Постановление Главы Администрации Амурской области от 09.09.1999 № 537
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 сентября 1999 г. N 537 Утратилo силу - Постановление Главы Администрации Амурской области от 21.03.2003 г. N 205 Утратилo силу - Постановление Губернатора Амурской области от 03.08.2007 г. N 455 (В редакции Постановления Главы Администрации Амурской области от 13.12.2001 г. N 752) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ В целях защиты прав граждан - пользователей жилищными и коммунальными услугами, осуществления надлежащего контроля за соблюдением собственниками жилищного фонда и обслуживающими его предприятиями и организациями действующих правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и во исполнение Постановлений Правительства Российской Федерации "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации" от 26 сентября 1994 г. N 1086 и "О внесении изменений и дополнений в решения Правительства Российской Федерации по жилищным вопросам" от 13 октября 1997 г. N 1303 постановляю: 1. Утвердить Положение о государственной жилищной инспекции. 2. Утвердить Перечень нарушений нормативов и жилищных стандартов по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда в Амурской области. 3. (Утратил силу - Постановление Главы Администрации Амурскойобласти от 13.12.2001 г. N 752) 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации области Санина А.В. Глава Администрации Амурской области А.Н.БЕЛОНОГОВ Приложение N 1 к постановлению Главы Администрации Амурской области от 9 сентября 1999 г. N 537 ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1086, изменениями и дополнениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1303, и определяет правовой статус, полномочия, функции и основы организации деятельности Государственной жилищной инспекции Амурской области. 1.2. Главной задачей Государственной жилищной инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности. 1.3. Государственная жилищная инспекция (далее по тексту - Инспекция) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами, иными нормативными правовыми актами органов государственной и исполнительной власти Амурской области, приказами Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике и настоящим Положением. Инспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и Амурской области, с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации права местного самоуправления обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью. 1.4. Основными принципами деятельности Инспекции являются: 1.4.1. Законность действий при инспекционных обследованиях и применении административных взысканий. 1.4.2. Подконтрольность и подотчетность администрации Амурской области, Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации. 1.4.3. Взаимодействие с органами государственного управления и местного самоуправления, их службами, выполняющими функции Заказчика на жилищно-коммунальное обслуживание потребителей и осуществляющими контроль качества и надежности предоставления услуг, собственниками жилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также с общественными объединениями и гражданами. 1.5. Инспекция вправе выступать истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском суде, в качестве государственного органа исполнительной власти в защиту государственных и общественных интересов. 1.6. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, форма которых утверждается Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименованием инспекции, которую они представляют. 1.7. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет областного бюджета. 1.8. Местонахождение Государственной жилищной инспекции Амурской области: г. Благовещенск. Юридический адрес: 675000, г. Благовещенск, ул. им. Шевченко, 6. II. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ИНСПЕКЦИИ 2.1. Основной деятельностью Инспекции является: 2.1.1. Контроль за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений - гражданами, предприятиями, учреждениями, организациями жилищной сферы и государством. 2.1.2. Защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующими стандартами и правилами. 2.1.3. Выявление и предупреждение нарушений при использовании и технической эксплуатации жилищного фонда инженерных систем и придомовых территорий. 2.1.4. Организация взаимодействия на основе заключенных соглашений с налоговой, санитарно-эпидемиологической, пожарной, энергетической и иными инспекциями, комитетами ценовой и антимонопольной политики, органами внутренних дел по вопросам соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. 2.1.5. Изучение и обобщение отечественного и зарубежного опыта работы жилищных инспекций, участие в мероприятиях по обмену опытом работы. III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИНСПЕКЦИИ 3.1. Инспекция для выполнения возложенных на нее задач имеет право: 3.1.1. Рассматривать дела о правонарушениях в жилищной сфере и налагать взыскания в порядке, установленном Кодексом РСФСР об административных правонарушениях, если эти правонарушения по своему характеру не влекут за собой уголовной ответственности. 3.1.2. Вносить на рассмотрение Главы Администрации Амурской области и рассматривать проекты распорядительных документов по вопросам, относящимся к деятельности Инспекции. 3.1.3. Запрашивать и получать от органов местного самоуправления материалы и информацию, необходимую для работы в пределах, предусмотренных действующим законодательством. 3.1.4. Создавать и развивать информационные сети и базы данных по вопросам работы Инспекции. 3.1.5. Осуществлять рассмотрение нормативной и методической документации, связанной с вопросами деятельности Инспекции, в т.ч. путем издания соответствующих сборников, подготовки и проведения семинаров, курсов и консультаций. 3.1.6. Принимать участие в подготовке общероссийских и разрабатывать региональные нормативные и методические документы по контролю за содержанием жилищного фонда, придомовых территорий и качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. 3.1.7. Вносить предложения в администрацию Амурской области о пересмотре нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда, с учетом его состава, износа, климатических и других региональных особенностей. 3.1.8. Проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной принадлежности и формы собственности: - плановые - раз в пять лет, выборочные - раз в год; - неплановые - при включении в состав новых подконтрольных объектов, изменении собственника объектов, по жалобам и заявлениям граждан и организаций или по распоряжению администрации области. 3.1.9. Давать предписания собственникам жилищного фонда и объектов коммунального назначения по результатам инспекционных обследований с перечнем нарушений и сроков их устранения. 3.1.10. Требовать от собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения необходимую для проведения обследования документацию. 3.1.11. Направлять в органы лицензирования представления об аннулировании или приостановлении действия лицензии за грубые или систематические нарушения физическими и юридическими лицами установленных правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и связанных с ним объектов коммунального назначения. 3.2. Инспекция обязана осуществлять контроль: 3.2.1. За соблюдением требований действующих на территории Российской Федерации и Амурской области нормативных и правовых документов по использованию, технической эксплуатации и ремонту жилищного фонда. 3.2.2. За обоснованностью устанавливаемых органами местного самоуправления нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг. 3.2.3. За наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энергоресурсов. 3.2.4. За обеспечением населения жилищно-коммунальными услугами согласно утвержденным нормативно-техническим требованиям (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.). 3.2.5. За соблюдением порядка и правил при изменении функционального назначения жилых/нежилых помещений в жилищном фонде. 3.2.6. За исполнением требований, содержащихся в выданных государственными жилищными инспекторами предписаниях и актах проверки исполнения предписаний. 3.2.7. За наличием и соблюдением условий договоров между собственниками жилищного фонда (их представителями), за производителями жилищно-коммунальных услуг. 3.2.8. За проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципальных жилищных фондов. 3.2.9. За выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения. 3.2.10. За рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов. 3.2.11. За перечислением средств от административных взысканий во внебюджетный фонд администрации Амурской области. IV. ОФИЦИАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ИНСПЕКЦИИ 4.1. Официальными документами Инспекции являются предписание, акт проверки исполнения предписания, протокол (постановление) о правонарушении. 4.2. Форма предписания, акта проверки исполнения предписания и протокола установлена Правительством Российской Федерации. Процедура их составления и выдачи устанавливается руководителем Инспекции. 4.3. Для юридического или физического лица, допустившего нарушение (ия), отказ от подписания предписания или акта проверки исполнения предписания не отменяет обязательности их своевременного исполнения и не приостанавливает мер административного воздействия. 4.4. Ответчиками за нарушение нормативов и жилищных стандартов, а также за несвоевременное исполнение мероприятий (работ), предусмотренных предписаниями или актами проверки исполнения предписаний Инспекции, выступают: - собственники жилищного фонда, придомовых территорий и связанных с ними объектов коммунального назначения - по обязательствам, вытекающим из их прав на распоряжение, владение и управление указанной недвижимостью; - собственники жилищного фонда, придомовых территорий и связанных с ними объектов коммунального назначения - по обязательствам, вытекающим из их прав на распоряжение, владение и управление указанной недвижимостью; - управляющие жилищным фондом (организации и частные компании) - по обязательствам, вытекающим из заключенных с собственниками жилых домов договоров по управлению жилищным фондом и лицензий на право ведения этой деятельности; - арендаторы жилых/нежилых помещений в жилых домах и придомовых территорий - по обязательствам, вытекающим из договоров аренды; - подрядные организации - по обязательствам, вытекающим из заключенных договоров с собственниками (управляющими), нанимателями и арендаторами жилых/нежилых помещений по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту жилищного фонда, придомовых территорий, а также связанных с ними объектов коммунального назначения и лицензий на право ведения этих видов деятельности; - предприятия - поставщики коммунальных услуг - по обязательствам, вытекающим из заключенных договоров, в части режимов поставки указанных услуг, их параметров, а также сроков проведения профилактических и ремонтных (аварийных) работ на своих сетях и сооружениях; - заказчики, строительные генподрядные и подрядные организации - за неисполнение гарантийных обязательств после сдачи жилых домов и объектов жилищно-коммунального назначения в эксплуатацию. V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИНСПЕКЦИИ 5.1. Инспекция в пределах своей компетенции в соответствии с действующим законодательством несет ответственность: 5.1.1. За необъективную информацию о состоянии и уровне обслуживания жилищного фонда и придомовой территории. 5.1.2. За нарушение сроков и порядка проведения инспекционных обследований. 5.1.3. За действия, ведущие к нарушению прав и интересов собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения. 5.1.4. За противоправное применение административных взысканий к собственникам жилищного фонда и объектов коммунального назначения. 5.2. Государственные жилищные инспекторы несут персональную ответственность за неисполнение возложенных на них обязанностей по осуществлению контроля за соблюдением юридическими и физическими лицами правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и оказанием жилищно-коммунальных услуг. VI. УПРАВЛЕНИЕ ИНСПЕКЦИЕЙ 6.1. Положение о Инспекции утверждается Главой Администрации Амурской области. 6.2. Инспекция для выполнения возложенных на нее задач и функций обеспечивается производственными помещениями, средствами связи, транспортом, техническими средствами контроля и другими материально-техническими ресурсами администрацией Амурской области. 6.3. Руководитель (начальник, главный государственный жилищный инспектор Амурской области) назначается Главой Администрации Амурской области по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации. 6.4. Инспекторы Инспекции имеют права, обязанности и гарантии государственных служащих администрации Амурской области. 6.5. Руководитель Инспекции: 6.5.1. Несет персональную ответственность за организацию деятельности Инспекции и выполнение возложенных на нее задач, представляет интересы Инспекции во взаимоотношениях с другими предприятиями, организациями, гражданами в установленном законодательством порядке. 6.5.2. Утверждает в пределах своей компетенции документы, обязательные к исполнению всеми работниками Инспекции. 6.5.3. Определяет структуру, распределяет обязанности, согласовывает должностные инструкции работников. 6.5.4. Вносит проекты постановления Главы Администрации Амурской области, направленные на улучшение деятельности Инспекции. 6.5.5. Представляет Инспекцию во всех органах власти и управления, действует по доверенности в суде. VII. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЖАЛОБ И ПРЕТЕНЗИЙ 7.1. Жалобы и претензии на действия должностных лиц Инспекции рассматриваются в установленном законом порядке, решения по ним должны быть приняты в течение месяца со дня поступления. 7.2. Спорные вопросы по решениям должностных лиц Инспекции рассматриваются руководителем Инспекции или Главной Государственной жилищной инспекцией Российской Федерации. 7.3. В случае несогласия юридического или физического лица с решением, принятым Инспекцией при рассмотрении дел о правонарушениях в жилищной сфере, оно может быть обжаловано в суд или арбитражный суд. 7.4. Подача жалоб и рассмотрение спорных вопросов не приостанавливают исполнение требований, предъявленных должностными лицами Инспекции к собственникам жилищного фонда и объектов коммунального назначения. VIII. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ 8.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение утверждаются Главой Администрации Амурской области и подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Приложение N 2 к постановлению Главы Администрации Амурской области от 9 сентября 1999 г. N 537 ПЕРЕЧЕНЬ НАРУШЕНИЙ НОРМАТИВОВ И ЖИЛИЩНЫХ СТАНДАРТОВ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, СОХРАННОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ РАЗДЕЛ I. ПРОТИВОПРАВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫХ/НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ +----------------------------------------------------------------+ ¦Элементы зданий. Перечень нарушений (стандартные ¦Коэффициенты ¦ ¦формулы), при выявлении, а также при ¦к размеру ¦ ¦несвоевременном устранении которых к ¦минимальной ¦ ¦нарушителям применяются административные ¦оплаты труда ¦ ¦взыскания ¦за выявленное ¦ ¦ ¦правонарушение¦ ¦ ¦по ст. 142, ¦ ¦ ¦165.9, 170 ¦ ¦ ¦Кодекса РСФСР ¦ ¦ ¦об АП ¦ +-------------------------------------------------+--------------¦ ¦1. Подвалы/ цокольные этажи/ техподполья ¦ ¦ ¦По предписанию (изолированное помещение) ¦50 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦60 ¦ ¦1.1. Использование помещения не по назначению ¦ ¦ ¦1.2. Изменение функционального назначения ¦ ¦ ¦нежилого помещения без оформленных в ¦ ¦ ¦установленном порядке документов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Технические этажи/ чердаки/ надстройки ¦ ¦ ¦на крыше ¦ ¦ ¦По предписанию (изолированное помещение) ¦50 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦60 ¦ ¦2.1. Использование помещения не по назначению ¦ ¦ ¦2.2. Изменение функционального назначения ¦ ¦ ¦нежилого помещения без оформленных в ¦ ¦ ¦установленном порядке документов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Места общего пользования жилых зданий ¦ ¦ ¦По предписанию (изолированное помещение ¦ ¦ ¦одной секции) ¦75 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦100 ¦ ¦3.1. Использование помещения не по назначению ¦ ¦ ¦3.2. Изменение функционального назначения ¦ ¦ ¦нежилого помещения без оформленных в ¦ ¦ ¦установленном порядке документов ¦ ¦ ¦3.2. Нарушение прав жителей при пользовании ¦ ¦ ¦нежилыми помещениями в жилищном фонде ¦ ¦ ¦(складирование, хранение химически ¦ ¦ ¦активных, легковоспламеняющихся веществ ¦ ¦ ¦и т.д.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Жилые помещения ¦ ¦ ¦По предписанию (квартиры) ¦75 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦100 ¦ ¦4.1. Использование помещения не по назначению ¦ ¦ ¦4.2. Изменение функционального назначения ¦ ¦ ¦жилого помещения в жилищном фонде без ¦ ¦ ¦оформленных в установленном порядке ¦ ¦ ¦документов ¦ ¦ ¦4.3. Перепланировка жилого помещения ¦ ¦ ¦без оформленных в установленном порядке ¦ ¦ ¦документов ¦ ¦ ¦4.4. Непринятие собственником жилищного ¦ ¦ ¦фонда мер по предотвращению изменения ¦ ¦ ¦функционального назначения жилых помещений ¦ ¦ ¦в жилищном фонде или их перепланировки ¦ ¦ ¦без оформленных в установленном порядке ¦ ¦ ¦документов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Наружные стены зданий ¦ ¦ ¦По предписанию (элемент, конструкция) ¦50 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦60 ¦ ¦5.1. Переоборудование, нарушающее облик ¦ ¦ ¦фасадов (устройство пристроек, козырьков, ¦ ¦ ¦балконов, входов, застройка арочных ¦ ¦ ¦подъездов и т.п.) и/или ухудшающее ¦ ¦ ¦жилищно-бытовые условия других жильцов, ¦ ¦ ¦не санкционированные в установленном ¦ ¦ ¦порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. Придомовая территория ¦ ¦ ¦По предписанию (придомовой участок) ¦75 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦100 ¦ ¦6.1. Использование не по назначению ¦ ¦ ¦6.2. Строительство хозяйственных площадок, ¦ ¦ ¦автостоянок, гаражей, установка торговых ¦ ¦ ¦павильонов без оформленных в установленном ¦ ¦ ¦порядке документов ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ РАЗДЕЛ II. НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА +----------------------------------------------------------------+ ¦Элементы зданий. Перечень нарушений (стандартные ¦Коэффициенты ¦ ¦формулы), при выявлении, а также при ¦к размеру ¦ ¦несвоевременном устранении которых к ¦минимальной ¦ ¦нарушителям применяются административные ¦оплаты труда ¦ ¦взыскания ¦за выявленное ¦ ¦ ¦правонарушение¦ ¦ ¦по ст. 142, ¦ ¦ ¦165.9, 170 ¦ ¦ ¦Кодекса РСФСР ¦ ¦ ¦об АП ¦ +-------------------------------------------------+--------------¦ ¦1. Подвалы/ цокольные этажи/ техподполья ¦ ¦ ¦По предписанию (помещение площадью до ¦ ¦ ¦300 кв. м) ¦2 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦4 ¦ ¦По предписанию и акту ¦0,4 ¦ ¦Добавляется за каждые 100 кв. м сверх 300 ¦ ¦ ¦кв. м (помещений) ¦ ¦ ¦1.1. Отсутствие/ неисправность входных ¦ ¦ ¦дверей в помещения ¦ ¦ ¦1.2. То же, приямков для сбора воды ¦ ¦ ¦1.3. То же, заполнений оконных проемов ¦ ¦ ¦1.4. То же, вентиляционных отверстий в ¦ ¦ ¦помещении ¦ ¦ ¦1.5. Неисправность конструкций полов ¦ ¦ ¦1.6. То же, внутренних стен/ перегородок ¦ ¦ ¦1.7. То же, надподвальных перекрытий ¦ ¦ ¦1.8. Отсутствие/ неисправность ¦ ¦ ¦электропроводки/ электроарматуры, ¦ ¦ ¦обслуживающих помещения ¦ ¦ ¦1.9. То же, сантехразводок/ ¦ ¦ ¦сантехоборудования, обслуживающих ¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦1.10. То же, теплотехразводок/ ¦ ¦ ¦теплоприборов, обслуживающих помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Технические этажи/ чердаки/ крыши ¦ ¦ ¦(включая системы водоотвода с кровли) ¦ ¦ ¦По предписанию (помещение площадью ¦ ¦ ¦300 кв. м) ¦3,6 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦7 ¦ ¦По предписанию и акту ¦0,8 ¦ ¦Добавляется за каждые 100 кв. м сверх ¦ ¦ ¦300 кв. м (помещений) ¦ ¦ ¦2.1. Неисправность несущих конструкций ¦ ¦ ¦крыши ¦ ¦ ¦2.2. То же, кровли ¦ ¦ ¦2.3. То же, систем наружного/ внутреннего ¦ ¦ ¦водоотвода ¦ ¦ ¦2.4. Отсутствие/ неисправность парапетов/ ¦ ¦ ¦ограждений ¦ ¦ ¦2.5. Недостаточность утеплителя на ¦ ¦ ¦чердаке ¦ ¦ ¦2.6. Отсутствие/ неисправность входных ¦ ¦ ¦дверей на чердак/ технический этаж/ ¦ ¦ ¦кровлю/ в надстройки на крыше ¦ ¦ ¦2.7. То же, слуховых окон ¦ ¦ ¦2.8. То же, вентиляционных отверстий ¦ ¦ ¦на крыше ¦ ¦ ¦2.9. То же, электропроводки/ ¦ ¦ ¦электроарматуры, обслуживающих помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Места общего пользования ¦ ¦ ¦По предписанию (одна секция) ¦2 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦4 ¦ ¦3.1. Отсутствие/ неисправность дверных ¦ ¦ ¦заполнений/ остекления помещений ¦ ¦ ¦3.2. То же, заполнения оконных проемов/ ¦ ¦ ¦остекления ¦ ¦ ¦3.3. То же, лестничных ограждений/ ¦ ¦ ¦поручней ¦ ¦ ¦3.4. Неисправность крылец/ полов/ ¦ ¦ ¦ступеней ¦ ¦ ¦3.5. Отсутствие/ неисправность ¦ ¦ ¦предохраняющих сеток ¦ ¦ ¦3.6. То же, внутренних стен/ перегородок/ ¦ ¦ ¦потолков ¦ ¦ ¦3.7. То же, электропроводки/ ¦ ¦ ¦электроарматуры, обслуживающих помещения ¦ ¦ ¦3.8. То же, теплотехразводок/ ¦ ¦ ¦теплоприборов, обслуживающих помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Жилые помещения ¦ ¦ ¦По предписанию (квартира, дом) ¦2 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦4 ¦ ¦4.1. Промерзание стен ¦ ¦ ¦4.2. То же, окон/ балконных дверей (при ¦ ¦ ¦выполненном уплотнении притворов) ¦ ¦ ¦4.3. Неисправность конструкций полов ¦ ¦ ¦4.4. То же, потолков: прогибы/ трещины/ ¦ ¦ ¦межпанельные швы/ отслоение штукатурки ¦ ¦ ¦4.5. То же, конструкций внутренних ¦ ¦ ¦стен/ перегородок ¦ ¦ ¦4.6. То же, заполнений оконных проемов ¦ ¦ ¦(исключая остекление) ¦ ¦ ¦4.7. То же, заполнений дверных проемов ¦ ¦ ¦4.8. Неисправность сантехразводок/запорной ¦ ¦ ¦арматуры ¦ ¦ ¦4.9. То же, скрытой электропроводки ¦ ¦ ¦4.10. Отсутствие/неисправность ¦ ¦ ¦сантехприборов ¦ ¦ ¦4.11. Отсутствие/неисправность ¦ ¦ ¦вентиляционных решеток ¦ ¦ ¦4.12. Пониженная звукоизоляция ограждающих ¦ ¦ ¦конструкций (стен, перегородок, перекрытий ¦ ¦ ¦и мест их примыкания) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Наружные стены зданий ¦ ¦ ¦По предписанию (помещение площадью до ¦ ¦ ¦1000 кв. м) ¦4 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦8 ¦ ¦По предписанию и акту ¦0,4 ¦ ¦Добавляется за каждые 100 кв. м сверх ¦ ¦ ¦1000 кв. м (помещений) ¦ ¦ ¦5.1. Наличие трещин/отслоившейся ¦ ¦ ¦штукатурки/облицовки ¦ ¦ ¦5.2. Отсутствие/неисправность выступающих ¦ ¦ ¦конструкций: балконов/эркеров/карнизов/ ¦ ¦ ¦козырьков/лепных украшений (в т.ч. ¦ ¦ ¦угрожающих обрушением) ¦ ¦ ¦5.3. Отслоение защитного слоя ¦ ¦ ¦железобетонных конструкций ¦ ¦ ¦5.4. Неисправность полов/гидроизоляции: ¦ ¦ ¦балконов/лоджий, эркеров/козырьков ¦ ¦ ¦5.5. Негерметичность стыков стеновых ¦ ¦ ¦панелей ¦ ¦ ¦5.6. Неисправность конструкций оконных/ ¦ ¦ ¦входных приямков ¦ ¦ ¦5.7. Отсутствие/неисправность отмостки ¦ ¦ ¦5.8. То же, труб/лотков, отводящих воду ¦ ¦ ¦от стен ¦ ¦ ¦5.9. То же, ограждений балконов/лоджий ¦ ¦ ¦(исключая остекление, выполненное за счет ¦ ¦ ¦проживающих) ¦ ¦ ¦5.10. Отсутствие/неисправность ¦ ¦ ¦предохранительных сеток (если они ¦ ¦ ¦предусмотрены) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. Тепловые пункты (отдельно стоящие), ¦ ¦ ¦внутриплощадочные тепловые сети ¦ ¦ ¦По предписанию (секция дома) ¦4 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦8 ¦ ¦6.1. Отсутствие/неисправность теплоизоляции ¦ ¦ ¦труб ¦ ¦ ¦6.2. То же, водонагревателей - бойлеров ¦ ¦ ¦6.3. То же, линий связи с расширительными ¦ ¦ ¦баками ¦ ¦ ¦6.4. Неисправность трубопроводов/арматуры ¦ ¦ ¦запорной/регулирующей, обязывающая к их ¦ ¦ ¦замене/ремонту ¦ ¦ ¦6.5. Отсутствие отдельного входа в тепловой ¦ ¦ ¦пункт/бойлерную ¦ ¦ ¦6.6. Негерметичность трубопроводов тепловых ¦ ¦ ¦сетей, обязывающая к их замене/ремонту ¦ ¦ ¦6.7. Неисправность внутриплощадочных ¦ ¦ ¦теплотрасс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7. Центральное отопление здания ¦ ¦ ¦По предписанию (система) ¦5 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦10 ¦ ¦7.1. Негерметичность трубопроводов/соединений/ ¦ ¦ ¦запорной арматуры ¦ ¦ ¦7.2. Отсутствие/неисправность теплоизоляции ¦ ¦ ¦трубопроводов и водонагревателей ¦ ¦ ¦7.3. Отсутствие отопительных приборов в жилых ¦ ¦ ¦помещениях или местах общего пользования ¦ ¦ ¦7.4. То же, воздухосборников ¦ ¦ ¦7.5. То же, контрольно-измерительных ¦ ¦ ¦приборов в тепловых пунктах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦8. Централизованное горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦По предписанию (система) ¦6 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦12 ¦ ¦8.1. Негерметичность трубопроводов/соединений/ ¦ ¦ ¦запорной арматуры ¦ ¦ ¦8.2. Отсутствие/неисправность теплоизоляции ¦ ¦ ¦разводящих трубопроводов ¦ ¦ ¦8.3. То же, водоразборной арматуры ¦ ¦ ¦8.4. То же, водомерного оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦9. Холодное водоснабжение здания ¦ ¦ ¦По предписанию (секция дома) ¦6 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦12 ¦ ¦9.1. Негерметичность трубопроводов/соединений/ ¦ ¦ ¦запорной арматуры ¦ ¦ ¦9.2. Отсутствие/неисправность теплоизоляции ¦ ¦ ¦разводящих трубопроводов ¦ ¦ ¦9.3. То же, водозаборной арматуры ¦ ¦ ¦9.4. То же, водомерного оборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦10. Водоотведение (фекальная канализация/ ¦ ¦ ¦ливнестоки/дренажные системы) ¦ ¦ ¦По предписанию (стояк канализации/система) ¦6 ¦ ¦По акту исполнения предписания ¦12 ¦ ¦10.1. Негерметичность трубопроводов/ ¦ ¦ ¦соединений/выпусков ¦ ¦ ¦10.2. Неисправность ревизий/прочисток/ ¦ ¦ ¦трапов ¦ ¦ ¦10.3. Наличие просадок/контруклонов/ ¦ ¦ ¦частых засоров в горизонтальных ¦ ¦ ¦трубопроводах ¦ ¦ ¦10.4. Отсутствие/неисправность ¦ ¦ ¦сантехприборов в местах общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11. Дымоходы/вентиляции ¦ ¦ ¦По предписанию (блок каналов) ¦4 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦8 ¦ ¦11.1. Отсутствие/неисправность дымоходов, ¦ ¦ ¦вытяжных каналов, вентиляционных коробов, ¦ ¦ ¦вентиляционных шахт ¦ ¦ ¦11.2. Отсутствие/неисправность ¦ ¦ ¦теплоизоляции вентиляционных шахт/ ¦ ¦ ¦вентиляционных коробов ¦ ¦ ¦11.3. То же, поддонов под сборными ¦ ¦ ¦вентиляционными шахтами ¦ ¦ ¦11.4. То же, предохранительных сеток ¦ ¦ ¦на оголовках ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦12. Мусоропроводы и мусорокамеры ¦ ¦ ¦По предписанию (ствол/камера) ¦4 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦8 ¦ ¦12.1. Неисправность ствола/внутристемных ¦ ¦ ¦каналов ¦ ¦ ¦12.2. Отсутствие/неисправность шиберной ¦ ¦ ¦заслонки ¦ ¦ ¦12.3. То же, приемных клапанов ¦ ¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦12.4. То же, устройств для прочистки ¦ ¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦12.5. То же, электропроводки/ ¦ ¦ ¦электроарматуры в мусорокамере ¦ ¦ ¦12.6. То же, сантехразводок/ ¦ ¦ ¦сантехоборудования в мусорокамере ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦13. Лифты/шахты/машинные отделения ¦ ¦ ¦лифтов ¦ ¦ ¦По предписанию (лифт/шахта/машинное ¦6 ¦ ¦отделение) ¦12 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦ ¦ ¦13.1. Неисправность дверей шахты/ ¦ ¦ ¦кабины ¦ ¦ ¦13.2. То же, пола/облицовки кабины ¦ ¦ ¦13.3. То же, кнопок вызова ¦ ¦ ¦13.4. То же, пульта управления лифтом ¦ ¦ ¦13.5. Отсутствие/неисправность запирающих ¦ ¦ ¦устройств на входе в машинное отделение ¦ ¦ ¦13.6. То же, электропроводки/ ¦ ¦ ¦электроарматуры в машинном отделении/ ¦ ¦ ¦шахте ¦ ¦ ¦13.7. То же, сантехразводок/ ¦ ¦ ¦сантехоборудования, обслуживающих ¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦13.8. То же, теплотехразводок/ ¦ ¦ ¦теплоприборов, обслуживающих помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14. Электроснабжение и электроустановки ¦ ¦ ¦По предписанию (система с отдельной ¦ ¦ ¦эл. щитовой) ¦4 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦8 ¦ ¦14.1. Неисправность распределительных ¦ ¦ ¦линий электрообеспечения ¦ ¦ ¦14.2. Отсутствие/неисправность приборов ¦ ¦ ¦общего учета, устройств защитного ¦ ¦ ¦отключения ¦ ¦ ¦14.3. Неисправность входных дверей в ¦ ¦ ¦электрощитовой ¦ ¦ ¦14.4. Отсутствие/неисправность нулевого ¦ ¦ ¦(защитного) провода для заземления ¦ ¦ ¦бытовых приборов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15. Придомовая территория ¦ ¦ ¦По предписанию (участок площадью до ¦ ¦ ¦1000 кв. м) ¦1 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦2 ¦ ¦По предписанию и акту ¦0,2 ¦ ¦Добавляется за каждые 100 кв. м сверх ¦ ¦ ¦1000 кв. м (участок) ¦ ¦ ¦15.1. Неисправность покрытий въездов, ¦ ¦ ¦тротуаров, дорожек, площадок ¦ ¦ ¦15.2. То же, бортового камня ¦ ¦ ¦15.3. То же, ограждений, ворот, ¦ ¦ ¦калиток ¦ ¦ ¦15.4. То же, малых архитектурных форм, ¦ ¦ ¦оборудования площадок (отдыха, детских, ¦ ¦ ¦хозяйственных) ¦ ¦ ¦15.5. Отсутствие/неисправность наружного ¦ ¦ ¦освещения (электролиний/светильников) ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ РАЗДЕЛ III. НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА +----------------------------------------------------------------+ ¦Элементы зданий. Перечень нарушений (стандартные ¦Коэффициенты ¦ ¦формулы), при выявлении, а также при ¦к размеру ¦ ¦несвоевременном устранении которых к ¦минимальной ¦ ¦нарушителям применяются административные ¦оплаты труда ¦ ¦взыскания ¦за выявленное ¦ ¦ ¦правонарушение¦ ¦ ¦по ст. 142, ¦ ¦ ¦165.9, 170 ¦ ¦ ¦Кодекса РСФСР ¦ ¦ ¦об АП ¦ +-------------------------------------------------+--------------¦ ¦1. Подвалы/цокольные этажи/ ¦ ¦ ¦техподполья ¦ ¦ ¦По предписанию (помещение площадью до ¦ ¦ ¦300 кв. м) ¦2 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦4 ¦ ¦По предписанию и акту ¦0,4 ¦ ¦Добавляется за каждые 100 кв. м сверх ¦ ¦ ¦300 кв. м (помещений) ¦ ¦ ¦1.1. Непринятие мер по выявлению/ ¦ ¦ ¦устранению причин/последствий ¦ ¦ ¦затопления помещения ¦ ¦ ¦1.2. Складирование в помещениях ¦ ¦ ¦огнеопасных взрывоопасных/ ¦ ¦ ¦ядовитых веществ или непринятие мер к ¦ ¦ ¦его прекращению ¦ ¦ ¦1.3. Необеспечение защиты от ¦ ¦ ¦несанкционированного доступа посторонних ¦ ¦ ¦в помещение/неисправность входных ¦ ¦ ¦запирающих устройств ¦ ¦ ¦1.4. Необеспечение в помещении нормального ¦ ¦ ¦температурно-влажностного режима ¦ ¦ ¦1.5. Наличие в помещении грызунов/ ¦ ¦ ¦насекомых ¦ ¦ ¦1.6. Захламленность помещения/ ¦ ¦ ¦входных приямков ¦ ¦ ¦1.7. Отсутствие/неисправность переходных ¦ ¦ ¦мостиков ¦ ¦ ¦1.8. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов помещения ¦ ¦ ¦1.9. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы в помещении ¦ ¦ ¦1.10. Необеспечение доступа в помещение ¦ ¦ ¦жилищному инспектору ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Технические этажи/чердаки/ ¦ ¦ ¦крыши (включая системы ¦ ¦ ¦наружного/внутреннего водоотвода) ¦ ¦ ¦По предписанию (помещение площадью до ¦ ¦ ¦300 кв. м) ¦3,6 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦7 ¦ ¦По предписанию и акту ¦0,8 ¦ ¦Добавляется за каждые 100 кв. м сверх ¦ ¦ ¦300 кв. м (помещение) ¦ ¦ ¦2.1. Необеспечение защиты от ¦ ¦ ¦несанкционированного доступа ¦ ¦ ¦посторонних в помещение/на крышу/ ¦ ¦ ¦неисправность входных запирающих устройств ¦ ¦ ¦2.2. Отсутствие/неисправность лестниц ¦ ¦ ¦к чердачным люкам ¦ ¦ ¦2.3. То же, ходовых досок/переходных ¦ ¦ ¦мостиков ¦ ¦ ¦2.4. То же, лестниц к слуховым окнам/ ¦ ¦ ¦выходам на крышу ¦ ¦ ¦2.5. То же, жалюзийных решеток на ¦ ¦ ¦слуховых окнах ¦ ¦ ¦2.6. То же, остекления оконных проемов ¦ ¦ ¦2.7. То же, вентиляционных решеток ¦ ¦ ¦2.8. То же, водосточных желобов ¦ ¦ ¦2.9. То же, покрытий верха стен, ¦ ¦ ¦выходящих на крышу ¦ ¦ ¦2.10. Неисправность примыканий ¦ ¦ ¦кровельного покрытия к выступающим над ¦ ¦ ¦крышей конструкциям ¦ ¦ ¦2.11. Необеспечение в помещении ¦ ¦ ¦нормального температурно-влажностного ¦ ¦ ¦режима ¦ ¦ ¦2.12. Наличие грызунов и насекомых ¦ ¦ ¦2.13. Захламленность помещения/ ¦ ¦ ¦поверхности кровли ¦ ¦ ¦2.14. Замусоренность поверхности кровли ¦ ¦ ¦2.15. Наличие растительности на крыше ¦ ¦ ¦2.16. Складирование в помещениях/на ¦ ¦ ¦поверхности кровли огнеопасных, ¦ ¦ ¦взрывоопасных и ядовитых веществ или ¦ ¦ ¦непринятие мер к его прекращению ¦ ¦ ¦2.17. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов (помещения/ ¦ ¦ ¦конструкций крыши/кровельного покрытия) ¦ ¦ ¦2.18. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы в помещении/ ¦ ¦ ¦на крыше/на кровле ¦ ¦ ¦2.19. Необеспечение доступа в помещение/ ¦ ¦ ¦на крышу жилищному инспектору ¦ ¦ ¦2.20. Нарушение сроков пропитки ¦ ¦ ¦деревянных конструкций огнезащитными/ ¦ ¦ ¦антисептическими составами ¦ ¦ ¦2.21. Отсутствие первичных средств тушения ¦ ¦ ¦огня и противопожарного инвентаря по ¦ ¦ ¦установленному перечню ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Места общего пользования жилых зданий ¦ ¦ ¦По предписанию (одна секция) ¦2 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦4 ¦ ¦3.1. Отсутствие/неисправность ¦ ¦ ¦самозакрывающих устройств на входах в ¦ ¦ ¦подъезд ¦ ¦ ¦3.2. То же, уплотняющих прокладок на ¦ ¦ ¦дверях/окнах ¦ ¦ ¦3.3. Захламленность помещений/проходов ¦ ¦ ¦крупногабаритными предметами ¦ ¦ ¦3.4. Наличие протечек, сырости на стенах/ ¦ ¦ ¦потолках ¦ ¦ ¦3.5. Отслоение штукатурки/окрасочного слоя/ ¦ ¦ ¦облицовки ¦ ¦ ¦3.6. Необеспечение в помещениях нормального ¦ ¦ ¦температурно-влажностного режима ¦ ¦ ¦3.7. Складирование в помещениях/проходах ¦ ¦ ¦огнеопасных/взрывоопасных/ядовитых веществ ¦ ¦ ¦или непринятие мер к его прекращению ¦ ¦ ¦3.8. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов помещения ¦ ¦ ¦3.9. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы в помещениях ¦ ¦ ¦3.10. Нарушение графика уборки помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Жилые помещения ¦ ¦ ¦По предписанию (квартира) ¦2 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦4 ¦ ¦4.1. Необеспечение в помещении нормального ¦ ¦ ¦температурно-влажностного режима ¦ ¦ ¦4.2. Непринятие мер по протечкам от нарушений ¦ ¦ ¦в смежных помещениях: правил пользования/ ¦ ¦ ¦неисправности инженерных систем (оборудования) ¦ ¦ ¦и/или по устранению последствий от них ¦ ¦ ¦4.3. Непринятие мер по устранению последствий ¦ ¦ ¦повреждений отделки: потолков/стен/ ¦ ¦ ¦перегородок/полов от неисправности; ¦ ¦ ¦кровли/водостоков/межпанельных швов/ ¦ ¦ ¦промерзаний стен/гидроизоляции ¦ ¦ ¦вышерасположенных балконов/карнизов/ ¦ ¦ ¦козырьков ¦ ¦ ¦4.4. Захламленность этажных коридоров, ¦ ¦ ¦изолированных от лестничных клеток и/или ¦ ¦ ¦непринятие мер к устранению ¦ ¦ ¦4.5. Хранение в помещениях изолированных ¦ ¦ ¦этажных коридоров/огнеопасных/взрыпоопасных/ ¦ ¦ ¦ядовитых веществ и/или непринятие мер к ¦ ¦ ¦устранению ¦ ¦ ¦4.6. Непроведение в нормативные сроки ремонта ¦ ¦ ¦в помещениях: конструкций/инженерных ¦ ¦ ¦разводок/оборудования ¦ ¦ ¦4.7. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы в помещении ¦ ¦ ¦4.8. Непринятие мер по обеспечению доступа ¦ ¦ ¦в помещение жилищному инспектору ¦ ¦ ¦4.9. Отсутствие первичных средств тушения ¦ ¦ ¦огня и противопожарного инвентаря по ¦ ¦ ¦установленному перечню ¦ ¦ ¦4.10. Непринятие мер по снижению уровня ¦ ¦ ¦шума и вибрации, связанных с пониженной ¦ ¦ ¦звукоизоляцией ограждающих конструкций ¦ ¦ ¦(стен, перегородок, перекрытий) и мест ¦ ¦ ¦их примыкания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Наружные стены зданий ¦ ¦ ¦По предписанию (при площади до ¦ ¦ ¦1000 кв. м) ¦4 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦8 ¦ ¦По предписанию и акту ¦0,4 ¦ ¦Добавляется за каждые 100 кв. м сверх ¦ ¦ ¦1000 кв. м (объект) ¦ ¦ ¦5.1. Захламленность приямков ¦ ¦ ¦5.2. Растительность на козырьках/карнизах/ ¦ ¦ ¦отмостке ¦ ¦ ¦5.3. Отсутствие/неисправность указателей ¦ ¦ ¦улиц/номеров зданий ¦ ¦ ¦5.4. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов: цоколей/ ¦ ¦ ¦фасадов/конструкций выступающих ¦ ¦ ¦элементов: балконов/эркеров/карнизов/ ¦ ¦ ¦козырьков и т.д.) ¦ ¦ ¦5.5. Отсутствие защитных устройств/ ¦ ¦ ¦ограждений при наличии угрозы обрушения ¦ ¦ ¦выступающих конструкций/облицовки/ ¦ ¦ ¦штукатурки при проведении ремонтных работ ¦ ¦ ¦5.6. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы по наружным ¦ ¦ ¦стенам ¦ ¦ ¦5.7. Захламленность предохранительных ¦ ¦ ¦сеток на фасаде ¦ ¦ ¦5.8. Непринятие мер по очистке от снега/ ¦ ¦ ¦наледи элементов наружных стен (козырьков/ ¦ ¦ ¦карнизов/предохранительных сеток и др. ¦ ¦ ¦конструкций) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. Тепловые пункты (отдельно стоящие) ¦ ¦ ¦внутриплощадочные тепловые сети ¦ ¦ ¦По предписанию (объект) ¦4 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦8 ¦ ¦6.1. Неукомплектованность/отсутствие (на ¦ ¦ ¦дежурстве) аттестованного персонала ¦ ¦ ¦6.2. Отсутствие/неисправность ¦ ¦ ¦контрольно-измерительных приборов и приборов ¦ ¦ ¦учета расхода топливно-энергетических ¦ ¦ ¦ресурсов ¦ ¦ ¦6.3. Ненормативная окраска/отсутствие ¦ ¦ ¦маркировки трубопроводов/оборудования ¦ ¦ ¦6.4. Некомплектность/неправильное ведение ¦ ¦ ¦документации ¦ ¦ ¦6.5. Захламленность помещения ¦ ¦ ¦посторонними предметами ¦ ¦ ¦6.6. Неудовлетворительное санитарное ¦ ¦ ¦состояние объекта ¦ ¦ ¦6.7. Сверхнормативный уровень вибрации/ ¦ ¦ ¦шума ¦ ¦ ¦6.8. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов помещения/ ¦ ¦ ¦оборудования/сетей ¦ ¦ ¦6.9. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы в помещениях/ ¦ ¦ ¦по оборудованию/сетям ¦ ¦ ¦6.10. Необеспечение доступа в помещение ¦ ¦ ¦жилищному инспектору ¦ ¦ ¦6.11. Отсутствие противопожарного инвентаря ¦ ¦ ¦по установленному перечню ¦ ¦ ¦6.12. Необеспечение защиты от ¦ ¦ ¦несанкционированного доступа в ¦ ¦ ¦помещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7. Центральное отопление здания ¦ ¦ ¦По предписанию (система/узел) ¦5 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦10 ¦ ¦7.1. Несанкционированный водоразбор из ¦ ¦ ¦системы ¦ ¦ ¦7.2. Нарушение правил заполнения системы ¦ ¦ ¦водой ¦ ¦ ¦7.3. Захламленность изолированного ¦ ¦ ¦помещения теплового узла ¦ ¦ ¦7.4. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов системы ¦ ¦ ¦теплоснабжения здания ¦ ¦ ¦7.5. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы по системе ¦ ¦ ¦теплоснабжения здания ¦ ¦ ¦7.6. Несвоевременный пуск/отключение ¦ ¦ ¦системы в начале/конце отопительного сезона* ¦ ¦ ¦7.7. Несанкционированное отключение ¦ ¦ ¦системы/стояка* ¦ ¦ ¦7.8. Разрегулированность системы по ¦ ¦ ¦параметрам/уровню шума от насосов/ ¦ ¦ ¦несоответствие параметров погодным ¦ ¦ ¦условиям ¦ ¦ ¦7.9. Неисправность автоматики подпитки ¦ ¦ ¦расширительного бака ¦ ¦ ¦7.10. Несвоевременное выполнение/ ¦ ¦ ¦невыполнение перерасчета жителям за ¦ ¦ ¦недопоставку или некачественную поставку ¦ ¦ ¦коммунальных услуг ¦ ¦ ¦* не по вине поставщика тепловой энергии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦8. Централизованное горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦По предписанию (система) ¦6 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦12 ¦ ¦8.1. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов системы ¦ ¦ ¦8.2. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы по системе ¦ ¦ ¦8.3. Нарушение сроков пуска системы ¦ ¦ ¦после ремонта* ¦ ¦ ¦8.4. Несанкционированное отключение ¦ ¦ ¦системы/стояка* ¦ ¦ ¦8.5. Разрегулированность системы по ¦ ¦ ¦параметрам/уровню вибрации/шума от ¦ ¦ ¦циркуляционных насосов* ¦ ¦ ¦8.6. Несвоевременное выполнение/ ¦ ¦ ¦невыполнение перерасчета жителям за ¦ ¦ ¦недопоставку или некачественную ¦ ¦ ¦поставку коммунальных услуг ¦ ¦ ¦* не по вине поставщика тепловой энергии ¦ ¦ ¦и воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦9. Холодное водоснабжение здания ¦ ¦ ¦По предписанию (система/узел) ¦6 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦12 ¦ ¦9.1. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов системы ¦ ¦ ¦9.2. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы по системе ¦ ¦ ¦9.3. Нарушение сроков пуска системы после ¦ ¦ ¦ремонта* ¦ ¦ ¦9.4. Несанкционированное отключение ¦ ¦ ¦системы/стояка* ¦ ¦ ¦9.5. Разрегулированность системы по ¦ ¦ ¦параметрам/уровню вибрации/шума от ¦ ¦ ¦повысительных насосов* ¦ ¦ ¦9.6. Несвоевременное выполнение/ ¦ ¦ ¦невыполнение перерасчета жителям за ¦ ¦ ¦недопоставку или некачественную поставку ¦ ¦ ¦коммунальных услуг ¦ ¦ ¦* не по вине поставщика воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦10. Водоотведение (фекальная канализация/ ¦ ¦ ¦ливнестоки/ дренажные системы), ¦ ¦ ¦включая стояки, выпуски, сети до первого ¦ ¦ ¦городского колодца ¦ ¦ ¦По предписанию (система/узел) ¦6 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦12 ¦ ¦10.1. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов стояка/системы ¦ ¦ ¦10.2. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы по стояку/ ¦ ¦ ¦системе ¦ ¦ ¦10.3. Нарушение сроков пуска системы ¦ ¦ ¦после ремонта* ¦ ¦ ¦10.4. Несанкционированное отключение ¦ ¦ ¦системы/стояка* ¦ ¦ ¦10.5. Сверхнормативный уровень шума от ¦ ¦ ¦стояка ¦ ¦ ¦10.6. Засор в стояке/системе ¦ ¦ ¦10.7. Отсутствие крышек/заглушек на ¦ ¦ ¦ревизиях/прочистках ¦ ¦ ¦* не по вине водоотводящего предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11. Дымоходы/вентиляция ¦ ¦ ¦По предписанию (блок каналов) ¦4 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦8 ¦ ¦11.1. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов блока каналов ¦ ¦ ¦11.2. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы по блоку ¦ ¦ ¦каналов ¦ ¦ ¦11.3. Превышение нормативного уровня ¦ ¦ ¦вибрации/шума от работы принудительной ¦ ¦ ¦вентиляции помещений ¦ ¦ ¦11.4. Нарушения по содержанию, ¦ ¦ ¦обслуживанию и ремонту дымоходов и ¦ ¦ ¦вентканалов: ¦ ¦ ¦1-а) расположение оголовков дымоходов в ¦ ¦ ¦зоне ветрового подпора ¦ ¦ ¦1-б) наличие засоров и завалов в ¦ ¦ ¦каналах дымоходов ¦ ¦ ¦1-в) отсутствие тяги в вентканале/ ¦ ¦ ¦использование вентканалов под дымоходы ¦ ¦ ¦1-г) отсутствие подходов к дымоходам на ¦ ¦ ¦чердаке/крыше ¦ ¦ ¦1-д) неукомплектованность обслуживающего ¦ ¦ ¦персонала приспособлениями для проверки/ ¦ ¦ ¦прочистки дымоходов ¦ ¦ ¦1-е) отсутствие/неисправность/заделка ¦ ¦ ¦вентиляционных решеток ¦ ¦ ¦1-ж) нарушение установленных сроков ¦ ¦ ¦обслуживания дымоходов и вентканалов ¦ ¦ ¦11.5. Нарушения эксплуатации дымоходов/ ¦ ¦ ¦соединительных труб, повлекшие за собой ¦ ¦ ¦возникновение аварийных ситуации, пожаров ¦ ¦ ¦и несчастных случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦12. Мусоропроводы и мусорокамеры ¦ ¦ ¦По предписанию (ствол/камера) ¦4 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦8 ¦ ¦12.1. Неудовлетворительное санитарное ¦ ¦ ¦состояние мусорокамеры ¦ ¦ ¦12.2. Нарушение температурно-влажностного ¦ ¦ ¦режима мусорокамеры ¦ ¦ ¦12.3. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов ствола/камеры ¦ ¦ ¦12.4. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы по стволу/ ¦ ¦ ¦камере ¦ ¦ ¦12.5. Засор мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦13. Лифты/шахты/машинные отделения лифтов ¦ ¦ ¦По предписанию (лифт/шахта/машинное ¦ ¦ ¦отделение) ¦6 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦12 ¦ ¦13.1. Неправильная (по уровню пола) ¦ ¦ ¦остановка на этажах ¦ ¦ ¦13.2. Неплавное движение кабины (тряска, ¦ ¦ ¦рывки) ¦ ¦ ¦13.3. Затопление шахты/машинного отделения ¦ ¦ ¦13.4. Превышение нормативного уровня ¦ ¦ ¦вибрации/шума от работы лифта/машинного ¦ ¦ ¦отделения ¦ ¦ ¦13.5. Загрязненность шахты/кабины/ ¦ ¦ ¦машинного отделения ¦ ¦ ¦13.6. Отключение, не санкционированное в ¦ ¦ ¦установленном порядке ¦ ¦ ¦13.7. Отключение/задержка ввода в действие ¦ ¦ ¦в связи с нарушением (сверхнормативным) ¦ ¦ ¦сроков ремонта лифта/шахты/машинного отделения, ¦ ¦ ¦не санкционированные в установленном порядке ¦ ¦ ¦13.8. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов/замены лифтового ¦ ¦ ¦оборудования ¦ ¦ ¦13.9. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы по лифтовому ¦ ¦ ¦оборудованию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦14. Электроснабжение и электроустановки ¦ ¦ ¦По предписанию (система с отдельной ¦ ¦ ¦эл. щитовой) ¦4 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦8 ¦ ¦14.1. Отсутствие в электрощитовой штатных ¦ ¦ ¦средств защиты от поражения электротоком ¦ ¦ ¦14.2. Хранение в электрощитовой посторонних ¦ ¦ ¦предметов ¦ ¦ ¦14.3. Превышение нормативного уровня ¦ ¦ ¦вибрации/шума от работы злектрощитовой ¦ ¦ ¦14.4. Захламленность электрощитовой ¦ ¦ ¦14.5. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов электросетей, ¦ ¦ ¦электроустановок ¦ ¦ ¦14.6. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы по электросетям, ¦ ¦ ¦электроустановкам ¦ ¦ ¦14.7. Необеспечение защиты от ¦ ¦ ¦несанкционированного доступа в помещение ¦ ¦ ¦электрощитовой/к распределительным щитам/ ¦ ¦ ¦этажным щиткам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15. Диспетчерский контроль за ¦ ¦ ¦инженерными системами ¦ ¦ ¦По предписанию (секция дома/диспетчерская) ¦10 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦20 ¦ ¦15.1. Отсутствие/неукомплектованность ¦ ¦ ¦диспетчерской аттестованным персоналом ¦ ¦ ¦15.2. Отсутствие/непредъявление схем ¦ ¦ ¦инженерных систем коммуникаций ¦ ¦ ¦15.3. Отсутствие, неправильное ведение ¦ ¦ ¦журнала заявок ¦ ¦ ¦15.4. Неукомплектованность аварийного запаса ¦ ¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦15.5. Неудовлетворительное санитарное ¦ ¦ ¦состояние помещения диспетчерской ¦ ¦ ¦15.6. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров/текущих ремонтов помещения/ ¦ ¦ ¦оборудования диспетчерской ¦ ¦ ¦15.7. Сверхнормативный уровень шума от ¦ ¦ ¦работы оборудования диспетчерской в смежных ¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦15.8. Отказ от приема/фиксации в журнале ¦ ¦ ¦заявок граждан ¦ ¦ ¦15.9. Снятие с контроля неисполненных заявок ¦ ¦ ¦граждан ¦ ¦ ¦15.10. Нарушение графика включения/выключения ¦ ¦ ¦наружного освещения ¦ ¦ ¦15.11. Отсутствие противопожарного ¦ ¦ ¦инвентаря по установленному перечню ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦16. Придомовая территория ¦ ¦ ¦По предписанию (участок площадью 1000 кв. м) ¦1 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦2 ¦ ¦По предписанию и акту ¦0,2 ¦ ¦Добавляется за каждые 100 кв. м сверх ¦ ¦ ¦1000 кв. м (участок) ¦ ¦ ¦16.1. Незаполненность песочниц детских ¦ ¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦16.2. Наличие сухостоя/поваленных ¦ ¦ ¦деревьев ¦ ¦ ¦16.3. Несвоевременное кронирование деревьев ¦ ¦ ¦16.4. Отсутствие/неосвещенность ограждений/ ¦ ¦ ¦переходов в местах разрытий ¦ ¦ ¦16.5. Захламленность въездов/тротуаров/площадок/ ¦ ¦ ¦дорожек/газонов крупногабаритными ¦ ¦ ¦предметами или отходами ¦ ¦ ¦16.6. Отсутствие, непредъявление утвержденной ¦ ¦ ¦схемы уборки территории ¦ ¦ ¦16.7. Непроведение в нормативные сроки ¦ ¦ ¦осмотров, текущего ремонта элементов наружного ¦ ¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦16.8. Невыполнение в срок заявок на ¦ ¦ ¦неотложно-аварийные работы по придомовой ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦16.9. Нарушение графика уборки придомовой ¦ ¦ ¦территории, внутриквартальных проездов ¦ ¦ ¦16.10. Некачественная уборка придомовой ¦ ¦ ¦территории, внутриквартальных проездов ¦ ¦ ¦16.11. Нарушение графика вывоза твердых ¦ ¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦16.12. Неполное удаление отходов при работе ¦ ¦ ¦по графику ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ РАЗДЕЛ IV. НАРУШЕНИЕ КАЧЕСТВА И РЕЖИМОВ ПОСТАВКИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ +----------------------------------------------------------------+ ¦Элементы зданий. Перечень нарушений (стандартные ¦Коэффициенты ¦ ¦формулы), при выявлении, а также при ¦к размеру ¦ ¦несвоевременном устранении которых к ¦минимальной ¦ ¦нарушителям применяются административные ¦оплаты труда ¦ ¦взыскания ¦за выявленное ¦ ¦ ¦правонарушение¦ ¦ ¦по ст. 142, ¦ ¦ ¦165.9, 170 ¦ ¦ ¦Кодекса РСФСР ¦ ¦ ¦об АП ¦ +-------------------------------------------------+--------------¦ ¦1. Режим теплоснабжения ¦ ¦ ¦По предписанию (квартира) ¦10 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦20 ¦ ¦1.1. Несоответствие параметров (температура/ ¦ ¦ ¦давление) ¦ ¦ ¦1.2. Отключение/задержка ввода в действие ¦ ¦ ¦в связи с нарушением (сверхнормативным) ¦ ¦ ¦сроков ремонта/устранения аварий на городских ¦ ¦ ¦сооружениях/коммуникациях, не санкционированных ¦ ¦ ¦в установленном порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Режим горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦По предписанию (квартира) ¦10 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦20 ¦ ¦2.1. Несоответствие параметров (температура/ ¦ ¦ ¦давление) ¦ ¦ ¦2.2. Отключение/задержка ввода в действие в ¦ ¦ ¦связи с нарушением (сверхнормативным) сроков ¦ ¦ ¦ремонта/устранения аварий на городских ¦ ¦ ¦сооружениях/коммуникациях, ¦ ¦ ¦не санкционированных в установленном порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Режим холодного водоснабжения ¦ ¦ ¦(включая водоотведение) ¦ ¦ ¦По предписанию (квартира) ¦20 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦40 ¦ ¦3.1. Несоответствие параметров (температура/ ¦ ¦ ¦давление) ¦ ¦ ¦3.2. Отключение/задержка ввода в действие ¦ ¦ ¦в связи с нарушением (сверхнормативным) ¦ ¦ ¦сроков ремонта/устранения аварий на ¦ ¦ ¦городских сооружениях/коммуникациях, ¦ ¦ ¦не санкционированных в установленном ¦ ¦ ¦порядке ¦ ¦ ¦3.3. Несоблюдение нормативных сроков ¦ ¦ ¦устранения засоров на городских коммуникациях ¦ ¦ ¦фекальной/ливневой канализации по заявкам ¦ ¦ ¦жилищных организаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Режим электроснабжения ¦ ¦ ¦По предписанию (квартира) ¦10 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦20 ¦ ¦4.1. Несоответствие параметров (напряжение/ ¦ ¦ ¦частота) ¦ ¦ ¦4.2. Отключение/задержка ввода в действие ¦ ¦ ¦в связи с нарушением (сверхнормативным) сроков ¦ ¦ ¦ремонта/устранения аварий на городских ¦ ¦ ¦сооружениях/коммуникациях, не санкционированных ¦ ¦ ¦в установленном порядке ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+ РАЗДЕЛ V. ПРОЧИЕ НАРУШЕНИЯ НОРМАТИВОВ И ЖИЛИЩНЫХ СТАНДАРТОВ +----------------------------------------------------------------+ ¦Элементы зданий. Перечень нарушений (стандартные ¦Коэффициенты ¦ ¦формулы), при выявлении, а также при ¦к размеру ¦ ¦несвоевременном устранении которых к ¦минимальной ¦ ¦нарушителям применяются административные ¦оплаты труда ¦ ¦взыскания ¦за выявленное ¦ ¦ ¦правонарушение¦ ¦ ¦по ст. 142, ¦ ¦ ¦165.9, 170 ¦ ¦ ¦Кодекса РСФСР ¦ ¦ ¦об АП ¦ +-------------------------------------------------+--------------¦ ¦1. Применяемые к: собственникам (их ¦ ¦ ¦представителям), владельцам (управляющим), ¦ ¦ ¦арендаторам жилых домов/нежилых помещений/ ¦ ¦ ¦объектов коммунального назначения/подрядным ¦ ¦ ¦организациям по ТО и ТР перечисленных ¦ ¦ ¦объектов - при низком качестве подготовки к ¦ ¦ ¦эксплуатации в очередном весенне-летнем/ ¦ ¦ ¦осенне-зимнем сезоне, в том числе: ¦ ¦ ¦1.1. Жилых домов ¦ ¦ ¦По предписанию (объект) ¦20 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦40 ¦ ¦1.1.1. Наличие фактов нарушений, ¦ ¦ ¦устанавливающих неподготовленность к ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации после оформления ¦ ¦ ¦актов завершения подготовки ¦ ¦ ¦1.2. Объектов коммунального назначения, ¦ ¦ ¦связанных с жилищным фондом ¦ ¦ ¦По предписанию (объект) ¦30 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦60 ¦ ¦1.2.1. Наличие фактов нарушений, ¦ ¦ ¦устанавливающих неподготовленность к ¦ ¦ ¦сезонной эксплуатации после оформления ¦ ¦ ¦актов завершения подготовки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Применяемые к: собственникам (их ¦ ¦ ¦представителям), владельцам (управляющим), ¦ ¦ ¦арендаторам жилых/нежилых помещений в ¦ ¦ ¦жилых домах, признанных в установленном ¦ ¦ ¦порядке не пригодными для дальнейшего ¦ ¦ ¦использования и подлежащих сносу или ¦ ¦ ¦капитальному ремонту ¦ ¦ ¦2.1. Жилые помещения ¦ ¦ ¦По предписанию (неосвобожденная квартира) ¦30 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦60 ¦ ¦2.1.1. Нарушение сроков отселения граждан ¦ ¦ ¦из помещений, признанных не пригодными для ¦ ¦ ¦проживания, подлежащих сносу или капитальному ¦ ¦ ¦ремонту ¦ ¦ ¦2.1.2. Необеспеченность безопасных условий/ ¦ ¦ ¦режимов коммунального обслуживания в период ¦ ¦ ¦до отселения ¦ ¦ ¦2.2. Нежилые помещения ¦ ¦ ¦По предписанию (неосвобожденное помещение) ¦20 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦40 ¦ ¦2.2.1. Нарушение сроков освобождения ¦ ¦ ¦арендованных помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Применяемые к: собственникам/владельцам ¦ ¦ ¦(их представителям): управляющим жилыми ¦ ¦ ¦домами (собственникам/владельцам/арендаторам, ¦ ¦ ¦управляющим своими силами)/ ¦ ¦ ¦организациям - заказчикам/подрядным ¦ ¦ ¦организациям (ремонтно-эксплуатационным/ ¦ ¦ ¦ремонтно-строительным) - при необеспечении ¦ ¦ ¦объектов обязательной документацией, ¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦3.1. Документация на право управления ¦ ¦ ¦(владения, пользования)/техническая/ ¦ ¦ ¦эксплуатационная ¦ ¦ ¦По предписанию (объект) ¦25 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦50 ¦ ¦3.1.1. Непредставление/некомплектность ¦ ¦ ¦обязательной документации ¦ ¦ ¦3.2. Лицензии на право ведения деятельности ¦ ¦ ¦по эксплуатации инженерных систем городов ¦ ¦ ¦и населенных пунктов ¦ ¦ ¦По предписанию (организация) ¦50 ¦ ¦По акту исполнения предписания ¦100 ¦ ¦3.2.1. Отсутствие/непредъявление лицензии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Применяемые к: подрядным, строительным/ ¦ ¦ ¦монтажным/ремонтно-строительным организациям ¦ ¦ ¦и/или организациям - заказчикам - при ¦ ¦ ¦несоблюдении гарантийных сроков устранения ¦ ¦ ¦во вновь построенных/реконструированных/ ¦ ¦ ¦отремонтированных жилых домах дефектов и ¦ ¦ ¦повреждений, выявленных после ввода их в ¦ ¦ ¦эксплуатацию/заселения ¦ ¦ ¦По предписанию (дефектное помещение/инженерная ¦50 ¦ ¦система/конструкция) ¦ ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦100 ¦ ¦4.1. Непринятие мер к устранению выявленных ¦ ¦ ¦в пределах гарантийного срока дефектов (по ¦ ¦ ¦отношению к строительным нормам и правилам, ¦ ¦ ¦техническим условиям на производство и ¦ ¦ ¦приемку соответствующих строительных работ): ¦ ¦ ¦4.1.1. Наличие следов сырости (протечек) в ¦ ¦ ¦помещении ¦ ¦ ¦4.1.2. Негерметичность/промерзание наружных ¦ ¦ ¦конструкций помещения (включая окна, ¦ ¦ ¦балконные двери и межпанельные стыки) ¦ ¦ ¦4.1.3. Неисправность санитарно-технического ¦ ¦ ¦оборудования квартиры ¦ ¦ ¦4.1.4. Дефектность перегородок, дверных ¦ ¦ ¦проемов и заполнений, полов помещения ¦ ¦ ¦4.1.5. Неисправность/нарушение режима работы ¦ ¦ ¦отопления помещения ¦ ¦ ¦4.1.6. То же, горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ ¦4.1.7. То же, холодного водоснабжения ¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ ¦4.1.8. То же, канализации квартиры ¦ ¦ ¦4.1.9. То же, вентиляции помещения ¦ ¦ ¦4.1.10. То же, электрооборудования ¦ ¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦4.1.11. Неисправность/нарушение режима ¦ ¦ ¦работы общедомовых элементов системы ¦ ¦ ¦центрального отопления ¦ ¦ ¦4.1.12. То же, горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦ ¦4.1.13. То же, холодного водоснабжения ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦ ¦4.1.14. То же, канализации здания ¦ ¦ ¦4.1.15. То же, вентиляции ¦ ¦ ¦4.1.16. То же, электроснабжения ¦ ¦ ¦4.1.17. То же, мусороудаления ¦ ¦ ¦4.1.18. То же, лифтов ¦ ¦ ¦4.1.19. Дефектность конструкции крыши/ ¦ ¦ ¦кровли ¦ ¦ ¦4.1.20. То же, водоотвода (включая дренажные ¦ ¦ ¦системы, отмостки и водоотводящие лотки) ¦ ¦ ¦4.1.21. То же, конструкций лестничных клеток, ¦ ¦ ¦вестибюлей, тамбуров, крылец ¦ ¦ ¦4.1.22. То же, выступающих конструкций ¦ ¦ ¦наружных стен ¦ ¦ ¦4.1.23. То же, отделки фасадов ¦ ¦ ¦4.1.24. То же, элементов благоустройства ¦ ¦ ¦придомовой территории (включая покрытия, ¦ ¦ ¦площадки, малые архитектурные формы, ¦ ¦ ¦ограждения) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Применяемые к предприятиям, осуществляющим ¦ ¦ ¦аварийно-технические работы в жилых домах - ¦ ¦ ¦при неготовности/необеспечении своевременной ¦ ¦ ¦локализации/ликвидации последствий аварийных ¦ ¦ ¦ситуаций ¦ ¦ ¦По предписанию (организация) ¦50 ¦ ¦По акту проверки исполнения предписания ¦100 ¦ ¦5.1. Несоблюдение основных положений договора ¦ ¦ ¦по ликвидации аварийных ситуаций ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------+