Постановление Правительства Амурской области от 26.07.2011 № 492
Об утверждении Порядка предоставления и использования социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодым специалистам, работающим в сфере образования
ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 26.07.2011 N 492 г.Благовещенск Об утверждении Порядка предоставления и использования социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодым специалистам, работающим в сфере образования (В редакции Постановления Правительства Амурской области от 22.12.2011 г. N 934) В целях реализации мероприятий долгосрочной целевой программы"Развитие образования Амурской области на 2009 - 2015 годы",утвержденной постановлением Правительства области от 15.11.2008 N 278,Правительство Амурской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления и использованиясоциальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодымспециалистам, работающим в сфере образования. 2. Министерству образования и науки области (М.Г.Селюч)обеспечить выполнение настоящего Порядка. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя председателя Правительства области Н.Л.Тезикова. (Вредакции Постановления Правительства Амурской областиот 22.12.2011 г. N 934)Губернатор Амурской области О.Н.Кожемяко Утвержден постановлением Правительства Амурской области от 26.07.2011 N 492 ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ, РАБОТАЮЩИМ В СФЕРЕ ОБРАЗОВАНИЯ (В редакции Постановления Правительства Амурской областиот 22.12.2011 г. N 934) 1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления ииспользования социальной выплаты на приобретение (строительство) жильямолодым специалистам, работающим в сфере образования, по долгосрочнойцелевой программе "Развитие образования Амурской области на 2009 -2015 годы", утвержденной постановлением Правительства области от15.11.2008 N 278 (далее соответственно - социальная выплата,Программа). 2. Под молодыми специалистами, работающими в сфере образования,понимаются граждане Российской Федерации, являющиеся педагогическимиработниками в муниципальных образовательных учреждениях области,возраст которых на день обращения за социальной выплатой не превышает35 лет (далее - специалисты). 3. Право на получение социальной выплаты имеют специалисты,постоянно проживающие на территории области, признанные нуждающимися вжилых помещениях органом местного самоуправления по месту жительства. 4. Социальная выплата предоставляется специалисту однократно. Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле: Рсв = Нп x Рст x Кчс, где: Рсв - размер социальной выплаты; Нп - норма предоставления площади жилого помещения по договорусоциального найма, установленная органом местного самоуправлениямуниципального образования области, на территории которого будетприобретаться (строиться) жилье для специалистов, действующая намомент принятия решения о предоставлении социальной выплаты; Рст - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья,утвержденная органом местного самоуправления муниципальногообразования области, на территории которого будет приобретаться(строиться) жилье для специалистов, действующая на момент принятиярешения о предоставлении социальной выплаты; Кчс - количество членов семьи специалиста. В случае если рассчитываемый размер социальной выплаты превышает1000000 рублей, то социальная выплата предоставляется в размере1000000 рублей. В случае если члены семьи специалиста имеют в собственности жилыепомещения, то такие члены семьи в расчет размера социальной выплаты непринимаются. В случае если стоимость приобретаемого (построенного) жильяменьше размера установленной специалисту социальной выплаты, тосоциальная выплата предоставляется в размере стоимости такого жилья. 5. Для реализации настоящего Порядка в министерстве образования инауки области (далее - министерство) создается комиссия попредоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жильяспециалистам (далее - Комиссия). Положение о Комиссии и ее состав утверждаются приказом министраобразования и науки области (далее - министр). Председателем Комиссии, ответственным за организацию работыКомиссии, является министр. 6. Комиссия осуществляет следующие полномочия: 1) принимает документы, необходимые для предоставления социальнойвыплаты, и ведет их учет (регистрацию); 2) проверяет представленные документы и проверяет соответствиеспециалистов, претендующих на социальную выплату, условиямпредоставления социальной выплаты, установленным настоящим Порядком; 3) формирует сводный список специалистов, претендующих наполучение социальной выплаты (далее - Сводный список); 4) принимает решение о предоставлении социальной выплаты или оботказе в ее предоставлении; 5) производит расчет размера социальной выплаты. 7. Решения Комиссии по вопросам ее компетенции оформляютсяпротоколом. 8. Специалисты, претендующие на получение социальной выплаты, всрок до 1 сентября текущего года представляют в Комиссию заявление опредоставлении социальной выплаты (далее - заявление) по формесогласно приложению к настоящему Порядку. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) копии документов, удостоверяющих личность специалиста и членовего семьи; 2) копия трудовой книжки специалиста, заверенная работодателем; 3) справка органа местного самоуправления, выданная не ранее чемза три месяца до дня подачи заявления, подтверждающая постановкуспециалиста на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях; 4) справка органа местного самоуправления, подтверждающая, чторанее социальная выплата на приобретение (строительство) жилья за счетсредств местного бюджета специалисту не предоставлялась; 5) справка государственного бюджетного учреждения - управлениясоциальной защиты населения по городскому округу и муниципальномурайону области (по месту жительства специалиста), подтверждающая, чторанее социальная выплата на приобретение (строительство) жилья за счетсредств федерального, областного бюджетов специалисту непредоставлялась; 6) справка о составе семьи; 7) копии документов об образовании и квалификации; 8) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, выданная Управлением Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Амурскойобласти не ранее 15 дней до даты подачи заявления, со сведениями оправах на недвижимое имущество специалиста и членов его семьи. В случае если копии документов не заверены нотариально (заисключением копии трудовой книжки), они представляются с оригиналами(для сверки). Сверка производится уполномоченным сотрудникомминистерства незамедлительно, после чего подлинники документоввозвращаются. При подаче заявления представителем специалиста представляютсятакже документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя. 9. Комиссия по окончании срока приема заявлений не позднее 5сентября текущего года принимает решения по вопросам ее компетенции,определенным подпунктами 2-5 пункта 6 настоящего Порядка. 10. В Сводный список включаются специалисты, имеющие право наполучение социальной выплаты. Сводный список формируется ежегодно (при наличии бюджетныхсредств на текущий год, предусмотренных Программой) в хронологическойпоследовательности по дате подачи заявления. Если дата подачизаявления совпадает у нескольких специалистов, очередность между нимиформируется в алфавитном порядке (по фамилии, имени, отчеству). 11. Решение о предоставлении социальной выплаты принимается всоответствии с очередностью, установленной Сводным списком, в пределахобъемов бюджетных средств, предусмотренных на финансированиесоответствующего мероприятия Программы на текущий год. 12. Решение об отказе в предоставлении социальной выплатыпринимается в следующих случаях: несоответствие специалиста (лица, претендующего на получениесоциальной выплаты) требованиям пунктов 2, 3 настоящего Порядка; установление факта предоставления специалисту социальной выплатына приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального,областного или местного бюджетов; недостаточность бюджетных средств, предусмотренных нафинансирование соответствующего мероприятия Программы на текущий год; непредставление или представление не в полном объеме документов,предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка; представление недействительных документов и (или) наличие в нихнедостоверных сведений. 13. О принятом решении о предоставлении социальной выплаты либооб отказе в предоставлении социальной выплаты специалисту в течение 10рабочих дней с даты принятия решения направляется соответствующееуведомление. При отказе в предоставлении социальной выплаты вуведомлении указываются причины отказа. 14. Список специалистов - получателей социальной выплаты, вотношении которых принято решение о предоставлении социальной выплаты,представляется министерством на утверждение губернатору Амурскойобласти в срок (далее - Список). (В редакции ПостановленияПравительства Амурской области от 22.12.2011 г. N 934) 15. После утверждения Списка, но не позднее 15 декабря текущегогода специалист - получатель социальной выплаты представляет вминистерство: зарегистрированный в территориальном органе Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии договор оприобретении жилого помещения (договор купли-продажи) либо договор обучастии в долевом строительстве многоквартирного дома (в случаеприобретения жилого помещения или участия в долевом строительстве); договор на строительство индивидуального жилого дома, разрешениена строительство, проектно-сметную документацию, согласованную вустановленном порядке (в случае строительства индивидуального жилогодома); реквизиты счета продавца жилого помещения либо застройщика(подрядчика) для перечисления социальной выплаты. Уполномоченный сотрудник министерства незамедлительно снимаеткопии с представленных документов, заверяет подлинность данных копий иприлагает к заявлению, после чего подлинники документов возвращаются. Специалисты могут приобретать на договорных условиях у любыхфизических и (или) юридических лиц жилое помещение (в том числеквартиру, индивидуальный жилой дом, часть дома), отвечающееустановленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенноеприменительно к условиям населенного пункта, выбранного дляпостоянного проживания, в том числе с учетом стоимости надворныхпостроек, земельного участка, на котором расположен приобретаемый дом,а также заключать договор участия в долевом строительствемногоквартирного дома или договор на строительство индивидуальногожилого дома, в том числе и с использованием дополнительно собственных,заемных (кредитных) или иных средств. В случае непредставления документов, предусмотренных настоящимпунктом, в срок до 15 декабря текущего года социальная выплата непредоставляется. 16. Социальная выплата перечисляется министерством на счетпродавца жилого помещения или застройщика (подрядчика) приобязательном условии заключения соглашения между министерством испециалистом с обязательством последнего отработать по трудовомудоговору в муниципальном образовательном учреждении области не менеепяти лет с даты получения социальной выплаты (далее - Соглашение). 17. Министерство на основании распоряжения губернатора Амурскойобласти об утверждении Списка и документов, указанных в пункте 15настоящего Порядка, направляет в министерство финансов области заявкуна финансирование расходов, связанных с предоставлением социальнойвыплаты, в течение 3 рабочих дней после подписания Соглашения. В случае прекращения трудового договора с муниципальнымобразовательным учреждением области по инициативе специалиста всоответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации илипо инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудовогокодекса Российской Федерации основаниям (пункты 3, 5, 6, 8, 11) иоснованиям, указанным в статье 336 Трудового кодекса РоссийскойФедерации, социальная выплата подлежит возврату в областной бюджет вполном объеме. (В редакции Постановления Правительства Амурскойобласти от 22.12.2011 г. N 934) 18. Социальная выплата перечисляется в течение 10 рабочих дней смомента поступления финансирования от министерства финансов области. 19. Социальная выплата считается предоставленной специалисту содня перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения,приобретаемого специалистом, либо на счет застройщика (подрядчика)такого жилого помещения. 20. Контроль за целевым и эффективным использованием средствобластного бюджета, направляемых на предоставление социальных выплатспециалистам, осуществляется министерством. Приложение к Порядку Министру образования и науки Амурской области от __________________________ (фамилия, имя, отчество) Адрес места жительства (адрес регистрации) _____________________________ _____________________________ _____________________________ Телефон _____________________ ЗАЯВЛЕНИЕ о предоставлении социальной выплаты Прошу предоставить мне,_______________________________________________ (фамилия, имя, отчество)паспорт __________________ выданный_______________________________________ (серия, номер) (кем, когда)_________________________________________ "__" ________________ г.,социальную выплату на приобретение (строительство) жилья молодымспециалистам, работающим в сфере образования.К заявлению прилагаю следующие документы:1.______________________________________________________________________2.______________________________________________________________________3.______________________________________________________________________4.______________________________________________________________________5.______________________________________________________________________6.______________________________________________________________________7.______________________________________________________________________ Подтверждаю достоверность сведений, указанных в настоящемзаявлении. Подтверждаю свое согласие на обработку указанных в настоящемзаявлении персональных данных.___________________ _________________________ _____________________ (дата) (расшифровка подписи) (подпись)