Закон Амурской области от 03.04.2018 № 204-ОЗ

ЗАКОН

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О мерах позащите прав пострадавших участников долевого

строительствамногоквартирных домов на территории Амурской области и о внесении изменений внекоторые законодательные акты области

 

ПринятЗаконодательным Собранием Амурской области                         22 марта2018 года

 

(Вредакции Закона Амурской области от 05.07.2019 г. №383-ОЗ)

 

Статья 1

 

Для целейнастоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) пострадавшийучастник долевого строительства многоквартирных домов - гражданин РоссийскойФедерации, проживающий на территории области, чьи денежные средства привлеченыдля строительства многоквартирного дома на территории области на основаниидоговора участия в долевом строительстве, соответствующий критериям отнесенияграждан к пострадавшим участникам долевого строительства многоквартирных домов,установленным Правительством области, имеющий к застройщику требования опередаче жилого помещения или денежные требования, основанные на договореучастия в долевом строительстве;

2) застройщик -хозяйственное общество, к которому имеются требования пострадавшего участникадолевого строительства многоквартирных домов о передаче жилых помещений илиденежные требования, основанные на договоре участия в долевом строительстве, вотношении которого проводятся процедуры банкротства в соответствии сФедеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности(банкротстве)";

3) инвестор -юридическое лицо, реализующее на территории области масштабный инвестиционныйпроект в соответствии с пунктом 4 статьи 3-1 Закона Амурской области от 05.09.2007№ 374-ОЗ "Об инвестиционной деятельности в Амурской области" ивзявшее на себя обязательство по предоставлению меры по защите правпострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов всоответствии с пунктом 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона.

 

Статья 2

 

1. Защита правпострадавших участников долевого строительства многоквартирных домовосуществляется путем:

1) оказанияуполномоченным губернатором области органом исполнительной власти областиинформационной и консультативной помощи пострадавшим участникам долевогостроительства многоквартирных домов;

2) передачиинвестором в собственность пострадавшим участникам долевого строительствамногоквартирных домов жилых помещений в многоквартирных домах на территорииобласти. (В редакции Закона  Амурской области от 05.07.2019 г. №383-ОЗ)

2. Порядок иусловия предоставления меры по защите прав пострадавших участников долевогостроительства многоквартирных домов в соответствии с пунктом 2 части 1настоящей статьи устанавливаются Правительством области.

 

Статья 3

 

Внести в статью7-2 Закона Амурской области от 22.12.2017№ 172-ОЗ) следующие изменения:

1) в абзацепервом части 2 слова "пунктами 2, 3 статьи 3-1" заменить словами"пунктами 2, 3, 4 статьи 3-1";

2) подпункт"б" пункта 2 части 3 дополнить абзацем следующего содержания:

"обязательствоюридического лица передать в собственность пострадавшим участникам долевогостроительства многоквартирных домов на основании Закона Амурской области"О мерах по защите прав пострадавших участников долевого строительствамногоквартирных домов на территории Амурской области и о внесении изменений внекоторые законодательные акты области" не менее 10 процентов общейплощади жилых помещений в многоквартирных домах с указанием количества и общейплощади этих жилых помещений (в случае реализации масштабного инвестиционногопроекта, соответствующего критериям, установленным пунктом 4 статьи 3-1 ЗаконаАмурской области от 05.09.2007 № 374-ОЗ "Об инвестиционной деятельности вАмурской области");".

 

Статья 4

 

Внести в статью3-1 Закона Амурской области от 22.12.2017№ 172-ОЗ) изменение, дополнив ее пунктом 4 следующего содержания:

"4)многоквартирных домов, в которых не менее 10 процентов общей площади жилыхпомещений будут переданы в собственность пострадавшим участникам долевогостроительства многоквартирных домов на основании Закона Амурской области"О мерах по защите прав пострадавших участников долевого строительствамногоквартирных домов на территории Амурской области и о внесении изменений внекоторые законодательные акты области".".

 

Статья 5

 

Настоящий Законвступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор Амурскойобласти                                                      А.А.Козлов

 

г.Благовещенск

03апреля 2018 г.

№204-ОЗ