Постановление Главы Администрации Амурской области от 27.05.1999 № 308
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА И ПОРЯДКА ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ (ред. от 09.08.99)
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 мая 1999 г. N 308 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА И ПОРЯДКА ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Постановлений Главы Администрации Амурской области от 24.09.2001 г. N 616; от 28.12.2001 г. N 803; Постановления Губернатора Амурской области от 16.02.2004 г. N 75) В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок о ним" и во исполнение Постановления Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок о ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" постановляю: 1. Утвердить Положение об установлении размера и порядка взиманияплаты за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированныхправах на территории Амурской области (согласно приложению). (Вредакции Постановления Главы Администрации Амурской области от24.09.2001 г. N 616) 2. Исполнение Положения возложить на учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Амурской области. 3. (Исключен - Постановление Главы Администрации Амурскойобласти от 09.08.99 г. N 462) 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой. Глава Администрации Амурской области А.Н.БЕЛОНОГОВ Приложение к постановлению Главы Администрации Амурской области от 27 мая 1999 г. N 308 (В редакции Постановлений Главы Администрации Амурской области от 28.12.2001 г. N 803; Постановления Губернатора Амурской области от 16.02.2004 г. N 75) ПОЛОЖЕНИЕ о размерах, порядке и сроках взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Амурской области Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение, в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N248 "Об установлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах", определяетразмер, сроки и порядок взимания Амурским областным учреждениемюстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним (далее - учреждение юстиции) платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - платаза регистрацию прав) и за предоставление информации озарегистрированных правах на недвижимое имущество (далее -информация озарегистрированных правах) на территории Амурской области. 1.2. Плательщиками являются граждане Российской Федерации,иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранныеюридические лица, международные организации, иностранные государства,Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальныеобразования, в интересах которых совершаются регистрационные действия,выдаются документы, устанавливающие права на недвижимое имущество,выполняются иные действия, предусмотренные действующимзаконодательством. (В редакции Постановления Губернатора Амурскойобласти от 16.02.2004 г. N 75) 1.3. К индивидуальным предпринимателям, главам крестьянского(фермерского) хозяйства, осуществляющим деятельность без образованияюридического лица, применяются правила Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, относящиеся к коммерческим организациям, если иное невытекает из закона и существа правоотношения, и при регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним плата взимается как сюридических лиц, если иное не установлено настоящим Положением. (Пункт 1.4. исключен - Постановление Губернатора Амурской областиот 16.02.2004 г. N 75) 1.4. Средства, полученные в виде платы, используютсяисключительно на создание, поддержание и развитие системыгосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Амурской области, в том числе на обеспечениегосударственных гарантий зарегистрированных прав, и направляются вучреждение юстиции. Раздел 2. Размер платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации озарегистрированных правах. Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и предоставление информации озарегистрированных правах в зависимости от вида регистрационногодействия составляет:+--------------------------------------+--------+------------------------+|Наименование регистрационного действия|Срок |Размер платы, руб. || | +------------+-----------+| | |Юридические |Физические || | |лица |лица |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+| 1 | 2 | 3 | 4 |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+|1. Регистрация сделки с недвижимым |1 месяц |6000 |500 ||имуществом | | | |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+|2. Регистрация права на недвижимое |1 месяц |6000 |500 ||имущество | | | |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+|3. Регистрация права на недвижимое |1 месяц |3000 |250 ||имущество в соответствии с п. 2 ст. 6 | | | ||Федерального закона от 21.07.97 | | | ||N 122-ФЗ | | | |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+|4. Регистрация прав на предприятие как|1 месяц |30000 |30000 ||имущественный комплекс или сделок с | | | ||ним | | | |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+|5. Внесение изменений и дополнений в |5 дней |500 |100 ||Единый государственный реестр прав | | | |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+|6. Предоставление информации о |5-10 |300 |100 ||зарегистрированных правах |дней | | |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+|7. Предоставление информации о |5 дней |600 |600 ||зарегистрированных правах на | | | ||предприятие как имущественный комплекс| | | |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+|8. Выдача правообладателям повторного |5 дней |300 |100 ||свидетельства о государственной | | | ||регистрации прав на недвижимое | | | ||имущество, копий договоров и иных | | | ||документов | | | |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+|9. Регистрация изменений и дополнений |1 месяц |600 |100 ||к договорам, соглашений о расторжении | | | ||договоров, перемене лиц в | | | ||обязательстве, прекращения права | | | |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+|10. Регистрация обременении и их |1 месяц |600 |100 ||снятия | | | |+--------------------------------------+--------+------------+-----------+ (Раздел в редакции Постановления Губернатора Амурской областиот 16.02.2004 г. N 75) Раздел 3. ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ 3.1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации озарегистрированных правах вносится путем наличного или безналичногорасчета через кредитные учреждения и зачисляется на расчетный счетучреждения юстиции. Документ об оплате регистрации прав и предоставление информации озарегистрированных правах в соответствии с п.1 ст. 13 Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним" предъявляется одновременно с заявлением огосударственной регистрации прав и является его обязательнымприложением. 3.2. Документами, подтверждающими оплату регистрации, являются: для юридических лиц - копия платежного поручения с отметкойучреждений банка о перечислении, заверенная круглой печатью банка; для физических лиц - квитанция о перечислении платы черезкредитные учреждения. (Пункт 3.3. исключен - Постановление Губернатора Амурской областиот 16.02.2004 г. N 75) 3.3. Для отдельных категорий лиц и организаций размер платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним составляет:1) органы государственной власти и органы местного - 1 руб., самоуправления2) государственные и муниципальные предприятия и - 100 руб., учреждения3) общественные организации инвалидов - 1 руб.,4) религиозные организации - 20 руб.,5) юридические и физические лица - в случае государственной регистрации прав на жилые помещения за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей - 20 руб.,6) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также их пережившие супруги - 20 руб.,7) инвалиды I и II групп, инвалиды с детства - 20 руб.,8) участники Великой Отечественной войны, участники боевых действий на территории СССР и на территории других государств, участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС - 50 руб.,9) переживший супруг - в случае государственной регистрации права, переходящего к нему в порядке наследования - 50 руб.,10) наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню регистрации права, а также лица, страдающие психическим расстройством, над которыми в порядке, определенном законом, установлена опека - 50 руб.,11) пенсионеры, которым назначена пенсия по статье 10 Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных пенсиях в Российской Федерации", а также пенсионеры, пенсия которым назначена в соответствии с законодательством, действующим до вступления в силу Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных пенсиях в Российской Федерации" - 100 руб.,12) главы крестьянских (фермерских) хозяйств в случае государственной регистрации договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения - 100 руб.,13) сельскохозяйственные товаропроизводители, переведенные на уплату единого сельскохозяйственного налога - 500 руб. (Пункт в редакции Постановления Губернатора Амурской областиот 16.02.2004 г. N 75) 3.4. Плата за государственную регистрацию права собственностиРоссийской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальногообразования на земельный участок, которое возникает при разграничениигосударственной собственности на землю, составляет 100 рублей. (Вредакции Постановления Губернатора Амурской области от 16.02.2004 г. N75) 3.5. Размер платы за совершение регистрационных действий, непредусмотренных п. 3.3. настоящего Постановления, для отдельныхкатегорий лиц и организаций, перечисленных в указанном пункте,определяется в соответствии с Разделом 2 настоящего Положения, но несвыше размера, установленного п. З.З. (В редакции ПостановленияГубернатора Амурской области от 16.02.2004 г. N 75) 3.6. Заявитель указывает в заявлении о государственнойрегистрации права о наличии условий, указанных в пункте 3.5.настоящего Положения. Документ, подтверждающий наличие вышеуказанныхусловий, представляется вместе с заявлением. Специалист учрежденияюстиции в присутствии заявителя, при необходимости, производитнеобходимые выписки из данного документа и незамедлительно еговозвращает. 3.7. Плата за регистрацию прав, в том числе по одномуправоустанавливающему документу, взимается за каждый объектнедвижимого имущества в полном размере. 3.8. Плата за регистрацию сделки и прав взимается с приобретателяправа либо с лица, в интересах которого совершаются регистрационныедействия. (В редакции Постановления Губернатора Амурской области от16.02.2004 г. N 75) 3.9. Размер платы за регистрацию права долевой собственности недолжен превышать максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,установленного Правительством Российской Федерации. (В редакцииПостановления Губернатора Амурской области от 16.02.2004 г. N 75) 3.10. Внесенная плата за регистрацию прав подлежит возврату пописьменному заявлению плательщика в размере: 50-ти процентов - в случае отказа заявителя от совершениярегистрационных действий до момента внесения соответствующей записи вЕдиный государственный реестр прав; суммы, равной внесенной плате, - в случае отказа заявителя отсовершения регистрации прав или получения информации до обращения вучреждение юстиции; 50-ти процентов - в случае отказа заявителя от совершениярегистрации прав или получения информации при признании в судебномпорядке ранее выданного отказа в регистрации прав или предоставленииинформации незаконным до момента внесения соответствующей записи вЕдиный государственный реестр прав или до предоставлениясоответствующей информации о зарегистрированных правах. Припредставлении судебного акта о признании неправомерным отказа врегистрации прав либо в предоставлении информации плата за регистрациюправ и предоставление информации повторно не взимается с учетом платы,внесенной до принятия решения об отказе; разницы между оплаченным и установленным размером платы зарегистрацию прав - в случае внесения платы сверх установленногоразмера, а также если заявитель имеет право на уменьшение платы зарегистрацию прав, но оплатил полностью. В остальных случаях возвратплатежей не производится. 3.11. Возврат платежей производится: физическим лицам по расходным кассовым ордерам, оформленным вустановленном порядке; юридическим лицам путем перечисления соответствующих сумм срасчетного счета учреждения юстиции. 3.12. Возврат платежей производится при условии подачи заявлениязаявителем на основании резолюции руководителя учреждения юстиции, вего отсутствие - заместителя руководителя учреждения юстиции.