Закон Амурской области от 04.11.2000 № 267-ОЗ
О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ УПРАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ" (Принят Амурским областным Советом народных депутатов 20 октября 2000 года)
ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ Утратил силу - Закон Амурской области от 24.09.2007 г. N 391-ОЗ О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ УПРАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ" Принят Амурским областным Советом народных депутатов 20 октября 2000 года Статья 1 Внести изменения и дополнения в Закон Амурской области от 6ноября 1998г. N 107-ОЗ "Об управлении государственной собственностьюАмурской области", изложив его в следующей редакции: "ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ УПРАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Предмет регулирования 1. Настоящий Закон определяет полномочия органов государственнойвласти области в сфере управления областной государственнойсобственностью, устанавливает порядок реализации правомочийсобственника в отношении объектов областной государственнойсобственности и порядок приобретения, использования и отчужденияобластной государственной собственности. 2. Настоящим Законом определяется порядок управления областнойгосударственной собственностью, закрепленной за государственнымиунитарными предприятиями, учреждениями, органами государственнойвласти области, акциями (долями, паями), находящимися в областнойгосударственной собственности в предприятиях с участием области(хозяйственных обществах и товариществах), и иным имуществом,составляющим областную государственную собственность. 3. Порядок реализации права областной государственнойсобственности на культурные ценности, землю и другие природные ресурсыопределяется федеральным и областным законодательством. Статья 2. Правовое регулирование управления областнойгосударственной собственностью на территории области Управление областной государственной собственностьюосуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации,федеральным законодательством, Уставом (основным Законом) Амурскойобласти, настоящим Законом и иными законами области. Статья 3. Государственная собственность области 1. Государственной собственностью области или областнойгосударственной собственностью является имущество, принадлежащее направе собственности области. Область самостоятельно владеет, пользуется и распоряжаетсяобластной государственной собственностью. 2. Областная государственная собственность может бытьиспользована для любых не запрещенных федеральным законодательством ине противоречащих целям настоящего Закона видов деятельности. Реализация областью права собственности не может нарушать права иохраняемые законом интересы других лиц. Статья 4. Принципы управления областной государственнойсобственностью Управление областной государственной собственностьюосуществляется в соответствии с принципами: а) законности; б) подотчетности и подконтрольности; в) гласности; г) эффективности; д) целевого использования имущества, закрепленного за областнымигосударственными унитарными предприятиями, учреждениями иорганизациями, органами государственной власти области, а такжеимущества, находящегося в областной государственной собственности ипереданного в пользование иным юридическим лицам и гражданам; е) обеспечения условий для развития конкуренции. Статья 5. Состав областной государственной собственности 1. В областной государственной собственности находятся: а) природные объекты (земля, недра, водоемы, растительный иживотный мир и другое), отнесенные федеральными законами и иныминормативными правовыми актами к собственности области; б) имущество, закрепленное за областными государственнымиунитарными предприятиями, учреждениями и организациями, пакеты акций идоли в уставных капиталах других предприятий, учреждений иорганизаций; в) предприятия, учреждения, организации и иные имущественныеобъекты, созданные за счет средств области или переданные области вустановленном порядке; г) объекты областной государственной собственности, находящиесяза пределами области в соответствии с соглашениями, договорами, подругим основаниям, а также на основе федерального, областного и иного,в том числе иностранного, законодательства; д) средства областного бюджета и областных внебюджетных ивалютного фондов; е) областные ценные бумаги, финансовые активы, депозиты вбанковских учреждениях; ж) имущество органов государственной власти области. 2. Результаты хозяйственного или иного использования имуществаобласти (плоды, продукция, доходы, а также имущество, приобретенноеобластными государственными унитарными предприятиями, учреждениями иорганизациями) являются областной государственной собственностью, еслииное не предусмотрено законом области или договором с лицом, закоторым закреплено данное имущество. Статья 6. Областная казна 1. Средства бюджета области и иное областное государственноеимущество, не закрепленное за областными государственными унитарнымипредприятиями и учреждениями, составляют областную казну. 2. Область отвечает по своим обязательствам только темимуществом, которое составляет ее областную казну. Статья 7. Основания приобретения и возникновения правасобственности области 1 . Государственная собственность области формируется путем: а) взимания налогов и иных обязательных платежей, подлежащихзачислению в областной бюджет и областные внебюджетные фонды; б) разграничения государственной собственности в РоссийскойФедерации и передачи имущественных объектов в государственнуюсобственность области в установленном законодательством порядке; в) приобретения имущества на основаниях, не противоречащихзаконодательству, в том числе путем совершения сделок об отчужденииимущества (купля - продажа и т.д.); г) получения доходов, плодов и продукции от хозяйственного ииного использования областного имущества; д) добровольной передачи имущества юридическими лицами в счетисполнения обязательств по платежам в областной бюджет; е) взыскания налоговыми органами имущества у предприятий -налогоплательщиков в счет погашения задолженности по платежам вобластной бюджет в порядке, предусмотренном федеральнымзаконодательством. 2. В случае, если право собственности области возникло в порядкеразграничения государственной собственности, то оно подтверждаетсяперечнем объектов областной государственной собственности, оформленными утвержденным в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 3. Добровольная передача имущества в счет погашения задолженностипо платежам в бюджет осуществляется по инициативе предприятия -должника при ежеквартальной сверке уплаты налогов и сборов. Имущество, передаваемое должником в счет погашения задолженности,принимается в областную государственную собственность финансовымдепартаментом Администрации области с последующей передачей комитетуАдминистрации области по управлению государственным имуществомобласти. 4. Имущество, передаваемое в счет погашения задолженности поплатежам в областной бюджет, подлежит обязательной оценке независимымоценщиком. Расходы по оценке имущества, а также по подготовкеимущества к продаже и проведению торгов возмещаются за счет средств,вырученных от продажи имущества. 5. Право собственности по договору у области возникает с моментапередачи имущества, а в случаях, предусмотренных законодательством, -с момента государственной регистрации. Статья 8. Прекращение права собственности области 1. Основаниями прекращения права собственности области являются: а) отчуждение имущества другим лицам в порядкегражданско-правовых сделок; б) передача имущества в собственность юридических и физическихлиц в порядке его приватизации; в) передача объектов областной государственной собственности впорядке разграничения государственной собственности в муниципальнуюили федеральную собственность; г) гибель или уничтожение имущества; д) обращение взыскания на областное государственное имущество идальнейшая его реализация в порядке исполнительного производства; е) иные основания, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации и области. 2. Отчуждение объектов областной государственной собственностиявляется возмездным, за исключением их передачи в порядкеразграничения государственной и муниципальной собственности или иныхоснований, специально оговоренных в настоящем Законе. Статья 9. Защита права собственности области Защита права собственности области от действий хозяйствующихсубъектов, противоречащих экономическим интересам области, ущемляющихправо собственности области, осуществляется в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и области. Статья 10. Закрепление имущества, находящегося в областнойгосударственной собственности 1. Имущество, находящееся в областной государственнойсобственности, с целью хозяйственного или иного использованиязакрепляется за областными государственными унитарными предприятиями,учреждениями и организациями во владение, пользование и распоряжениена праве хозяйственного ведения или оперативного управления. За хозяйственными товариществами и обществами имущество,являющееся областной государственной собственностью, может бытьзакреплено в порядке, определяемом федеральным и областнымзаконодательством. 2. Оформление закрепления имущества, находящегося в областнойгосударственной собственности, осуществляется комитетом Администрацииобласти по управлению государственным имуществом области всоответствии с поручениями (решениями) Главы Администрации области илиобластного Совета народных депутатов. Порядок оформления безвозмездной передачи имущества, находящегосяв областной государственной собственности, определяется ЗакономАмурской области от 11 марта 1998 г. N 59-ОЗ "О порядке безвозмезднойпередачи объектов областной государственной собственности вмуниципальную собственность и приема объектов муниципальнойсобственности, безвозмездно передаваемых в областную государственнуюсобственность". Порядок закрепления и использования находящихся в областнойгосударственной собственности административных зданий, сооружений инежилых помещений, а также порядок передачи их в безвозмездноепользование определяются Главой Администрации области. Статья 11. Реестр областных государственных унитарныхпредприятий, учреждений, принадлежащих области акций (долей, паев) 1. Сведения об областных государственных унитарных предприятиях,учреждениях, принадлежащих области акциях (долях, паях) в предприятиях(хозяйственных обществах и товариществах), созданных с участиемобласти, подлежат включению в Реестр государственных унитарныхпредприятий и учреждений, относящихся к областной государственнойсобственности (далее - Реестр). 2. Ведение Реестра осуществляется комитетом Администрации областипо управлению государственным имуществом области в соответствии сположением, утверждаемым Главой Администрации области. 3. Реестр имущества и финансовых активов не реже одного раза вгод рассматривается и утверждается областным Советом народныхдепутатов. ГЛАВА II. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ОБЛАСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ ОБЛАСТНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Статья 12. Полномочия органов государственной власти области поуправлению областной государственной собственностью 1. Областной Совет народных депутатов: а) обеспечивает законодательное регулирование и контроль в сфереуправления областной государственной собственностью; б) утверждает порядок управления и распоряжения областнойгосударственной собственностью, в том числе долями (паями, акциями)области в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и предприятийиных организационно-правовых форм; в) устанавливает в соответствии с федеральным законодательствомпорядок приобретения имущества в областную государственнуюсобственность, в том числе для государственных нужд области, иотчуждения объектов областной государственной собственности,определяет максимальный размер сделок по приобретению и отчуждениюимущества, заключаемых исполнительными органами государственной властиобласти без согласия областного Совета народных депутатов; г) принимает решения о создании, реорганизации, ликвидацииобластных государственных предприятий, необходимых для обеспечения егодеятельности, выступает их учредителем, принимает решения о порядкеуправления ими; д) определяет порядок передачи объектов областной государственнойсобственности в муниципальную собственность и приема объектовфедеральной и муниципальной собственности в областную государственнуюсобственность; е) осуществляет контроль за исполнением законов области,регулирующих отношения в сфере управления областной государственнойсобственностью; ж) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральнымзаконодательством, Уставом (основным Законом) Амурской области. 2. Администрация области в лице Главы Администрации области: а) издает нормативные правовые акты, направленные на реализациюфедеральных законов и законов области, регулирующих отношения в сфереуправления областной государственной собственностью; б) разрабатывает и представляет областному Совету народныхдепутатов для утверждения проекты законов области о внесении измененийи дополнений в областную программу приватизации государственногоимущества; в) принимает в соответствии с законами области и иныминормативными правовыми актами решения о приобретении и отчужденииимущества, находящегося в областной государственной собственности; г) вносит по поручению областного Совета народных депутатов вПравительство Российской Федерации предложения о передаче объектовфедеральной государственной собственности, находящихся на территорииобласти, в областную государственную собственность; д) принимает решения о создании, реорганизации, ликвидации иучреждении государственных унитарных предприятий и некоммерческихорганизаций, а также об участии в хозяйственных обществах итовариществах, их создании или выходе из них; е) назначает и освобождает от должности руководителейгосударственных унитарных предприятий, назначает представителей ворганы управления хозяйственных обществ и товариществ, в имуществокоторых внесен вклад области, определяет порядок осуществления ихполномочий, а также освобождает их от исполнения обязанностей; ж) принимает в соответствии с законами области решения обиспользовании объектов областной государственной собственности, в томчисле о передаче их в залог, аренду, безвозмездное пользование идоверительное управление; з) обеспечивает контроль за использованием и сохранностьюобъектов областной государственной собственности; и) распоряжается имуществом, закрепленным за Администрациейобласти; к) осуществляет иные полномочия в сфере управления областнойгосударственной собственностью в соответствии с федеральнымзаконодательством, Уставом (основным Законом) Амурской области изаконами области. Статья 13. Полномочия комитета Администрации области поуправлению государственным имуществом области 1. Комитет Администрации области по управлению государственнымимуществом области является основным специально уполномоченнымгосударственным органом, осуществляющим управление областнойгосударственной собственностью. 2. Комитет Администрации области по управлению государственнымимуществом области: а) создает, реорганизует и ликвидирует областные государственныеунитарные предприятия на основании постановлений областного Советанародных депутатов и Главы Администрации области, выступаетучредителем открытых акционерных обществ, созданных в процессеприватизации; б) от имени области осуществляет права акционера (участника)хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которыхнаходятся в областной государственной собственности; в) закрепляет в соответствии с федеральным и областнымзаконодательством объекты областной государственной собственности загосударственными унитарными предприятиями и учреждениями на правехозяйственного ведения или оперативного управления; г) осуществляет в порядке, предусмотренном федеральными законамии законами области, передачу объектов областной государственнойсобственности в муниципальную и прием объектов муниципальнойсобственности в областную государственную собственность; д) осуществляет в соответствии с федеральным и областнымзаконодательством подготовку объектов областной государственнойсобственности к приватизации, в том числе разрабатывает и утверждаетпланы приватизации объектов областной государственной собственности; е) ведет Реестр государственных унитарных предприятий иучреждений, относящихся к областной государственной собственности (домомента приватизации), а также вкладов в имущество хозяйственныхобществ и товариществ, координирует деятельность отраслевых комитетов,управлений Администрации области по учету иных объектов областнойгосударственной собственности; ж) осуществляет контроль за использованием объектов областнойгосударственной собственности, переданных в хозяйственное ведение,оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование,доверительное управление; з) выступает в качестве истца и ответчика при рассмотренииспоров, связанных с владением, распоряжением, пользованием объектамиобластной государственной собственности, по делам о защите праваобластной государственной собственности, в том числе по истребованиюимущества области из чужого незаконного владения; и) регулярно отчитывается перед Главой Администрации области иобластным Советом народных депутатов об осуществлении своих полномочийв сфере управления объектами областной государственной собственности икоординации деятельности уполномоченных отраслевых комитетов иуправлений Администрации области; к) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и области. Статья 14. Полномочия фонда имущества области по продажегосударственного имущества области 1. Фонд имущества области является специализированным финансовымучреждением, осуществляющим продажу областной государственнойсобственности и иные полномочия в соответствии с федеральным иобластным законодательством на основании положения о фонде имуществаобласти. 2. Фонд имущества области: а) владеет и управляет до момента продажи переданными ему длязаключения сделок об отчуждении имущества объектами областнойгосударственной собственности, в том числе объектами приватизации,ценными бумагами и долями в уставных капиталах хозяйственных обществ; б) организует и проводит торги (аукционы и конкурсы) по продажепереданных ему для заключения сделок об отчуждении имущества объектовобластной государственной собственности; в) совершает в соответствии с федеральным и областнымзаконодательством сделки об отчуждении переданных ему для этой целиобъектов областной государственной собственности, в том числе продаетна основании решений Администрации области ценные бумаги и доли вуставных капиталах хозяйственных обществ и товариществ, образованных впроцессе приватизации; г) выступает в качестве представителя истца и ответчика в судепри рассмотрении споров, связанных с использованием находящихся введении фонда имущества области объектов областной государственнойсобственности и распоряжением ими, если иное не установленозаконодательством области либо принятыми в соответствии с нимрешениями Главы Администрации области; д) ежегодно отчитывается перед областным Советом народныхдепутатов и Главой Администрации области об осуществлении своихполномочий по заключению сделок по отчуждению объектов областнойгосударственной собственности; е) получает и перечисляет денежные средства, полученные врезультате приватизации государственного имущества области, всоответствии с нормативами, установленными федеральным и областнымзаконодательством; ж) ведет учет подлежащих приватизации акций (долей в уставномкапитале) хозяйственных обществ, принадлежащих области, а также учетобязательств покупателей, определенных договорами купли - продажигосударственного имущества области, и осуществляет контроль заисполнением указанных обязательств; з) является акционером хозяйственных обществ, где не продана доляобластной государственной собственности; и) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным иобластным законодательством и уставом фонда имущества области. Статья 15. Полномочия органов государственной власти области всфере управления финансовыми ресурсами, находящимися в областнойгосударственной собственности 1. Областной Совет народных депутатов: а) устанавливает порядок формирования и расходования средствобластного бюджета и областных внебюджетных фондов; б) определяет в законах области об областном бюджете, областныхцелевых бюджетных фондах и о бюджетах областных внебюджетных фондовобъем и направления расходования финансовых средств; в) устанавливает порядок привлечения уполномоченных банков дляобслуживания средств областного бюджета и областных внебюджетныхфондов; г) устанавливает порядок образования и деятельности валютныхфондов; д) утверждает порядок выпуска, размещения и погашениягосударственных ценных бумаг области, принимает решения о выпускегосударственных ценных бумаг области; е) устанавливает порядок привлечения уполномоченных депозитариевдля обслуживания размещения, обращения и погашения государственныхценных бумаг области; ж) определяет порядок предоставления денежных займов за счетсредств областного бюджета и областных внебюджетных фондов; з) устанавливает порядок формирования и использования залоговогофонда области и предоставления поручительств Администрации области; и) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральнымзаконодательством, Уставом (основным Законом) Амурской области изаконами области. 2. Администрация области в лице Главы Администрации области: а) представляет областному Совету народных депутатов проектобластного бюджета; б) разрабатывает и представляет проект областного бюджета,организует разработку и представляет областному Совету народныхдепутатов проекты смет доходов и расходов областных бюджетных фондов ибюджетов областных внебюджетных фондов; в) принимает решения о расходовании средств областного бюджета впорядке, предусмотренном законами области, представляет областномуСовету народных депутатов отчет об исполнении областного бюджета; г) выделяет дотации, предоставляет субвенции и субсидии впределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в областномбюджете; д) в соответствии с законом области об областном бюджетеосуществляет выпуск и размещение государственных ценных бумаг области; е) принимает в порядке, предусмотренном законами области, решенияо предоставлении и получении денежных займов, о предоставлениипоручительств средствами областного бюджета, а также о передачеобъектов областной государственной собственности в залог; ж) осуществляет иные полномочия в соответствии с Уставом(основным Законом) Амурской области и законами области. ГЛАВА III. ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ (ОТЧУЖДЕНИЯ) ИМУЩЕСТВА В ОБЛАСТНУЮ ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Статья 16. Порядок принятия решений о приобретении имущества вобластную государственную собственность, об использовании и отчужденииобъектов областной государственной собственности Порядок принятия решений о приобретении имущества в областнуюгосударственную собственность, об использовании и отчуждении объектовобластной государственной собственности органами государственнойвласти области, областными государственными унитарными предприятиями иучреждениями устанавливается настоящим Законом и принимаемыми всоответствии с ним нормативными правовыми актами области. Статья 17. Решения о приобретении имущества в областнуюгосударственную собственность по договорам купли - продажи,безвозмездного пользования и мены 1. Решения о приобретении имущества в областную государственнуюсобственность по договорам купли - продажи, безвозмездного пользованияи мены принимаются Администрацией области, если балансовая (оценочная)стоимость имущества не превышает 5000-кратный минимальный размероплаты труда, установленный федеральным законом. 2. Решения о приобретении имущества органами государственнойвласти области по договорам купли - продажи, безвозмездногопользования и мены принимаются ими самостоятельно в соответствии сфедеральным и областным законодательством в пределах утвержденнойсметы расходов. 3. Комитет Администрации области по управлению государственнымимуществом области вправе передавать свои полномочия по решениювопроса о приобретении по договорам купли - продажи, безвозмездногопользования и мены соответствующему отраслевому комитету, управлениюАдминистрации области, если балансовая (оценочная) стоимость имуществане превышает 5000-кратный минимальный размер оплаты труда,установленный федеральным законом, в пределах расходов,предусмотренных областным бюджетом по данному разделу. Статья 18. Решения об отчуждении объектов областнойгосударственной собственности по договорам купли - продажи,безвозмездного пользования и мены 1. Решения об отчуждении областного государственного имущества подоговорам купли - продажи, безвозмездного пользования и меныпринимаются Администрацией области, если балансовая (оценочная)стоимость имущества не превышает 5000-кратный минимальный размероплаты труда, установленный федеральным законом. 2. Решения об отчуждении объектов областной государственнойсобственности, закрепленных за органами государственной власти областипо договорам купли-продажи, безвозмездного пользования и мены,принимаются ими самостоятельно в соответствии с федеральным иобластным законодательством. 3. Решения об отчуждении по договорам купли - продажи,безвозмездного пользования и мены объектов областной государственнойсобственности, приобретенных областными государственными учреждениямиза счет средств, полученных ими от осуществления деятельности,приносящей доходы, принимаются ими самостоятельно. 4. Решения об отчуждении по договорам купли - продажи и менынедвижимого имущества, а также об отчуждении по договорамбезвозмездного пользования движимого и недвижимого имущества,закрепленного за областными государственными предприятиями на правехозяйственного ведения, принимаются ими в соответствии с федеральным иобластным законодательством с предварительного письменного согласиякомитета Администрации области по управлению государственнымимуществом области. Решения об отчуждении по договорам купли - продажи и меныдвижимого имущества, закрепленного за областными государственнымипредприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются имисамостоятельно, за исключением случаев, предусмотренных федеральнымзаконодательством. 5. Решения об отчуждении по договорам купли - продажи и менынедвижимого имущества, а также об отчуждении по договорамбезвозмездной передачи движимого и недвижимого имущества,закрепленного за областными государственными предприятиями на правехозяйственного ведения, принимаются ими в соответствии с федеральным иобластным законодательством с предварительного письменного согласиякомитета Администрации области по управлению государственнымимуществом области, а в случаях, когда балансовая (оценочная)стоимость имущества превышает 5000-кратный минимальный размер оплатытруда, - с согласия областного Совета народных депутатов. Решения об отчуждении по договорам купли - продажи и меныдвижимого имущества, закрепленного за областными государственнымипредприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются имисамостоятельно, за исключением случаев, предусмотренных федеральнымзаконодательством. 6. Решения Администрации области об отчуждении по договорам купли- продажи, безвозмездного пользования и мены объектов областнойгосударственной собственности, а также имущества, балансовая(оценочная) стоимость которого не менее чем в 5000 раз превышаетустановленный федеральным законом минимальной размер оплаты труда,могут быть приняты только после получения согласия областного Советанародных депутатов. 7. Отчуждение по договорам купли - продажи, безвозмездногопользования и мены объектов областной государственной собственности,не подлежащих отчуждению, не допускается. ГЛАВА IV. ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ ОБЛАСТНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЗАКРЕПЛЯЕМЫМИ ЗА ПРЕДПРИЯТИЯМИ, УЧРЕЖДЕНИЯМИ, ОРГАНИЗАЦИЯМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ И ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ Статья 19. Порядок передачи объектов областной государственнойсобственности в хозяйственное ведение и оперативное управление 1. Передача имущества в хозяйственное ведение или оперативноеуправление может производиться при учреждении областногогосударственного унитарного предприятия, учреждения, организации и впроцессе их деятельности. 2. Передача объектов областной государственной собственности вхозяйственное ведение или оперативное управление предприятий,учреждений, организаций осуществляется на основании решенияАдминистрации области, оформляется договором о порядке использования(эксплуатации) закрепленного за предприятием, учреждением иорганизацией областного государственного имущества на правехозяйственного ведения или оперативного управления и актами приемки -передачи имущества. Глава Администрации области вправе передать комитетуАдминистрации области по управлению государственным имуществом областирешение вопроса о передаче объектов областной государственнойсобственности в хозяйственное ведение или оперативное управлениепредприятий, учреждений и организаций в процессе их деятельности. 3. Право хозяйственного ведения или оперативного управления наимущество возникает у предприятия, учреждения, организации с моментапередачи ему имущества комитетом Администрации области по управлениюгосударственным имуществом области, если иное не установленофедеральным законодательством. 4. Имущество, закрепленное за областными государственнымиунитарными предприятиями, учреждениями, отражается на балансах этихпредприятий, учреждений, организаций. Статья 20. Основы управления областными государственнымиунитарными предприятиями 1. Управление областными государственными унитарнымипредприятиями осуществляется собственником в лице его уполномоченныхорганов, а также назначаемыми ими руководителями предприятий. 2. Назначение и освобождение от должности руководителя областногогосударственного унитарного предприятия, учреждения производятсяруководителем соответствующего структурного подразделенияАдминистрации области, на которое возложены координация ирегулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфереуправления), по согласованию с комитетом Администрации области поуправлению государственным имуществом области. Органы местного самоуправления по месту регистрации предприятиямогут предложить свои кандидатуры на должность руководителяпредприятия по запросу соответствующего органа в месячный срок. Статья 21. Порядок создания, реорганизации и ликвидации областныхгосударственных унитарных предприятий и учреждений 1. Решения о создании, реорганизации и ликвидации областныхгосударственных унитарных предприятий, необходимых для обеспечениядеятельности областного Совета народных депутатов, областной Советнародных депутатов принимает самостоятельно и сам выступает ихучредителем. 2. Решения о создании областных государственных унитарныхпредприятий принимаются областным Советом народных депутатов попредставлению Главы Администрации области. В качестве учредителя областных государственных унитарныхпредприятий по поручению Главы Администрации области выступает комитетАдминистрации области по управлению государственным имуществомобласти. Устав областного государственного унитарного предприятияутверждается комитетом Администрации области по управлениюгосударственным имуществом области. Фирменное наименование областного государственного унитарногопредприятия должно содержать указание на собственника имущества. 3. Решение о создании областных государственных учрежденийпринимается областным Советом народных депутатов и Администрациейобласти в соответствии с их компетенцией. Областные государственные учреждения создаются и действуют наосновании областного законодательства и уставов (положений)соответствующих учреждений. 4. Областные государственные унитарные предприятия могут бытьликвидированы постановлением областного Совета народных депутатов и попредставлению Главы Администрации области при условии признанияпродолжения их деятельности нецелесообразным (в том числе невыгоднымили убыточным), а также в случаях, предусмотренных гражданскимзаконодательством. Реорганизация областных государственных унитарных предприятийможет осуществляться путем их преобразования (в том числе изменения ихорганизационно-правовой формы), слияния, разделения, выделения иприсоединения. Статья 22. Владение, пользование и распоряжение имуществом,принадлежащим областным государственным унитарным предприятиям направе хозяйственного ведения 1. Областное государственное унитарное предприятие какимущественный комплекс, используемый для осуществленияпредпринимательской деятельности, является объектом областнойгосударственной собственности. Имущество областного унитарного предприятия является неделимым ине может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе имежду его работниками. 2. Областное государственное унитарное предприятие, которомуимущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет,пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемыхгражданским законодательством и настоящим Законом. В указанных пределах вопросы владения, пользования и распоряженияимуществом областного государственного унитарного предприятия могутопределяться уставом соответствующего предприятия и договорами(контрактами), заключаемыми комитетом Администрации области поуправлению государственным имуществом области с областнымгосударственным унитарным предприятием. 3. Областное государственное унитарное предприятие не вправепродавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимоеимущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качествевклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ итовариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом безпредварительного письменного согласия комитета Администрации областипо управлению государственным имуществом области. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, онораспоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленныхзаконодательством, уставом предприятия, договором (контрактом),заключаемым с предприятием и его руководителем. 4. Областное государственное унитарное предприятие, основанное направе хозяйственного ведения, может с согласия комитета Администрацииобласти по управлению государственным имуществом области создать вкачестве юридического лица дочернее предприятие путем передачи ему вустановленном порядке части своего имущества в хозяйственное ведение. Устав дочернего предприятия утверждается учредившим его областнымгосударственным унитарным предприятием. Руководитель последнегоназначает руководителя дочернего предприятия и заключает с нимконтракт на управление дочерним предприятием. 5. Область как собственник имущества имеет право на получениечасти прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственномведении областного государственного унитарного предприятия. Указаннаячасть прибыли взимается в форме отчислений от прибыли областныхгосударственных унитарных предприятий в соответствии с законом областии поступает в областной бюджет. Размер и порядок отчислений от прибыли областных государственныхунитарных предприятий ежегодно устанавливаются законом области обобластном бюджете. 6. Область не отвечает по долгам областных государственныхунитарных предприятий, кроме случаев, когда банкротство(несостоятельность) предприятия вызвано неправомерными действиямиорганов государственной власти области. 7. Плоды, продукция и доходы от использования имущества,находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенноеобластным государственным унитарным предприятием по договорам или инымоснованиям, поступают в хозяйственное ведение предприятия. 8. Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и впорядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации,другими законами и иными нормативными правовыми актами для прекращенияправа собственности, а также в случаях правомерного изъятия имуществау предприятия или учреждения по решению собственника. 9. Имущество, закрепленное за областными государственнымиунитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может бытьизъято у предприятия полностью или частично: а) по решению комитета Администрации области по управлениюгосударственным имуществом области по согласованию с соответствующимструктурным подразделением Администрации области, на которое возложеныкоординация и регулирование деятельности предприятия, при нарушенииусловий, предусмотренных настоящим Законом; б) излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначениюимущество; в) по решению областного Совета народных депутатов при передачецелевым назначением другому областному государственному унитарномупредприятию или учреждению; г) по ходатайству предприятия; д) по решению судебных органов; е) в других случаях, предусмотренных федеральнымзаконодательством. Статья 23. Владение, пользование и распоряжение имуществом,принадлежащим областным государственным учреждениям и организациям направе оперативного управления 1. Имущество областного государственного учреждения(организации), переданное ему в оперативное управление, являетсяобластной государственной собственностью. 2. Областные государственные учреждения (организации), которымимущество принадлежит на праве оперативного управления, владеют,пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, определяемыхгражданским законодательством и настоящим Законом. В рамках указанных пределов вопросы владения, пользования ираспоряжения имуществом, находящимся в оперативном управлении, могутопределяться Администрацией области, а также уставом (положением)соответствующего учреждения (организации) либо общим положением оборганизациях данного вида и договорами, заключаемыми комитетомАдминистрации области по управлению государственным имуществом областис областным государственным учреждением (организацией). 3. Областное государственное учреждение (организация) не вправеотчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за нимимуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных емупо смете. 4. Если в соответствии с областным законодательством,учредительными документами областному учреждению (организации)предоставлено право осуществлять приносящую доход деятельность, тодоходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этихдоходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения(организации) и учитываются на отдельном балансе. 5. Комитет Администрации области по управлению государственнымимуществом области в соответствии с настоящим Законом вправе изъятьизлишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество,закрепленное за учреждением (организацией) на праве оперативногоуправления, по согласованию с соответствующим структурнымподразделением Администрации области, на которое возложены координацияи регулирование деятельности учреждения, при нарушении условий, атакже по решению областного Совета народных депутатов при передачецелевым назначением другому областному государственному предприятиюили учреждению, по ходатайству учреждения и в других случаях,предусмотренных федеральным законодательством. ГЛАВА V. УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ Статья 24. Имущество государственных органов Областное государственное имущество закрепляется на правеоперативного управления за областными государственными органами вцелях обеспечения реализации их полномочий. Полномочия государственных органов в отношении закрепленного заними имущества устанавливаются федеральными и областными законами,иными правовыми актами, определяющими статус указанных органов. Статья 25. Порядок использования находящихся в областнойгосударственной собственности административных зданий, служебныхпомещений, предназначенных для размещения государственных органов Административные здания и служебные помещения, предназначенныедля размещения государственных органов, являются областнойгосударственной собственностью и передаются государственным органам вбезвозмездное пользование или оперативное управление. Запрещаютсяизменение их целевого назначения, передача в хозяйственное ведение,оперативное управление, пользование, аренду иным юридическим ифизическим лицам, внесение в оплату уставного капитала предприятий,создаваемых с участием области, а также совершение с ними сделок,влекущих отчуждение либо возможность отчуждения. ГЛАВА VI. УЧАСТИЕ ОБЛАСТИ В УПРАВЛЕНИИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ, АКЦИИ (ПАИ, ДОЛИ) КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В ОБЛАСТНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ Статья 26. Участие в управлении предприятиями, акции (паи, доли)которых находятся в областной государственной собственности 1. Участие области в управлении предприятиями, акции (паи, доли)которых находятся в областной государственной собственности области,включает в себя решение вопросов об учреждении предприятий с участиемобласти и иных физических и юридических лиц; определение акций (долей,паев), не подлежащих отчуждению; управление акциями (долями, паями),принадлежащими области; внесение областной государственнойсобственности в уставные капиталы предприятий; назначениепредставителей области в органы управления предприятий и определениеих полномочий; учет акций (долей, паев) и контроль за ихиспользованием. 2. Порядок представления интересов области в органах управленияпредприятий, акции (доли, паи) которых находятся в областнойгосударственной собственности, определяется настоящим Законом и инымиобластными нормативными правовыми актами. Статья 27. Участие области в управлении совместнымипредприятиями, акции (паи, доли) которых находятся в областнойгосударственной собственности Участие области в управлении совместными предприятиями, акции(паи, доли) которых находятся в областной государственнойсобственности, осуществляется с учетом следующих особенностей: 1) сведения о принадлежащих области акциях (долях, паях) всовместных предприятиях подлежат занесению в Реестр по представлениюкомитета международных, внешнеэкономических связей и торговлиАдминистрации области; 2) контроль за деятельностью совместных предприятий, акции (доли,паи) которых принадлежат области, в том числе за поступлением вобластной бюджет дивидендов, осуществляет финансовый департаментАдминистрации области. Статья 28. Порядок участия области в создании, реорганизации иликвидации организаций, акции (доли, паи) которых принадлежат области 1. По решению областного Совета народных депутатов или попоручению Главы Администрации области учредителем от имени области впредприятиях, создаваемых областью с иными юридическими лицами игражданами, в том числе в совместных предприятиях, выступает комитетАдминистрации области по управлению государственным имуществомобласти, за исключением случаев, установленных федеральным законом. 2. Областное государственное имущество, вносимое в оплатууставного капитала предприятий, подлежит обязательной предварительнойоценке его рыночной стоимости. 3. Реорганизация и ликвидация предприятий, создаваемых с участиемфизических и юридических лиц, производятся в порядке, определяемомуставом предприятия и законодательством. Областное государственное имущество, оставшееся после ликвидациипредприятий, подлежит продаже в соответствии с законодательством оприватизации либо может быть внесено в оплату уставного капиталапредприятий, создаваемых с участием области. 4. В случаях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации, решения о создании, реорганизации, ликвидации предприятийподлежат согласованию с Амурским территориальным управлениемМинистерства по антимонопольной политике и поддержкепредпринимательства. Статья 29. Управление акциями (долями, паями) области в уставном(складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ 1. Управление пакетами акций (долями, паями) хозяйственныхтовариществ и обществ, закрепленных в областной государственнойсобственности, осуществляется комитетом Администрации области поуправлению государственным имуществом области и соответствующимикомитетами, управлениями Администрации области, на которые возложеныкоординация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях(сферах управления), в пределах их компетенции. Участие в управлении осуществляется через представителейсоответствующего уполномоченного органа. 2. Представителями области в органах управления хозяйственныхтовариществ и обществ могут быть на основании договоров поручения,заключаемых с комитетом Администрации области по управлениюгосударственным имуществом области, граждане, в том числе игосударственные служащие (за исключением избранных в представительныеорганы государственной власти области и местного самоуправления),назначаемые на основании постановления Главы Администрации области. 3. Договоры с гражданами Российской Федерации на представлениеинтересов области заключаются комитетом Администрации области поуправлению государственным имуществом области и должны содержать: а) срок действия договора и порядок его досрочного расторжения; б) положение о правах и обязанностях представителей области; в) размер вознаграждения, получаемого представителем области,кроме лиц, находящихся на государственной службе (за исключениемдоговоров, заключаемых с государственными служащими); г) меры ответственности за нарушение условий договора. 4. Представители области в органах управления хозяйственныхтовариществ и обществ представляют Администрации области не реже двухраз в год отчеты о своей деятельности и о деятельности соответствующихобществ и товариществ. 5. Порядок отчета представителей области в органах управленияхозяйственных товариществ и обществ, а также осуществления имисоответствующих полномочий, их права и обязанности определяются ГлавойАдминистрации области. 6. Дивиденды по акциям (паям, долям) области в хозяйственныхтовариществах и обществах направляются в областной бюджет всоответствии с областным законодательством. 7. Расходы, связанные с управлением пакетами акций (паями,долями) хозяйственных товариществ и обществ, закрепленных в областнойгосударственной собственности, финансируются за счет средствобластного бюджета. ГЛАВА VII. ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ ОБЛАСТНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПЕРЕДАННЫМИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ И ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ Статья 30. Объекты доверительного управления, безвозмездногопользования и аренды 1. Объектами доверительного управления, безвозмездногопользования и аренды могут быть предприятия и другие имущественныекомплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, идругое имущество. 2. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативномуправлении, не может быть передано в доверительное управление.Передача в доверительное управление имущества, находившегося вхозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна толькопосле ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении илиоперативном управлении которого имущество находилось, либо послепрекращения права хозяйственного ведения или оперативного управленияимуществом и поступления его во владение собственника по инымпредусмотренным настоящим Законом основаниям. 3. Законом области могут быть установлены виды имущества, сдачакоторых в аренду или иное пользование которыми не допускаются. Статья 31. Порядок передачи имущества в безвозмездноепользование, аренду и доверительное управление Областное государственное имущество передается в аренду (в томчисле на конкурсе или аукционе) комитетом Администрации области поуправлению государственным имуществом области на условиях срочности ивозмездности по договору. Размеры ставок арендной платы за пользование объектами областнойгосударственной собственности утверждаются областным Советом народныхдепутатов по представлению Главы Администрации области. Законом области может быть установлен особый порядок сдачи варенду объектов государственной собственности области, не подлежащихотчуждению. ГЛАВА VIII. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ОБЛАСТИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ И ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Статья 32. Участие области в управлении федеральнойгосударственной собственностью Органы государственной власти области принимают участие вуправлении федеральной государственной собственностью в случаях,предусмотренных федеральным законодательством или договором(соглашением) между органами государственной власти области ифедеральными органами исполнительной власти. Статья 33. Делегирование полномочий по управлению областнойгосударственной собственностью 1. Предоставить структурным подразделениям Администрации области,на которые возложены координация и регулирование деятельности всоответствующих отраслях (сферах управления), право: утверждать уставы областных государственных унитарныхпредприятий, учреждений и организаций, заключать и расторгать посогласованию с комитетом Администрации области по управлениюгосударственным имуществом области контракты с их руководителями; представлять Главе Администрации области для назначениякандидатуры представителей области в органах управления хозяйственныхтовариществ и обществ в соответствующей отрасли, акции которыхнаходятся в областной государственной собственности, либо кандидатурыфизических лиц, на которых возлагается выполнение этих функций надоговорных условиях и в порядке, определяемом областнымзаконодательством; осуществлять иные полномочия в соответствии с областнымзаконодательством. 2. Перечень областных государственных унитарных предприятий,учреждений, организаций, подведомственных соответствующим структурнымподразделениям Администрации области, на которые возложены координацияи регулирование деятельности в соответствующих отраслях, утверждаетсяГлавой Администрации области. ГЛАВА IX. КОНТРОЛЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ ОБЛАСТНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Статья 34. Органы, осуществляющие контроль в сфере управленияобластной государственной собственностью Контроль в сфере управления областной государственнойсобственностью осуществляется областным Советом народных депутатов,Администрацией области, фондом имущества области, контрольно-счетнойпалатой области, комитетом Администрации области по управлениюгосударственным имуществом области, а также иными специальноуполномоченными государственными органами в соответствии с ихполномочиями. Статья 35. Контрольные полномочия областного Совета народныхдепутатов Областной Совет народных депутатов в соответствии с Уставом(основным Законом) Амурской области и другими законами области: заслушивает Администрацию области о выполнении законов области обуправлении объектами областной государственной собственности и обобластной программе приватизации; заслушивает отчеты уполномоченных представителей области ворганах управления хозяйственных товариществ и обществ; осуществляет контроль за соблюдением установленного порядкараспоряжения областной государственной собственностью; ходатайствует о привлечении к ответственности в соответствии сзаконодательством должностных лиц органов государственной властиобласти в случае нарушения ими законов области. Статья 36. Контрольные полномочия Администрации области 1. Администрация области принимает в пределах своей компетенциинормативные правовые акты по управлению областной государственнойсобственностью, а также осуществляет контроль за использованиемобъектов областной государственной собственности, назначает проверкидеятельности областных учреждений, осуществляющих полномочия поуправлению областной государственной собственностью, а такжеюридических и физических лиц, за которыми закреплена (передана)областная государственная собственность. 2. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральнымзаконодательством. Уставом (основным Законом) Амурской области идругими законами области. Статья 37. Контрольные полномочия комитета Администрации областипо управлению государственным имуществом области 1. Комитет Администрации области по управлению государственнымимуществом области осуществляет контроль за использованием поназначению и за сохранностью областной государственной собственности,закрепленной (переданной) за юридическими и физическими лицами. 2. В целях осуществления контроля комитет Администрации областипо управлению государственным имуществом области: а) назначает и (или) производит проверки (ревизии, инвентаризациии иное), обращается в специально уполномоченные государственные органыс предложениями о проведении проверок; б) истребует от руководителей областных государственных унитарныхпредприятий ежегодные отчеты об использовании областнойгосударственной собственности, закрепленной за предприятием; в) истребует от представителей области в хозяйственных обществахи товариществах, акции (паи, доли) которых находятся в областнойгосударственной собственности, отчеты об их деятельности в органахуправления предприятий; г) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством. 3. Комитет Администрации области по управлению государственнымимуществом области осуществляет контрольные полномочия совместно ссоответствующими областными ведомствами. Статья 38. Контрольные полномочия фонда имущества области Фонд имущества области ведет в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации и области, учет подлежащихприватизации акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ,принадлежащих области, а также учет обязательств покупателей,определенных договорами купли - продажи имущества; осуществляет мерыпо обеспечению перечисления дивидендов и иных доходов по акциям (долямв уставном капитале) хозяйственных обществ, в которых фонд имуществаобласти осуществляет полномочия акционера (участника). Статья 39. Контрольные полномочия контрольно-счетной палатыобласти 1. Контрольно-счетная палата области осуществляет контроль зараспоряжением областной государственной собственностью в порядке,установленном Законом Амурской области "О контрольно-счетной палатеАмурской области". 2. Проведение контрольно-счетной палатой области ежегодныхаудиторских проверок бухгалтерской (финансовой) отчетности являетсяобязательным в отношении областного государственного унитарногопредприятия при наличии одного из следующих финансовых показателей ихдеятельности: объем выручки от реализации продукции (работ, услуг) за год,превышающий в 15000 раз установленный федеральным законом минимальныйразмер оплаты труда; сумма активов баланса, превышающая на конец отчетного года в20000 раз установленный федеральным законом минимальный размер оплатытруда. Для определения указанных финансовых показателей установленныйфедеральным законом минимальный размер оплаты труда принимается всреднегодовом исчислении за отчетный год. Остальные областные государственные унитарные предприятияпроверяются с периодичностью не менее одного раза в три года. 3. Аудиторское заключение о бухгалтерской (финансовой) отчетностипредприятия в составе вводной, аналитической и итоговой частейпередается в комитет Администрации области по управлениюгосударственным имуществом области, структурное подразделениеАдминистрации области, на которое возложены координация ирегулирование деятельности областного государственного унитарногопредприятия. ГЛАВА X. ОБЛАСТНАЯ ПРОГРАММА ПРИВАТИЗАЦИИ Статья 40. Приватизация объектов областной государственнойсобственности 1. Имущество, находящееся в областной государственнойсобственности, может быть передано в собственность физических июридических лиц в порядке, предусмотренном федеральным и областнымзаконодательством о приватизации. 2. Способы и особенности приватизации отдельных видов объектовобластной государственной собственности устанавливаются федеральным иобластным законодательством. 3. Законом области могут определяться объекты областнойгосударственной собственности, не подлежащие приватизации. Не могутбыть приватизированы объекты, включенные в перечень объектов областнойгосударственной собственности, не подлежащих отчуждению. Статья 41. Областная программа приватизации 1. Приоритеты в осуществлении приватизации государственногоимущества в области, ограничения при ее проведении, порядок отчужденияобластного государственного имущества в собственность физических июридических лиц устанавливаются законом области о программеприватизации областного государственного имущества. 2. Областная программа приватизации разрабатывается комитетомАдминистрации области по управлению государственным имуществом областив соответствии с федеральным и областным законодательством и действуетдо принятия новой областной программы приватизации. 3. Областная программа приватизации содержит: перечень объектов областной государственной собственности,подлежащих приватизации в соответствующем году; перечень объектов областной государственной собственности,приватизация которых запрещена; порядок выбора способов приватизации областного государственногоимущества и принятия решений о его приватизации, условия закрепления вобластной государственной собственности акций созданных в процессеприватизации открытых акционерных обществ, а также порядок принятиярешений об использовании в отношении созданных в процессе приватизацииоткрытых акционерных обществ специального права на участие области вуправлении открытыми акционерными обществами ("золотой акции"); порядок оценки стоимости приватизируемого областногогосударственного имущества; определение льгот работникам областных государственных унитарныхпредприятий, преобразуемых в открытые акционерные общества, и порядокпредоставления таких льгот; порядок и нормативы распределения денежных средств, полученных врезультате приватизации областного государственного имущества; другие требования, предусмотренные федеральным и областнымзаконодательством. 4. Администрация области одновременно с проектом закона областиоб областном бюджете на соответствующий год представляет в областнойСовет народных депутатов проект закона области о внесении изменений идополнений в областную программу приватизации. 5. Администрация области в целях оперативного регулированиявправе изменить отдельные нормативы, перечень которыхпредусматривается областной программой приватизации, с последующимутверждением на очередном заседании областного Совета народныхдепутатов. Статья 42. Оформление сделок приватизации 1. Продажу государственного имущества области осуществляет фондимущества области. Фонд имущества области ведет статистическую и бухгалтерскуюотчетность о движении денежных средств, полученных в результатеприватизации областного государственного имущества; ежемесячнопредставляет в Администрацию области сведения о продажах областногогосударственного имущества по форме, утвержденной Главой Администрацииобласти. 2. При приватизации областного государственного имущества междупродавцом и покупателем заключается договор купли - продажи всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящимЗаконом. 3. Обязательными условиями договора купли - продажи областногогосударственного имущества являются: сведения о продавце имущества и покупателе; наименование объектаприватизации, место его нахождения; состав и стоимость продаваемогоимущества; условия аренды (пользования) земельным участком; количествоакций открытого акционерного общества, их категория (тип) и стоимость;порядок передачи областного государственного имущества в собственностьпокупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество;обязательства покупателя по его использованию; инвестиционные и (или)социальные условия, в соответствии с которыми указанное имущество былоприобретено покупателем; порядок подтверждения покупателем выполнениятаких условий; способы обеспечения инвестиционных и (или) социальных условий, втом числе гарантии их выполнения; порядок осуществления покупателем права владения и правапользования указанным имуществом до момента перехода к нему правасобственности на такое имущество; иные условия, установленные сторонами такого договора повзаимному соглашению. Все обязательства покупателя в отношении объекта приватизациидолжны иметь сроки, условия их выполнения, а также стоимостную оценку. 4. Право собственности на областное государственное имуществопереходит от области к покупателям в порядке, установленномфедеральным и областным законодательством. ГЛАВА XI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 43. О признании утратившими силу законодательных актов всвязи с принятием настоящего Закона С момента вступления в силу настоящего Закона признать утратившимсилу Закон Амурской области от 5 июня 1998 г. N 73-ОЗ "Об участииорганов государственной власти области в органах управленияхозяйственных товариществ и обществ".". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу со дня его первого официальногоопубликования. Статья 3 Предложить Главе Администрации области привести в соответствие снастоящим Законом нормативные правовые акты Администрации области. Глава Администрации Амурской области А.Н. БЕЛОНОГОВ г.Благовещенск 4 ноября 2000 года N 267-ОЗ