Постановление Правительства Амурской области от 02.12.2013 № 598
О внесении изменений в постановление Правительства области от 08.04.2013 N 144
ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 02.12.2013 N 598 г.БлаговещенскО внесении изменений впостановление Правительстваобласти от 08.04.2013 N 144 В целях приведения в соответствие законодательству нормативныхправовых актов области Правительство Амурской областипостановляет: Внести в Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимсябез попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещенийспециализированного жилищного фонда по договорам наймаспециализированных жилых помещений, утвержденный постановлениемПравительства области от 08.04.2013 N 144 "Об отдельных вопросахобеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей", следующие изменения: 1. В пункте 5 слова "согласно приложению к настоящему Порядку"заменить словами "согласно приложению N 1 к настоящему Порядку". 2. В пункте 8: после слов "рабочих дней" дополнить словами "со дня"; слова "в исполнительном органе государственной власти области,осуществляющем функции в сфере образования," заменить словами "вминистерстве образования и науки области". 3. Дополнить пунктами 16 - 23 следующего содержания: "16. Министерство образования и науки области является главнымраспорядителем средств областного бюджета, выделяемых для финансовогообеспечения жилыми помещениями детей-сирот. 17. Органы местного самоуправления приобретают в соответствии сзаконодательством жилые помещения для предоставления детям-сиротам засчет субвенции, предусмотренной Законом Амурской области от 11.04.2005N 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержкедетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее -субвенция), у физических и юридических лиц на вторичном рынке жильяили на первичном рынке жилья, в том числе путем участия в долевомстроительстве многоквартирных домов. Приобретение жилых помещений путем участия в долевомстроительстве многоквартирных домов за счет субвенций, предоставляемыхместным бюджетам, осуществляется при соблюдении следующих условий: 1) степень строительной готовности многоквартирных домов, вкоторых приобретаются жилые помещения, должна быть не менее 20процентов; 2) при наличии в муниципальном контракте условия опредварительной оплате (авансе) до ввода многоквартирного дома вэксплуатацию ее размер не должен превышать 50 процентов от ценымуниципального контракта; 3) ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и передача объектовдолевого строительства в муниципальную собственность должны состоятьсяв течение финансового года, в котором заключен соответствующиймуниципальный контракт. Жилые помещения (в том числе объекты долевого строительства),приобретаемые для предоставления детям-сиротам, должны отвечатьустановленным санитарным и техническим требованиям, бытьблагоустроенными применительно к условиям соответствующего населенногопункта, выбранного для постоянного проживания, и расположенными натерритории соответствующего муниципального образования. 18. В случае невозможности приобретения и предоставления жилыхпомещений детям-сиротам в пределах нормы предоставления площади жилогопомещения по договору найма специализированного жилищного фонда органместного самоуправления направляет в министерство образования и наукиобласти предложения о превышении данной нормы, но не более чем в 2раза. Министерство образования и науки области в течение 15 дней со дняпоступления указанного предложения принимает решение о превышенииданной нормы, но не более чем в 2 раза, или об отказе в превышенииданной нормы, которое в течение 5 дней со дня принятия направляется ворган местного самоуправления, направивший предложение. 19. Орган местного самоуправления вправе предоставлять жилыепомещения детям-сиротам из муниципального жилищного фонда,формируемого за счет средств местных бюджетов, с последующимвозмещением данных расходов за счет субвенции. Размер возмещения расходов местных бюджетов на предоставлениежилых помещений детям-сиротам из муниципального жилищного фонда,формируемого за счет средств местных бюджетов, определяется с учетомоценки рыночной стоимости указанного жилья исходя из: стоимости одного квадратного метра общей площади предоставляемогожилого помещения, не превышающей среднюю рыночную стоимость одногоквадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденную органомместного самоуправления, на территории которого предоставляется жилоепомещение; площади предоставленного жилого помещения в пределах нормыпредоставления по договору найма специализированного жилого помещения,а в случае предоставления жилого помещения, превышающего по площадинорму предоставления, но не более чем в 2 раза, при невозможностипредоставления жилых помещений в соответствии с указанной нормой -исходя из фактически предоставленной площади жилого помещения. Размер возмещения расходов местных бюджетов на предоставлениежилых помещений детям-сиротам из муниципального жилищного фонда,формируемого за счет средств местных бюджетов, устанавливается наосновании отчета об оценке рыночной стоимости предоставленных жилыхпомещений муниципального жилищного фонда, сформированного за счетсредств местных бюджетов, по результатам соответствующей оценки,проведенной независимым оценщиком, и документов, предусмотренныхподпунктами 2 - 5 пункта 22 настоящего Порядка. 20. Министерство строительства и архитектуры области являетсяглавным распорядителем бюджетных средств, выделяемых на строительствожилых помещений за счет средств областного бюджета в целях их передачив собственность муниципальных образований области для предоставлениядетям-сиротам. Передача жилых помещений, построенных за счет средств областногобюджета, в собственность муниципальных образований для предоставлениядетям-сиротам осуществляется в порядке, установленномзаконодательством. В случае передачи жилых помещений, построенных за счет областногобюджета, в собственность муниципальных образований в соответствии сабзацем первым настоящего пункта объем субвенции подлежит уменьшениюпропорционально количеству детей-сирот, которым предоставленыуказанные жилые помещения. 21. Органы местного самоуправления предоставляют детям-сиротамжилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещенийпо месту жительства указанных лиц в границах соответствующегомуниципального образования. 22. В целях контроля за реализацией переданных органам местногосамоуправления государственных полномочий, целевым использованиемжилых помещений, построенных за счет средств областного бюджета ипереданных в собственность муниципальных образований для реализацииданных полномочий, органы местного самоуправления не позднее 2 месяцевсо дня предоставления жилых помещений детям-сиротам направляют вминистерство образования и науки области следующие документы: 1) список детей-сирот, которым предоставлены жилые помещения засчет средств областного бюджета, по форме согласно приложению N 2 кнастоящему Порядку; 2) копии решений органа местного самоуправления о предоставлениижилых помещений детям-сиротам; 3) копии договоров специализированного найма предоставленныхжилых помещений, заключенных с детьми-сиротами; 4) копии муниципальных правовых актов органов местногосамоуправления муниципальных образований, на территории которыхпредоставляются жилые помещения детям-сиротам, устанавливающих нормупредоставления площади жилого помещения по договоруспециализированного найма и среднюю рыночную стоимость одногоквадратного метра общей площади жилья; 5) копии свидетельств о государственной регистрации правамуниципальной собственности на жилые помещения, предоставленныедетям-сиротам; 6) копии муниципальных контрактов на приобретение жилыхпомещений, договоров купли-продажи жилых помещений, договоров участияв долевом строительстве многоквартирных домов, предоставленныхдетям-сиротам. 23. За нецелевое использование средств субвенции, жилыхпомещений, переданных в собственность муниципальных образований дляпредоставления детям-сиротам, органы местного самоуправления несутответственность в соответствии с законодательством.". 4. Приложение к Порядку считать приложением N 1 к Порядку. 5. Дополнить Порядок приложением N 2 согласно приложению кнастоящему постановлению.Губернатор Амурской области О.Н.Кожемяко Приложение к постановлению Правительства Амурской области от 02.12.2013 N 598 Список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которым предоставлены жилые помещения за счет средств областного бюджета|———|————|————————|———————————|———————————|——————————|———————————————||ФИО|Дата|Дата | Адрес |Стоимость | Номер и | Номер и дата || |рож-|поста- | предос- |предостав- |дата дого-|свидетельства о|| |де- |новки |тавленно- | ленного | вора спе-| включении жи- || |ния |на учет |го жилого |жилого по- |циализиро-|лого помещения || | | |помеще- |мещения | ванного | в муниципаль- || | | |ния, | (указать | найма | ную || | | |количество |первичный | | собственность || | | |комнат, |или | | || | | |площадь |вторичный | | || | | |(кв. м) |рынок | | || | | | |жилья) | | ||———|————|————————|———————————|———————————|——————————|———————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||———|————|————————|———————————|———————————|——————————|———————————————|| | | | | | | ||———|————|————————|———————————|———————————|——————————|———————————————|Руководитель органаместного самоуправления _______________________________________ (ФИО)