Постановление Правительства Амурской области от 24.03.2010 № 127
О внесении изменений в постановление Правительства Амурской области от 27.01.2010 N 19
ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 24.03.2010 N 127 г.Благовещенск Утратилo силу - Постановление Правительства Амурской области от 28.11.2011 г. N 819 О внесении изменений впостановление ПравительстваАмурской областиот 27.01.2010 N 19 В целях корректировки программных мероприятий долгосрочнойцелевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования вАмурской области на 2010 - 2012 годы" Правительство Амурской областипостановляет: Внести в долгосрочную целевую программу "Развитие ипотечногожилищного кредитования в Амурской области на 2010 - 2012 годы",утвержденную постановлением Правительства Амурской области от27.01.2010 N 19, следующие изменения: 1. Паспорт программы изложить в новой редакции согласноприложению N 1 к настоящему постановлению. 2. Раздел 5 программы изложить в следующей редакции: "5. Система программных мероприятий Снижению стоимости жилья и повышению доступности ипотечныхкредитов для населения с учетом активизации банков как первичныхкредиторов будет способствовать государственная поддержка изобластного бюджета. Для создания на всей территории области эффективно работающейсистемы ипотечного жилищного кредитования как системы улучшенияжилищных условий населения за счет собственных средств граждан,социальной выплаты и долгосрочных ипотечных займов (кредитов)планируется выделение средств из областного бюджета, направляемых на: предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплатупроцентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья натерритории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жильяне выше стоимости, устанавливаемой Министерством региональногоразвития РФ для расчета размера социальных выплат на территорииАмурской области; предоставление социальных выплат в виде компенсации частирасходов по уплате процентов по ипотечным кредитам, полученнымгражданами на строительство или приобретение жилья; предоставление работникам бюджетных учреждений, финансируемых засчет средств областного и местных бюджетов, социальных выплат наоплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита. Система программных мероприятий представлена в приложении N 1 кнастоящей программе.". 3. Раздел 6 программы изложить в следующей редакции: "6. Механизм реализации программы Предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплатупроцентов по кредитам, направленным на долевое строительство жилья натерритории Амурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жильяне выше стоимости, устанавливаемой Министерством региональногоразвития РФ для расчета размера социальных выплат на территорииАмурской области, осуществляет министерство экономического развития,промышленности и транспорта области в соответствии с Порядкомпредоставления субсидий на возмещение части затрат на уплату процентовпо кредитам, направленным на долевое строительство жилья на территорииАмурской области, по цене 1 кв. метра общей площади жилья не вышестоимости, устанавливаемой Министерством регионального развития РФ длярасчета размера социальных выплат на территории Амурской области(приложение N 2 к настоящей программе). Обеспечение мероприятия по предоставлению социальных выплат навозмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным жилищнымкредитам или займам, полученным гражданами на строительство илиприобретение жилья, осуществляется министерством социальной защитынаселения области. Выплата компенсаций части расходов по уплатепроцентов по ипотечным кредитам (займам), полученным гражданами настроительство или приобретение жилья, производится государственнымибюджетными учреждениями - управлениями социальной защиты населения помуниципальным районам и городским округам в соответствии с Положениемо предоставлении социальных выплат в виде компенсации части расходовпо уплате процентов по ипотечным кредитам (приложение N 3 к настоящейпрограмме). Обеспечение мероприятия по предоставлению работникам бюджетныхучреждений, финансируемых за счет средств областного и местныхбюджетов, социальных выплат на оплату первоначального взноса приполучении ипотечных кредитов или займов на строительство илиприобретение жилья осуществляется министерством социальной защитынаселения области. Предоставление работникам бюджетных учреждений,финансируемых за счет средств областного и местных бюджетов,социальных выплат на оплату первоначального взноса при полученииипотечных кредитов или займов на строительство или приобретение жильяпроизводится государственными бюджетными учреждениями - управлениямисоциальной защиты населения по городским округам и муниципальнымрайонам области в соответствии с порядком, утверждаемым Правительствомобласти. Министерство экономического развития, промышленности и транспортаобласти осуществляет нормативное правовое, информационное ианалитическое обеспечение реализации программы. Механизм реализации программы формируется в целях повышениядоступности жилья для многих категорий граждан. Взаимодействие всех участников программы, в том числе механизмучастия граждан в долгосрочном ипотечном жилищном кредитовании,регулируется действующим законодательством.". 4. Раздел 7 программы изложить в следующей редакции: "7. Ресурсное обеспечение программы Общий объем запланированных финансовых ресурсов для реализациипрограммы составляет 110 млн. рублей. Финансирование программы осуществляется за счет средствобластного бюджета. Таблица Структура финансирования программы (млн. руб.)|———————————————————————|———————|——————————|——————————|——————————||Источник финансирования| Итого | 2010 год | 2011 год | 2012 год ||———————————————————————|———————|——————————|——————————|——————————||Всего |110,0 |70,0 |20,0 |20,0 ||-----------------------+-------+----------+----------+----------||Федеральный бюджет |0,0 |0,0 |0,0 |0,0 ||-----------------------+-------+----------+----------+----------||Областной бюджет |110,0 |70,0 |20,0 |20,0 ||-----------------------+-------+----------+----------+----------||Местный бюджет |0,0 |0,0 |0,0 |0,0 ||-----------------------+-------+----------+----------+----------||Другие источники |0,0 |0,0 |0,0 |0,0 ||———————————————————————|———————|——————————|——————————|——————————| Объемы финансирования мероприятий программы по годам еереализации указаны в приложении N 1 к настоящей программе.". 5. Приложение N 1 к программе изложить в новой редакции согласноприложению N 2 к настоящему постановлению. 6. В приложении N 3 к программе: а) пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Право на получение компенсации имеют граждане,зарегистрированные по месту жительства на территории Амурской областии заключившие с 1 июля 2009 года с банком или иной кредитнойорганизацией, ипотечным агентством кредитный договор (договор займа)на сумму не более 2000000 (двух миллионов) рублей, в обеспечениеобязательств по которому установлена ипотека (далее - кредитныйдоговор (договор займа)."; б) подпункт 2 пункта 3 дополнить абзацем следующего содержания: "- долгосрочной целевой программой "Обеспечение жильем молодыхсемей на 2009 - 2010 годы";"; в) подпункт 3 пункта 3 признать утратившим силу; г) пункт 4 изложить в следующей редакции: "4. Размер компенсации за месяц определяется по формуле: К = S x Стр / Сб, где: К - размер компенсации; S - сумма уплаченных процентов по кредитному договору (договорузайма) за месяц; Стр - ставка рефинансирования Центрального банка РоссийскойФедерации, действующая на дату представления гражданином документов обоплате; Сб - ставка по кредитному договору (договору займа). Размер компенсации за месяц не может превышать сумму уплаченныхпроцентов по кредитному договору (договору займа) за месяц."; д) пункт 6 дополнить подпунктом "е" следующего содержания: "е) справка органа местного самоуправления, подтверждающая, чтогражданин не являлся получателем социальных выплат, указанных в пункте3 настоящего Положения, предоставляемых органом местногосамоуправления."; е) приложение к Положению изложить в новой редакции согласноприложению N 3 к настоящему постановлению. 7. Приложение N 4 к программе изложить в новой редакции согласноприложению N 4 к настоящему постановлению. 8. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десятидней после дня его первого официального опубликования, за исключениемподпункта "г" пункта 6, который вступает в силу с 1 мая 2010 года.Исполненяющий обязанностигубернатора Амурской области В.О.Капканщиков Приложение N 1 к постановлению Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127 I. ПАСПОРТ|—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————||Наименование программы |"Развитие ипотечного жилищного кредитования || |в Амурской области на 2010 - 2012 годы" ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————||Основания для разработки |Федеральная целевая программа "Жилище" ||программы |на 2002 - 2010 годы, утвержденная постановлением|| |Правительства Российской Федерации || |от 17 сентября 2001 г. N 675; || |Закон Амурской области от 1 сентября 2005 г. || |N 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области"||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————||Государственные заказчики|Министерство социальной защиты населения || |области; || |министерство экономического развития, || |промышленности и транспорта области - || |координатор программы ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————||Разработчик программы |Министерство экономического развития, || |промышленности и транспорта Амурской области ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————||Цель программы |Развитие ипотечного кредитования на территории || |Амурской области ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————||Основные задачи программы|Нормативное правовое и методическое обеспечение || |мероприятий по развитию ипотечного жилищного || |кредитования; || |мобилизация бюджетных и внебюджетных ресурсов || |на финансирование мероприятий по развитию || |ипотечного жилищного кредитования || |для удовлетворения жилищных потребностей || |населения области; || |увеличение объемов строительства доступного || |жилья ||-------------------------+------------------------------------------------||Перечень основных |1. Предоставление субсидий на возмещение части ||мероприятий |затрат на уплату процентов по кредитам, || |направленным на долевое строительство жилья || |на территории Амурской области, по цене || |1 кв. метра общей площади жилья не выше || |стоимости, устанавливаемой Министерством || |региональной развития РФ для расчета размера || |социальных выплат на территории Амурской || |области. || |2. Предоставление социальных выплат в виде || |компенсации части расходов по уплате процентов || |по ипотечным кредитам, полученным гражданами || |на строительство или приобретение жилья. || |3. Предоставление работникам бюджетных || |учреждений, финансируемых за счет средств || |областного и местных бюджетов, социальных выплат|| |на оплату первоначального взноса при получении || |ипотечного кредита ||-------------------------+------------------------------------------------||Период реализации |2010 - 2012 гг. ||программы | ||-------------------------+------------------------------------------------||Объемы и источник |Общий объем финансирования программы составляет ||финансирования программы |110 млн. руб., в том числе по годам: || |2010 год - 70 млн. руб., || |2011 год - 20 млн. руб., || |2012 год - 20 млн. руб.; || |в том числе: || |- на предоставление субсидий на возмещение части|| |затрат на уплату процентов по кредитам, || |направленным на долевое строительство жилья || |на территории Амурской области, по цене || |1 кв. метра общей площади жилья не выше || |стоимости, устанавливаемой Министерством || |региональной развития РФ для расчета размера || |социальных выплат на территории Амурской || |области: || |в 2010 году - 3 млн. руб., || |в 2011 году - 5 млн. руб., || |в 2012 году - 5 млн. руб.; || |- на предоставление социальных выплат в виде || |компенсации части расходов по уплате процентов || |по ипотечным кредитам, полученным гражданами || |на строительство или приобретение жилья: || |в 2010 году - 47 млн. руб., || |в 2011 году - 15 млн. руб., || |в 2012 году - 15 млн. руб.; || |- на предоставление работникам бюджетных || |учреждений, финансируемых за счет средств || |областного и местных бюджетов, социальных выплат|| |на оплату первоначального взноса при получении || |ипотечного кредита: || |в 2010 году - 20 млн. руб. || |Источник финансирования программы - средства || |областного бюджета ||-------------------------+------------------------------------------------||Ожидаемые конечные |Успешное выполнение мероприятий программы ||результаты реализации |позволит обеспечить дополнительное привлечение ||программы |в жилищную сферу собственных средств граждан, || |финансовых средств банков и других организаций, || |предоставляющих ипотечные жилищные кредиты || |и займы на строительство жилья; || |доступность жилья для граждан, имеющих средние || |доходы и нуждающихся в улучшении жилищных || |условий; || |создание благоприятных условий на территории || |области для развития ипотечного жилищного || |кредитования, укрепление семейных отношений, || |снижение социальной напряженности, улучшение || |демографической ситуации в области ||—————————————————————————|————————————————————————————————————————————————| Приложение N 2 к постановлению Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127 СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ И ОБЪЕМЫ ИХ ФИНАНСИРОВАНИЯ|———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————|| N | Наименование программных | Затраты, | Сроки |Ответственные | Ожидаемый результат ||п/п| мероприятий | всего |реализации|за реализацию | || | |(тыс. руб.)| | программных | || | | | | мероприятий | ||———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 ||———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————||1. |Предоставление субсидий |13000,0 |2010 - |Министерство |Снижение рыночной стоимости || |на возмещение части затрат | |2012 гг. |экономического|1 квадратного метра жилья || |на уплату процентов по кредитам, | | |развития, |на 20% || |направленным на долевое |3000,0 |2010 г. |промышленности| || |строительство жилья на территории| | |и транспорта | || |Амурской области, по цене |5000,0 |2011 г. |Амурской | || |1 кв. метра общей площади жилья | | |области | || |не выше стоимости, |5000,0 |2012 г. | | || |устанавливаемой Министерством | | | | || |регионального развития РФ | | | | || |для расчета размера социальных | | | | || |выплат на территории Амурской | | | | || |области | | | | ||———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————||2. |Предоставление социальных выплат |77000,0 |2010 - |Министерство |Предоставление социальных || |в виде компенсации части расходов| |2012 гг. |социальной |выплат на возмещение части || |по уплате процентов по ипотечным | | |защиты |затрат на уплату процентов || |кредитам, полученным гражданами |47000,0 |2010 г. |населения |по ипотечным кредитам или || |на строительство или приобретение| | |Амурской |займам ежегодно порядка || |жилья |15000,0 |2011 г. |области |118 гражданам || | | | | | || | |15000,0 |2012 г. | | ||———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————||3. |Предоставление работникам |20000,0 |2010 г. |Министерство |Предоставление работникам || |государственных и муниципальных | | |социальной |государственных и муниципальных|| |бюджетных учреждений социальных | | |защиты |бюджетных учреждений социальных|| |выплат на оплату первоначального | | |населения |выплат на оплату || |взноса при получении ипотечного | | |Амурской |первоначального взноса || |кредита | | |области |при получении ипотечного || | | | | |кредита однократно порядка || | | | | |50 гражданам ||———|—————————————————————————————————|———————————|——————————|——————————————|———————————————————————————————| Приложение N 3 к постановлению Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127 В _____________________________________ (наименование ГБУ УСЗН) Заявление Я, ______________________________________________ проживающий (ая) (Ф.И.О. заемщика)по адресу ____________________________________________________________паспорт ______________________________________________________________прошу компенсировать мне за счет средств областного бюджета частьрасходов по уплате процентов по кредиту (займу), предоставленномубанком (иной кредитной организацией, ипотечным агентством) за период______________________________________________________________________ (месяц, год)Кредит (займ) получен мною на строительство (приобретение) жильяпо договору от ____________________ N ________________________________в ____________________________________________________________________ (наименование кредитной организации, ипотечного агентства)Дата получения кредита (займа) _______________________________________Срок погашения кредита по кредитному договору (договору займа) _____________________________________________________________________________Сумма полученного кредита (займа) ____________________________________Остаток ссудной задолженности ________________________________________Процентная ставка по кредиту _________________________________________Средства прошу перечислить на счет ___________________________________открытый в ___________________________________________________________Подтверждаю, что я не являюсь (не являлся) получателем социальныхвыплат, перечисленных в п. 3 Положения о предоставлении социальныхвыплат в виде компенсации части расходов по уплате процентов поипотечным кредитам, утвержденного постановлением Правительства областиот 27.01.2010 N 19.__________________ _____________________ (дата) (подпись) Приложение N 4 к постановлению Правительства Амурской области от 24.03.2010 N 127 СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ|———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Наименование программных | Планируемый результат | В том числе по годам реализации: ||п/п| мероприятий | |———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|| | | | 2010 год (первый год) | 2011 год (второй год) | 2012 (третий год) ||———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 ||———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|| |По программе в целом |110,0 млн. руб. |70,0 млн. руб. |20,0 млн. руб. |20,0 млн. руб. ||———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|| |В том числе: ||———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————||1. |Предоставление субсидий |Ежегодное снижение стоимости |Снижение стоимости |Снижение стоимости |Снижение стоимости || |на возмещение части затрат |1 квадратного метра жилья |1 квадратного метра жилья |1 квадратного метра жилья|1 квадратного метра жилья|| |на уплату процентов |(по субсидируемому кругу |(по субсидируемому кругу |(по субсидируемому кругу |(по субсидируемому кругу || |по кредитам, направленным |долевого строительства жилья) |долевого строительства жилья) |долевого строительства |долевого строительства || |на долевое строительство |на 20% в сравнении с рыночной |на 20% в сравнении с рыночной |жилья) на 20% в сравнении|жилья) на 20% в сравнении|| |жилья на территории Амурской |стоимостью жилья |стоимостью жилья |с рыночной стоимостью |с рыночной стоимостью || |области, по цене 1 кв. метра | | |жилья |жилья || |общей площади жилья не выше | | | | || |стоимости, устанавливаемой | | | | || |Министерством регионального | | | | || |развития РФ для расчета | | | | || |размера социальных выплат | | | | || |на территории Амурской | | | | || |области | | | | ||---+-----------------------------+-------------------------------+-------------------------------+-------------------------+-------------------------+|2. |Предоставление социальных |Предоставление социальных |Предоставление социальных |Предоставление социальных|Предоставление социальных|| |выплат в виде компенсации |выплат на возмещение части |выплат на возмещение части |выплат на возмещение |выплат на возмещение || |части расходов по уплате |затрат на уплату процентов |затрат на уплату процентов |части затрат на уплату |части затрат на уплату || |процентов по ипотечным |по ипотечным кредитам |по ипотечным кредитам |процентов по ипотечным |процентов по ипотечным || |кредитам, полученным |или займам порядка |или займам ежегодно порядка |кредитам или займам |кредитам или займам || |гражданами на строительство |354 гражданам |118 гражданам |ежегодно порядка |ежегодно порядка || |или приобретение жилья | | |118 гражданам |118 гражданам ||———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————||3. |Предоставление работникам |Предоставление работникам |Предоставление работникам | | || |государственных и |государственных и муниципальных|государственных и муниципальных| | || |муниципальных бюджетных |бюджетных учреждений социальных|бюджетных учреждений социальных| | || |учреждений социальных выплат |выплат на оплату |выплат на оплату | | || |на оплату первоначального |первоначального взноса |первоначального взноса | | || |взноса при получении |при получении ипотечного |при получении ипотечного | | || |ипотечного кредита |кредита однократно порядка |кредита однократно порядка | | || | |50 гражданам |50 гражданам | | ||———|—————————————————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————————————|—————————————————————————|—————————————————————————|