Постановление Правительства Амурской области от 12.05.2015 № 223
О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Амурской области, для целей налогообложения
ПРАВИТЕЛЬСТВО
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
12.05.2015 №223
г.Благовещенск
Утратило силу - Постановление Правительства Амурской области от20.11.2017 № 547
Опорядке определения вида фактического использования зданий (строений,сооружений) и помещений, расположенных на территории Амурской области, дляцелей налогообложения
В соответствии с частью 2 статьи 4 Федерального закона от 02.11.2013 №307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 частивторой Налогового кодекса Российской Федерации" Правительство Амурскойобласти
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения вида фактическогоиспользования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных натерритории Амурской области, для целей налогообложения.
2. Определить министерство имущественных отношений Амурской областиуполномоченным исполнительным органом государственной власти Амурской областипо определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) ипомещений, расположенных на территории Амурской области, для целейналогообложения (далее - уполномоченный орган).
3. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов имуниципальных районов Амурской области обеспечить участие своих представителейв составе комиссий по определению вида фактического использования зданий(строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Амурскойобласти, для целей налогообложения, создаваемых уполномоченным органом.
4. Постановление Правительства Амурской области от 20 июня2014 г. № 377 "Об утверждении Порядка определения вида фактическогоиспользования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которыхналоговая база определяется как кадастровая стоимость" признать утратившимсилу.
5. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя председателя Правительства области В.В.Бакуменко.
Временно исполняющийобязанности
губернатора Амурскойобласти А.А.Козлов
Утвержден
постановлением
Правительства
Амурскойобласти
от12.05.2015 № 223
Порядокопределения вида фактического использования зданий
(строений,сооружений) и помещений, расположенных на территории Амурской области, дляцелей налогообложения
I. Общие положения
1.1. НастоящийПорядок разработан в соответствии со статьей 378-2 Налогового кодекса РоссийскойФедерации и устанавливает механизм определения вида фактического использованиязданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Амурскойобласти, для целей налогообложения (далее - объекты).
1.2. В целях осуществления мероприятий по определению вида фактическогоиспользования объектов (далее - мероприятия) министерство имущественныхотношений Амурской области (далее - уполномоченный орган) создает комиссии поопределению вида фактического использования объектов для целей налогообложения(далее - Комиссия) на территориях городских округов и муниципальных районовАмурской области.
1.3. Составы Комиссий утверждаются приказами уполномоченного органа иразмещаются в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" наофициальном сайте Правительства Амурской области (www.amurobl.ru)на странице уполномоченного органа в течение 7 рабочих дней со дня утверждения.
1.4. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, а в случае егоотсутствия - заместитель председателя Комиссии.
В состав Комиссии могут быть включены по согласованию:
1) представители структурных подразделений органов местныхсамоуправлений, осуществляющих полномочия в сфере:
управления муниципальным имуществом;
создания условий для развития конкуренции, малого и среднего предпринимательства;
торговли, общественного (массового) питания, гостиничного комплекса,бытовых услуг и других;
2) представители территориальных органов Федеральной налоговой службы,Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
3) представители иных организаций и эксперты.
1.5. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний иобследований объектов в целях определения вида их фактического использования.
1.6. Заседание Комиссии и обследование объектов проводятся по мере необходимости,но не реже одного раза в квартал.
1.7. Заседание Комиссии и обследование объектов проводятся в случаеучастия в них не менее половины от общего числа членов Комиссии.
1.8. Комиссия принимает решения простым большинством голосов от числаприсутствующих членов Комиссии. В случае равенства голосов голоспредседательствующего на заседании Комиссии является решающим.
1.9. Члены Комиссии, не согласные с принятым решением, вправе письменноизложить свое особое мнение, которое приобщается к принятому решению.
1.10. Контроль за проведением Комиссиеймероприятий осуществляет уполномоченный орган.
II. Порядок проведения мероприятий
2.1. Проведение мероприятий осуществляется в следующейпоследовательности:
1) подготовка Комиссией плана мероприятий в соответствующеммуниципальном образовании;
2) проведение обследования объектов и заседания Комиссии;
3) составление Комиссией акта о фактическом использовании зданий(строений, сооружений, нежилых помещений) для целей налогообложения (далее -акт);
4) направление Комиссией в уполномоченный орган перечня объектов, вотношении которых проведены мероприятия (далее - сводный перечень объектов);
5) утверждение уполномоченным органом сводного перечня объектов.
2.2. План мероприятий формируется Комиссией ежегодно, в срок до 1 июнятекущего года, и подлежит опубликованию в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет" на официальном сайте Правительства Амурской области (www.amurobl.ru) на странице уполномоченного органа.
2.3. В плане мероприятий указываются:
1) наименование объектов, в отношении которых проводится обследование,адрес (местоположение) указанных объектов;
2) сроки проведения обследования.
2.4. В срок не позднее 3 рабочих дней перед осуществлением обследованияКомиссия информирует собственников (владельцев) объектов о предстоящемобследовании любыми доступными способами (устно, письменно, в том числе сиспользованием средств факсимильной и электронной связи).
2.5. В целях подготовки к проведению обследования Комиссия:
1) запрашивает в соответствующих органах и организациях сведения,внесенные в государственный кадастр недвижимости, в виде:
кадастрового паспорта объекта;
копии документа, на основании которого сведения об объекте внесены вгосударственный кадастр недвижимости (в том числе копии технического паспорта,технического плана);
2) получает сведения о государственной регистрации юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей путем обращения на официальный сайт Федеральнойналоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет";
3) получает сведения об объекте из Единого государственного реестраправ на недвижимое имущество и сделок с ним путем обращения на официальный сайтФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет":
о зарегистрированных правах на объект;
о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположенобъект.
2.6. Обследование осуществляется путем визуального осмотра объекта,включенного в план мероприятий, членами Комиссии. Фактическое использованиеобъекта фиксируется материалами фотосъемки (видеосъемки) объекта,информационных стендов с реквизитами организаций, физических лиц,осуществляющих хозяйственную и иную деятельность на объекте.
2.7. В случае если доступ на объект не былосуществлен по причинам, не зависящим от Комиссии (объект закрыт и отсутствуетперсонал, режимный объект, иные причины), а также в случае отказа(противодействия) собственника (владельца) объекта в доступе непосредственно наобъект, но при этом имеется информация, что на указанном объекте размещеныофисы, и (или) торговые объекты, и (или) объекты общественного питания, и (или)объекты бытового обслуживания, мероприятие осуществляется без доступа на объектпутем визуального осмотра и фиксации внешних признаков размещения объектов.
2.8. Собственник (владелец) объекта имеет право самостоятельнообратиться в Комиссию для проведения обследования.
В указанном случае обследование проводится в течение 7 рабочих дней содня поступления такого обращения в Комиссию.
III. Оформление результатов мероприятий
3.1. По результатам проведенного обследования Комиссией в срок непозднее 5 рабочих дней с даты проведения обследованиясоставляется акт по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.Неотъемлемой частью акта являются материалы фотосъемки (видеосъемки) объекта.
3.2. Информация о результатах проведения обследования представляетсясобственнику (владельцу) объекта, в отношении которого проведено обследование,в течение 7 рабочих дней со дня поступления в Комиссию соответствующегописьменного запроса.
3.3. В случае несогласия с результатами проведения обследованиясобственник (владелец) объекта вправе обратиться в течение 30 календарных дней с даты проведения обследования в уполномоченный орган,который обеспечивает рассмотрение соответствующего запроса.
3.4. После выполнения обследований, определенных в плане мероприятий,Комиссия в срок до 1 сентября текущего года направляет в уполномоченный органперечень объектов, составленный в формате документа MicrosoftOffice Excel, по формесогласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
3.6. Уполномоченный орган в срок до 1 ноября текущего годарассматривает поступившие перечни объектов и приказом утверждает сводныйперечень объектов.
3.7. Сводныйперечень объектов используется при формировании перечня объектов недвижимогоимущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378-2 Налоговогокодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяетсякак кадастровая стоимость.
Приложение № 1
кПорядку
Акт
о фактическомиспользовании зданий (строений, сооружений,
нежилых помещений) для целейналогообложения
"__"_____________ 20__ г. ___________________________________
(наименованиенаселенного пункта)
| |
| |
(наименованиеобъекта в соответствии с техническим и
кадастровымпаспортом)
| Адрес (местоположение) объекта |
| Область: |
| Район: |
| Город, поселок, село: |
| Улица (переулок): |
| Дом №: |
| Корпус: |
| Строение: |
| Собственник объекта: |
| |
(полное наименование и ИНН организации,Ф.И.О. физического лица)
1. Общие сведения
| 1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении), нежилом помещении | |
| Кадастровый (условный) номер | |
| Общая площадь (кв. м) | |
| Количество этажей | |
| Кадастровая стоимость (в рублях) | |
| Остаточная стоимость по состоянию на "__" _____________ 201_ г. (в рублях) <*> | |
| 1.2. Общие сведения о земельном участке | |
| Кадастровый (условный) номер | |
| Разрешенное использование | |
| Общая площадь (кв. м) | |
--------------------------------
<*> Заполняется только в отношенииюридических лиц.
2. Описание фактическогоиспользования помещений
| № п/п | Наименование помещения | Площадь (кв. м) | Вид фактического использования |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
3. Фототаблица(при необходимости)
4. Заключение о фактическомиспользовании
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ПредседательКомиссии
_______________________________________________ __________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
ЧленыКомиссии:
_______________________________________________ __________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
_______________________________________________ __________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
_______________________________________________ __________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 2
кПорядку
Перечень
объектовнедвижимого имущества, расположенных на территории
________________________________________________________
(наименованиемуниципального образования)
вотношении которых проведены мероприятия по определению
видафактического использования
| № п/п | Наименование объекта | Адрес (местоположение) | Общая площадь, кв. м | Кадастровый (условный) номер | Собственник (владелец) | Регистрационная запись о государственной регистрации права собственности (дата, №) | Кадастровый (условный) номер земельного участка, на котором расположен объект | Кадастровая стоимость (тыс. руб.) | Остаточная стоимость (тыс. руб.) по состоянию на 01.01.201_ | Вид фактического использования объекта (административное, магазин, гараж, баня и т.д.) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | |
ПредседательКомиссии ________________ _____________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)