Постановление Правительства Амурской области от 11.04.2018 № 164

ПРАВИТЕЛЬСТВО

АМУРСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

11.04.2018                                                                                     №164

г.Благовещенск

 

О внесении изменений

в постановлениеПравительства

Амурской области от

03.10.2017 № 481

 

 

Вцелях приведения в соответствие законодательству нормативных правовых актов областиПравительство Амурской области

постановляет:

Внестив постановление Правительства Амурской области от 03.10.2017№ 481 "Об утверждении Порядка осуществления регионального государственногоконтроля (надзора) в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или)иных объектов недвижимости" изменения согласно приложению к настоящемупостановлению.

 

 

ГубернаторАмурской области                                                     А.А.Козлов

 

 

 

Приложение

кпостановлению

Правительства

Амурскойобласти

от11.04.2018 № 164

 

Изменения,

вносимые в постановление Правительства Амурской области

от 03.10.2017 № 481

 

ВПорядке осуществления регионального государственного контроля (надзора) в сфередолевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости:

1)пункт 3 после слов "(далее - Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. №294-ФЗ)" дополнить словами ", Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ииных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательныеакты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ)";

2)пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5.При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) должностныелица контролирующего органа:

выдаютзаключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям,установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30декабря 2004 г. № 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения;

получаютот застройщика информацию о физическом лице, которое в конечном счете прямо иликосвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участиеболее чем 25 процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком;

осуществляютконтроль за целевым использованием проверяемым лицом денежных средств,уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости всоответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ;

осуществляютконтроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежныхсредств участников долевого строительства для строительства (создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

осуществляютконтроль за соблюдением проверяемым лицом требований статей 3, 3-1, 18Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, а также примерных графиковреализации проектов строительства;

получаютот проверяемого лица информацию о лицах, осуществляющих работы, поставкитоваров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий,архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полногонаименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется)индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видахтаких товаров, работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующихдопусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров ипредоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотренотребование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки,которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

вправеполучать от органа регистрации прав документы и информацию, необходимые дляосуществления контроля за деятельностью проверяемого лица, связанной спривлечением денежных средств участников долевого строительства длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости;

вправеполучать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного наосуществление функций по формированию официальной статистической информации,документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностьюпроверяемого лица, связанной с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости;

вправеполучать в порядке межведомственного информационного взаимодействия отфедерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролюи надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, выписку изЕдиного государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся вней), документы и информацию, необходимые для осуществления контроля засоблюдением проверяемым лицом требований, установленных пунктом 7 части 2статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ;

вправеполучать в порядке межведомственного информационного взаимодействия отфедерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработкеи реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию всфере внутренних дел, документы и информацию, необходимые для осуществленияконтроля за соблюдением проверяемым лицом требований, установленных пунктом 8части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ;

вправеполучать от проверяемых лиц в определенный статьей 11 Федерального закона от 26декабря 2008 г. № 294-ФЗ срок сведения и (или) документы, необходимые дляосуществления регионального государственного контроля (надзора), переченькоторых установлен постановлением Правительства Амурской области от 23 сентября2010 г. № 543;

вправеполучать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимыедля осуществления регионального государственного контроля (надзора) (в томчисле документы, связанные со строительством многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости);

ежеквартальнополучают от проверяемых лиц отчетность об осуществлении деятельности, связаннойс привлечением денежных средств участников долевого строительства длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, в том числе об исполнении проверяемыми лицами примерных графиковреализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, а такжепромежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную всоответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

осуществляютконтроль за соблюдением требований Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ, в том числе запрашивают у Центрального банка Российской Федерацииинформацию о соответствии банка, с которым проверяемым лицом заключен договорпоручительства, или страховой организации, с которой проверяемым лицом заключендоговор страхования, требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ, а также рассматривают жалобы граждан и юридических лиц, связанные снарушениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ;

направляютпроверяемым лицам предписания об устранении нарушений требований Федеральногозакона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, а также иных требований по вопросампривлечения денежных средств участников долевого строительства длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, установленных нормативными правовыми актами Президента РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации,нормативными правовыми актами уполномоченного федерального органаисполнительной власти, и устанавливают сроки устранения этих нарушений;

размещаютна официальном сайте контролирующего органа винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию опроведенных проверках деятельности проверяемого лица, за исключением сведений,доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а такжесведения о вступивших в законную силу постановлениях контролирующего органа о привлечениипроверяемого лица, его должностных лиц к административной ответственности занарушение требований Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ;

принимаютмеры, необходимые для привлечения проверяемых лиц (их должностных лиц) кответственности, установленной Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ и законодательством Российской Федерации;

проводятпроверки деятельности проверяемых лиц;

вправеобращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участниковдолевого строительства;

вправеобращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенныйсрок осуществления проверяемым лицом деятельности, связанной с привлечениемденежных средств участников долевого строительства, в случаях, предусмотренныхчастью 15 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ;

вправеобращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации проверяемого лица вслучае неоднократного или грубого нарушения им требований Федерального законаот 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иныхнормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральнымизаконами случаях;

направляютв правоохранительные органы материалы, связанные с выявлением фактов нарушенийобязательных требований, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, длярешения вопросов о возбуждении уголовных дел;

осуществляютиные предусмотренные Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗполномочия.

Вцелях получения документов и иных сведений, необходимых для осуществлениярегионального государственного контроля (надзора), должностные лицаконтролирующего органа взаимодействуют со следующими органами и организациями:

органамигосударственной власти Российской Федерации;

исполнительнымиорганами государственной власти Амурской области;

органамиместного самоуправления;

судебнымиорганами;

органамипрокуратуры;

территориальнымиорганами Федеральной налоговой службы, Федеральной службы судебных приставов,Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы по экологическому,технологическому и атомному надзору, Федеральной службы по надзору в сферезащиты прав потребителей и благополучия человека, Федеральной службы по надзорув сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии;

инымиправоохранительными и контролирующими органами.";

3)в подпункте 2 пункта 13 слова "статьей 17" заменить словами"статьями 8-2, 17";

4)пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15.К проведению проверок в случае необходимости могут привлекаться эксперты иэкспертные организации, не состоящие в гражданско-правовых и трудовыхотношениях с проверяемыми лицами и не являющиеся аффилированнымилицами проверяемых лиц, в порядке, установленном Федеральным законом от 26декабря 2008 г. № 294-ФЗ.".