветников и газонов;

установка прозрачныхограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 метра, а также временных строительных ограждающих конструкций;

организация пешеходных ивелосипедных дорожек, устройство мест для временных стоянок автомобильноготранспорта согласно местным нормативам градостроительного проектирования;

установка отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовархитектурной среды;

размещение малыхархитектурных форм и элементов благоустройства (урны, скамьи, цветочницы),павильонов остановок общественного транспорта;

8) организацияархитектурной подсветки зданий;

9) проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасноститерритории.

1.3. Ограничениехозяйственной деятельности в границах территории ОЗ участка 1 и участка 2 ОКН.

В границах территории ОЗустанавливается ограничение хозяйственной деятельности, необходимое дляобеспечения сохранности ОКН и при наличии разделов по обеспечению сохранностиОКН в границах земельных участков, смежных с территорией ОКН.

Осуществлениехозяйственной деятельности по обеспечению функционирования ОКН (проведениеземляных работ, благоустройство территорий общего пользования по специальнымпроектам, включая размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, фонарей ит.д.) подлежат согласованию с региональным органом охраны ОКН после полученияразрешения на производство указанных работ.

 

2. Зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

 

В целях обеспечениясохранности ОКН регионального значения "Дом, в котором находиласьконспиративная квартира боевой подпольной организации" (Амурская область,г. Благовещенск, ул. Островского, д. 113) в его исторической среде насопряженной с ним территории устанавливается зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности и включает две подзоны:

зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 (далее - ЗРЗ-1) назначена рядом сюжной и северной границами территории ОЗ ОКН;

зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 (далее - ЗРЗ-2) граничит с ОЗ ОКНи границами территории ЗРЗ-1.

2.1. Границы ЗРЗ-1 имеютломаную линию и состоят из двух контуров (ЗРЗ-1 участка 1, ЗРЗ-1 участка 2).

2.1.1. Текстовоеописание местоположения ЗРЗ-1 участка 1 ОКН:

 

Прохождение границы		Описание прохождения границы
от точки	до точки
1	2	Граница проходит вдоль четной стороны улицы Чехова от северо-западного угла жилого дома по адресу: ул. Островского, д. 158, на восток на протяжении 26 метров
2	3	Граница поворачивает на юг на протяжении 26,40 метра
3	4	Граница поворачивается на восток и проходит вдоль существующего забора на протяжении 26 метров
4	1	Граница поднимается на север до северо-западного угла жилого дома по адресу: ул. Островского, д. 158

 

2.1.2. Координатыповоротных точек границ территории ЗРЗ-1 участка 1 ОКН:

 

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки	Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК-28		Метод определения координат характерных точек	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt)
	X	Y
1	454899,22	3287424,19	Картометрический метод	0,0005
2	454894,71	3287449,69	Картометрический метод	0,0005
3	454868,7	3287445,33	Картометрический метод	0,0005
4	454872,62	3287419,64	Картометрический метод	0,0005
5	454899,22	3287424,19	Картометрический метод	0,0005

 

2.1.3. Текстовоеописание местоположения ЗРЗ-1 участка 2 ОКН:

 

Прохождение границы		Описание прохождения границы
от точки	до точки
1	2	3
1	4	Граница проходит от линии застройки улицы Островского до границы участка вдоль существующего ограждения (забора) через точки 2, 3 с южной стороны
4	6	Граница опускается на юг и проходит по существующим ограждениям через точку 5
6	8	Граница поворачивает на юго-запад и проходит по существующим ограждениям через точку 7
8	9	Граница поворачивает на запад и проходит вдоль существующего ограждения
9	10	Граница поворачивает на юг и проходит вдоль восточной стороны существующего индивидуального жилого дома по адресу: ул. Островского, д. 109
10	11	Граница поворачивает на запад и проходит вдоль южной стены существующего индивидуального жилого дома по адресу: ул. Островского, д. 109
11	1	Граница проходит вдоль линии существующей застройки нечетной стороны улицы Островского

 

2.1.4. Координатыповоротных точек ЗРЗ-1 участка 2 ОКН:

 

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки	Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК-28		Метод определения координат характерных точек	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt)
	X	Y
1	2	3	4	5
1	454855,85	3287417,00	Картометрический метод	0,0005
2	454855,1	3287427,04	Картометрический метод	0,0005
3	454854,39	3287433,41	Картометрический метод	0,0005
4	454852,52	3287443,49	Картометрический метод	0,0005
5	454847,87	3287443,15	Картометрический метод	0,0005
6	454838,64	3287441,75	Картометрический метод	0,0005
7	454838,06	3287438,04	Картометрический метод	0,0005
8	454824,28	3287423,14	Картометрический метод	0,0005
9	454824,81	3287419,3	Картометрический метод	0,0005
10	454812,75	3287417,29	Картометрический метод	0,0005
11	3287417,29	3287410,71	Картометрический метод	0,0005
1	454855,85	3287417,00	Картометрический метод	0,0005

 

2.2. Описание режимовиспользования земель и земельных участков и требований к градостроительнымрегламентам ЗРЗ-1 (участок 1, участок 2).

2.2.1. В границах ЗРЗ-1запрещаются:

1) устройство новыхсетей инженерно-технического обеспечения (электро-, газо-, тепло-, водоснабженияи водоотведения, отвода канализационных стоков) наземным и надземным способом;

2) установка по границамземельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), глухихограждений;

3) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на ОКН;

4) нарушение визуальноговосприятия ОКН в его историко-градостроительной и природной среде;

5) фрагментарная отделкафасадов, применение отделочных материалов и цветовых гамм (черный цвет и неоновыецвета), нарушающих внешний архитектурный облик историко-градостроительнойсреды;

6) размещение отдельностоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации, установка нафасадах и крышах зданий рекламных конструкций, а также размещение на фасадахзданий, формирующих территории общего пользования, кондиционеров, антенн и иныхэлементов инженерно-технического оборудования;

7) использованиесуществующих зданий и сооружений для размещения взрывоопасных и пожароопасныхпредприятий.

2.2.2. В границах ЗРЗ-1разрешаются:

1) строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства всоответствии с видами разрешенного использования, установленными Правиламиземлепользования и застройки муниципального образования, с учетом следующихтребований:

высотные (максимальные)параметры зданий, строений, сооружений не более 7,5 метра (измеряется от нижней отметки уровня земли до наивысшей точки здания, строения,сооружения);

сохранение историческогомодуля лицевых фасадов с длиной зданий, строений, сооружений по уличному фронтуне более 12 метров;

остекление фасадовзданий, строений, сооружений не более 50 процентов от общей площади фасадов;

2) снос объектовкапитального строительства в соответствии с действующим законодательством;

3) капитальный ремонтсуществующих и устройство новых подземных сетей инженерно-техническогообеспечения (электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, отводаканализационных стоков);

4) регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивныхизысканий, достаточных для ее восстановления;

5) благоустройствотерритории:

посадка ценных породдеревьев и кустарников с компактной кроной, обеспечивающих условия визуальноговосприятия ОКН, разбивка цветников и газонов;

установка ограждений ввиде металлических решеток или деревянного штакетника высотой не более 2 метров внутри дворовой территории;

устройство мест длястоянок автомобильного транспорта согласно местным нормативамградостроительного проектирования;

установка опор наружногоосвещения с учетом визуального восприятия ОКН;

6) размещение следующихсредств наружной рекламы и информации:

объектов системыгородской ориентирующей информации на фасадах зданий (за исключением консольныхконструкций) с площадью информационного поля не более 0,5 кв. метра, элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационныхконструкций;

мемориальных досок,вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадьюинформационного поля не более 0,5 кв. метра;

средств наружной рекламы(за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажномпространстве не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадьюинформационного поля не более 3 кв. метров при соотношении ширины и длинырекламного поля 1:5;

7) проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасноститерритории.

2.3. Границы ЗРЗ-2 имеютломаную линию, ограниченную 18 точками.

2.3.1. Текстовоеописание местоположения ЗРЗ-2 ОКН:

 

Прохождение границы		Описание прохождения границы
от точки	до точки
1	2	3
1	2	Граница проходит вдоль линии застройки четной стороны улицы Чехова
2	6	Граница поворачивает на юг и опускается по восточной границе двух участков через внутриквартальный проход по точкам 3, 4, 5
6	7	Граница проходит до северо-восточного угла пристройки индивидуального жилого дома по адресу: ул. Ломоносова, д. 155
7	8	Граница проходит вдоль западной стороны пристройки индивидуального жилого дома по адресу: ул. Ломоносова, д. 155
8	9	Граница поворачивает на юг и проходит вдоль западной стены индивидуального жилого дома по адресу: ул. Ломоносова, д. 155
9	10	Граница поворачивает на запад и проходит вдоль существующей линии застройки до юго-восточного угла существующего индивидуального жилого дома по адресу: ул. Островского, д. 109
10	11	Граница поворачивает на север и проходит вдоль восточной стены индивидуального жилого дома по адресу: ул. Островского, д. 109, до северо-восточного угла пристройки к дому
11	12	Граница поворачивает на восток и проходит по существующему ограждению участка
12	14	Граница поворачивает на северо-восток и проходит вдоль существующих ограждений участка через точку 13
14	1	Граница поворачивает в северном направлении и проходит вдоль восточной границы территории охранной зоны памятника через точки 15, 16, 17 до точки 1

 

2.3.2. Координатыповоротных точек ЗРЗ-2 ОКН:

 

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки	Координаты характерных (поворотных) точек в системе координат МСК-28		Метод определения координат характерных точек	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt)
	X	Y
1	2	3	4	5
1	454894,71	3287449,69	Картометрический метод	0,0005
2	454890,11	3287475,67	Картометрический метод	0,0005
3	454855,85	3287469,51	Картометрический метод	0,0005
4	454849,07	3287468,21	Картометрический метод	0,0005
5	454818,9	3287462,05	Картометрический метод	0,0005
6	454816,42	3287461,72	Картометрический метод	0,0005
7	454812,97	3287461,07	Картометрический метод	0,0005
8	454812,66	3287462,7	Картометрический метод	0,0005
9	454806,38	3287461,53	Картометрический метод	0,0005
10	454812,75	3287417,29	Картометрический метод	0,0005
11	454824,81	3287419,3	Картометрический метод	0,0005
12	454824,28	3287423,14	Картометрический метод	0,0005
13	454838,06	3287438,04	Картометрический метод	0,0005
14	454838,64	3287441,75	Картометрический метод	0,0005
15	454847,87	3287443,15	Картометрический метод	0,0005
16	454852,52	3287443,49	Картометрический метод	0,0005
17	454868,7	3287445,33	Картометрический метод	0,0005
1	454894,71	3287449,69	Картометрический метод	0,0005

 

2.4. Описание режимовиспользования земель и земельных участков и требований к градостроительнымрегламентам ЗРЗ-2 ОКН.

2.4.1. В границах ЗРЗ-2запрещаются:

1) капитальный ремонтназемных и надземных сетей инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-,водоснабжения и водоотведения, отвода канализационных стоков);

2) использованиеземельных участков для размещения и эксплуатации зданий, строений, сооруженийобъектов гаражного назначения, коммунального хозяйства, объектов техническогообслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования и другихсооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющие воздушный бассейн, опасныхв пожарном отношении, установка вышек мобильной связи;

3) установка по границамземельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), глухихограждений;

4) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на ОКН;

5) нарушение визуальноговосприятия ОКН в его историко-градостроительной и природной среде;

6) фрагментарная отделкафасадов, применение отделочных материалов и цветовых гамм (черный цвет инеоновые цвета), нарушающих внешний архитектурный обликисторико-градостроительной среды;

7) размещение отдельностоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации, установка нафасадах и крышах зданий рекламных конструкций, а также размещение на фасадахзданий, формирующих территории общего пользования, кондиционеров, антенн и иныхэлементов инженерно-технического оборудования;

8) использованиесуществующих зданий и сооружений для размещения взрывоопасных и пожароопасныхпредприятий.

2.4.2. В границах ЗРЗ-2разрешаются:

1) строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства всоответствии с видами разрешенного использования, установленными Правиламиземлепользования и застройки муниципального образования, с учетом следующихтребований:

высотные (максимальные)параметры зданий, строений, сооружений не более 13,5 метра (измеряется от нижней отметки уровня земли до наивысшей точки здания, строения,сооружения);

2) капитальный ремонтсуществующих и устройство новых подземных сетей инженерно-техническогообеспечения (электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, отводаканализационных стоков);

3) благоустройствотерритории:

посадка ценных породдеревьев и кустарников с компактной кроной, обеспечивающих условия визуальноговосприятия ОКН, разбивка цветников и газонов;

установка ограждений ввиде металлических решеток высотой не более 2 метров внутри дворовой территории;

устройство мест длястоянок автомобильного транспорта согласно местным нормативамградостроительного проектирования;

4) проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасноститерритории.

 

3. Графическое описаниезон охраны ОКН регионального

значения "Дом, вкотором находилась конспиративная

квартира боевойподпольной организации",

расположенного поадресу: Амурская область,

г. Благовещенск, ул.Островского, д. 113

 

Рисунок не приводится.