Постановление Правительства Амурской области от 29.07.2020 № 503
Об утверждении Правил предоставления единовременной социальной выплаты молодым семьям для участия в льготном ипотечном кредитовании
ПРАВИТЕЛЬСТВО
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29.07.2020 №503
г.Благовещенск
Об утверждении Правил
предоставления единовременной
социальной выплаты молодым
семьям для участия в льготном
ипотечном кредитовании
В целях реализациимероприятий подпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильемсельского населения" государственной программы "Комплексное развитиесельских территорий Амурской области", утвержденной постановлениемПравительства Амурской области от 25.09.2019№ 563, Правительство Амурской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемыеПравила предоставления единовременной социальной выплаты молодым семьям дляучастия в льготном ипотечном кредитовании.
2. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателяПравительства Амурской области Нестеренко А.В.
Губернатор Амурскойобласти В.А.Орлов
Утверждены
постановлением
Правительства
Амурской области
от 29.07.2020 № 503
Правила
предоставленияединовременной социальной выплаты молодым семьям для участия в льготномипотечном кредитовании
1. Настоящие Правилаустанавливают порядок, цели и условия предоставления единовременной социальнойвыплаты молодым семьям для участия в льготном ипотечном кредитовании (далее -выплата), порядок возврата выплаты.
2. Выплатапредоставляется в рамках реализации мероприятий подпрограммы "Обеспечениедоступным и комфортным жильем сельского населения" государственнойпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий Амурскойобласти", утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 25.09.2019№ 563.
3. Главнымраспорядителем средств областного бюджета является министерство сельскогохозяйства Амурской области (далее - министерство), осуществляющее предоставлениевыплаты в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных законом об областномбюджете на текущий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетныхобязательств, утвержденных в установленном порядке на цели, предусмотренныенастоящими Правилами.
4. В настоящих Правилахиспользуются следующие понятия:
молодая семья -граждане, указанные в абзацах втором и третьем подпункта "в" пункта 6Условий программы "Дальневосточная ипотека", утвержденныхпостановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.2019 № 1609 (далее -Условия);
банк - российскаякредитная организация, определенная в установленном порядке как системнозначимая кредитная организация;
льготныйипотечный кредит - жилищный (ипотечный) кредит с размером льготной ставки неболее 2 процентов, оформленный с 1 января 2020 года по 1 декабря 2020 года ипредоставленный заемщику банком в соответствии с Условиями на приобретениежилого помещения в собственность, в том числе на условиях участия в долевомстроительстве многоквартирных домов, или на строительство индивидуальногожилого дома на сельской территории;
заемщик - гражданинРоссийской Федерации, относящийся к категории "молодая семья",заключивший с банком кредитный договор на получение льготного ипотечногокредита (далее - кредитный договор);
будущий заемщик -гражданин Российской Федерации, относящийся к категории "молодаясемья", изъявивший желание заключить с банком кредитный договор;
сельская территория -населенные пункты, включенные в перечень населенных пунктов при приобретениижилого помещения в собственность, в том числе на условиях участия в долевомстроительстве многоквартирных домов, или строительстве индивидуального жилогодома, на территории которых предоставляется выплата, установленный приложением №1 к настоящим Правилам.
5.Право на получение выплаты имеют молодые семьи, являющиеся заемщиком илибудущим заемщиком.
6.Право на первоочередное получение выплаты имеют молодые семьи, имеющие трех иболее детей в возрасте до 18 лет, и граждане, указанные в абзаце третьем подпункта"в" пункта 6 Условий.
7. Действие настоящихПравил не распространяется на молодые семьи, ранее реализовавшие право наприобретение жилого помещения в собственность, в том числе на условиях участияв долевом строительстве многоквартирных домов, или на строительствоиндивидуального жилого дома на сельской территории с использованием средствсоциальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средствфедерального, областного, местного бюджетов.
8. Выплатапредоставляется однократно в размере 10 процентов от размера льготногоипотечного кредита, но не более 500 тысяч рублей:
1) будущему заемщику вцелях обеспечения первоначального взноса по льготному ипотечному кредиту;
2) заемщику в целяхвозмещения затрат на оплату первоначального взноса по льготному ипотечномукредиту путем погашения ссудной задолженности по кредитному договору.
9. Вцелях включения в реестр получателей выплаты (получения выплаты) будущийзаемщик (заемщик) в срок до 1 декабря текущего года представляет в министерствоследующие документы:
1) заявление напредоставление выплаты по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам;
2) копии документов,удостоверяющих личность будущего заемщика (заемщика) и членов его семьи, сотметкой о регистрации по месту жительства;
3) копии документов,подтверждающих факт проживания будущего заемщика (заемщика) и членов его семьина территории Амурской области (решение суда об установлении факта проживания,свидетельство о регистрации по месту пребывания, договор найма и другие документы)(представляются в случае, если в документе, удостоверяющем личность,отсутствует отметка о регистрации по месту жительства);
4) документы,подтверждающие родство членов семьи будущего заемщика (заемщика) (свидетельствоо рождении, паспорт, свидетельство о заключении (расторжении) брака);
5) уведомление банка озаключительном согласовании заемщика на предоставление льготного ипотечногокредита по форме, установленной банком (для будущего заемщика);
6) копию кредитногодоговора (для заемщика).
Копии документов,предусмотренные настоящим пунктом, представляются будущим заемщиком (заемщиком)вместе с их оригиналами для сверки или заверенными в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.
Документы,предусмотренные настоящим пунктом, могут быть направлены будущим заемщиком(заемщиком) в министерство посредством почтового отправления. При направлениидокументов, предусмотренных настоящим пунктом, посредством почтовогоотправления документы представляются в копиях, заверенных в установленном порядке.
10.Будущий заемщик (заемщик) одновременно с документами, указанными в пункте 9настоящих Правил, вправе по собственной инициативе представить копиисвидетельств о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) будущего заемщика(заемщика) и членов его семьи.
Вслучае если будущий заемщик (заемщик) не представил по собственной инициативедокументы, указанные в настоящем пункте, министерство посредствоммежведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованиемединой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых кней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, а вслучае отсутствия у министерства доступа к единой системе межведомственногоэлектронного взаимодействия - на бумажном носителе с соблюдением нормзаконодательства Российской Федерации о защите персональных данных, запрашиваетв течение 3 рабочих дней со дня регистрации в министерстве документов,указанных в пункте 9 настоящих Правил, сведения о постановке на учет вналоговом органе будущего заемщика (заемщика) и членов его семьи в УправленииФедеральной налоговой службы по Амурской области.
11.Министерство регистрирует документы, предусмотренные пунктами 9 и 10 настоящихПравил, в журнале поступивших документов в порядке очередности в день ихпоступления (в случае если дата поступления документов совпадает у несколькихбудущих заемщиков (заемщиков), очередность между ними формируется в алфавитномпорядке (по фамилии, имени, отчеству)), в течение 5 рабочих дней со днярегистрации документов осуществляет их проверку и принимает в форме приказаодно из следующих решений:
1) в отношении будущегозаемщика:
а) овключении в реестр получателей выплаты;
б) оботказе во включении в реестр получателей выплаты;
2) в отношении заемщика:
а) опредоставлении выплаты;
б) оботказе в предоставлении выплаты.
В случае если будущимзаемщиком (заемщиком) по собственной инициативе не представлены документы,предусмотренные пунктом 10 настоящих Правил, решения, указанные в настоящемпункте, принимаются в течение 5 рабочих дней со дня поступления в министерствосведений, запрашиваемых в соответствии с абзацем вторым пункта 10 настоящихПравил.
12. Основаниями дляпринятия решений, предусмотренных подпунктом "б" подпункта 1 иподпунктом "б" подпункта 2 пункта 11 настоящих Правил, являются:
1) несоответствие лица,претендующего на получение выплаты, категории лиц, имеющих право на получениевыплаты, установленной пунктом 5 настоящих Правил;
2) несоответствиепредставленных будущим заемщиком (заемщиком) документов требованиям,определенным пунктом 9 настоящих Правил, или непредставление (представление нев полном объеме) указанных документов;
3) недостоверностьпредставленной будущим заемщиком (заемщиком) информации;
4) нарушение срокапредставления документов для получения выплаты, указанного в абзаце первомпункта 9 настоящих Правил.
13. Министерство втечение 3 рабочих дней со дня принятия решений, предусмотренных пунктом 11настоящих Правил, в письменной форме либо в форме электронного документанаправляет будущему заемщику (заемщику) (способом, позволяющим подтвердить фактего направления) уведомление о принятом решении по почтовому адресу (по адресуэлектронной почты), указанному в заявлении на предоставление выплаты.
В случае принятиярешений, предусмотренных подпунктом "б" подпункта 1 и подпунктом"б" подпункта 2 пункта 11 настоящих Правил, в уведомлении указываютсяоснования принятия такого решения.
14. Министерство втечение 5 рабочих дней со дня принятия решений, предусмотренных подпунктом"а" подпункта 1 и подпунктом "а" подпункта 2 пункта 11настоящих Правил:
1) осуществляетперечисление выплаты заемщикам, в отношении которых принято решение,предусмотренное подпунктом "а" подпункта 2 пункта 11 настоящихПравил, на специальный счет заемщика, указанный в кредитном договоре, в порядкеочередности регистрации документов, представленных заемщиками (с учетомтребований, установленных пунктом 6 настоящих Правил);
2) формирует реестрполучателей выплаты из числа будущих заемщиков, в отношении которых приняторешение, предусмотренное подпунктом "а" подпункта 1 пункта 11настоящих Правил, утверждает его приказом министерства и направляет выписку изприказа в банк.
15.Будущий заемщик в течение 5 рабочих дней со дня заключения кредитного договорапредставляет его копию в министерство.
Копия кредитногодоговора представляется будущим заемщиком вместе с его оригиналом для сверкиили заверенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
16.Министерство регистрирует документ, предусмотренный пунктом 15 настоящихПравил, в журнале регистрации кредитных договоров будущих заемщиков в порядкеочередности в день его поступления, в течение 5 рабочих дней со дня егорегистрации осуществляет его проверку и принимает в форме приказа одно изследующих решений:
1) опредоставлении выплаты;
2) оботказе в предоставлении выплаты.
17. Основаниями дляпринятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 16 настоящих Правил,являются:
1) несоответствиельготного ипотечного кредита, предоставленного будущему заемщику в соответствиис кредитным договором, требованиям, установленным абзацем четвертым пункта 4настоящих Правил;
2) недостоверностьпредставленной будущим заемщиком информации;
3) нарушение срокапредставления копии кредитного договора, указанного в абзаце первом пункта 15настоящих Правил.
18. Министерство втечение 3 рабочих дней со дня принятия решений, предусмотренных пунктом 16настоящих Правил, в письменной форме либо в форме электронного документанаправляет будущему заемщику (способом, позволяющим подтвердить факт егонаправления) уведомление о принятом решении по почтовому адресу (по адресуэлектронной почты), указанному в заявлении на предоставление выплаты.
В случае принятиярешения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 16 настоящих Правил, в уведомленииуказываются основания принятия такого решения.
19. Министерство втечение 5 рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного подпунктом 1пункта 16 настоящих Правил, осуществляет перечисление выплаты будущимзаемщикам, в отношении которых принято соответствующее решение, на специальныйсчет будущего заемщика, указанный в кредитном договоре, в порядке очередностирегистрации кредитных договоров, представленных заемщиками (с учетомтребований, установленных пунктом 6 настоящих Правил).
20.Средства выплаты подлежат возврату в областной бюджет в полном размере вследующих случаях:
1) расторжение договоракупли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительствемногоквартирного дома, договора строительного подряда, а также выявлениепредставления будущим заемщиком (заемщиком) недостоверных сведений,содержащихся в представленных документах, повлекших незаконное предоставлениевыплаты;
2) отсутствиерегистрации по месту жительства будущего заемщика (заемщика) или его супруга(супруги) (при наличии), по адресу жилого помещения, построенного илиприобретенного с использованием средств, предоставленных по льготномуипотечному кредиту, в период, указанный в абзаце шестом пункта 5 Условий.
21. Министерство втечение 30 календарных дней со дня установления оснований возврата выплаты,предусмотренных пунктом 20 настоящих Правил, направляет будущему заемщику(заемщику) требование о возврате выплаты.
Возврат выплатыпроизводится будущим заемщиком (заемщиком) в установленные министерством втребовании сроки по реквизитам и коду классификации доходов бюджетов РоссийскойФедерации, указанным в требовании.
В случае невозвратасредств выплаты добровольно полученные средства взыскиваются министерством всудебном порядке.
22. Контроль заиспользованием бюджетных средств, предоставленных в форме выплаты,осуществляется министерством в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке.
Приложение № 1
к Правилам
Переченьнаселенных пунктов при приобретении жилого помещения в собственность, в томчисле на условиях участия в долевом строительстве многоквартирных домов, илистроительстве индивидуального жилого дома, на территории которыхпредоставляется единовременная социальная выплата молодым семьям для участия вльготном ипотечном кредитовании
| № п/п | Муниципальное образование | Сельский населенный пункт |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Архаринский район | Села: Антоновка, Аркадьевка, Грибовка, Иннокентьевка, Касаткино, Журавлевка, Новопокровка, Кундур, Ленинское, Новоспасск, Домикан, Отважное, Каменный Карьер, Северное, Черниговка, Ядрино; железнодорожная станция Татакан |
| 2. | Белогорский муниципальный округ | Села: Белоцерковка, Васильевка, Междугранка, Павловка, Великокнязевка, Новоандреевка, Возжаевка, Амурское, Кустанаевка, Лукьяновка, Лохвицы, Некрасовка, Никольское, Киселеозерка, Ключи, Новое, Заречное, Пригородное, Мирное, Светиловка, Томичи, Поляное, Успеновка |
| 3. | Благовещенский район | Села: Волково, Ровное, Грибское, Дроново, Передовое, Удобное, Гродеково, Каникурган, Марково, Михайловка, Грязнушка, Натальино, Новопетровка, Егорьевка, Новинка, Прядчино, Новотроицкое, Сергеевка, Бибиково, Усть-Ивановка, Игнатьево |
| 4. | Бурейский район | Села: Николаевка, Алексеевка, Асташиха, Виноградовка, Долдыкан, Малиновка, Усть-Кивда, Безозерное, Безымянное, Родионовка, Семеновка, Старая Райчиха, Успеновка |
| 5. | Завитинский район | Села: Албазинка, Антоновка, Белый Яр, Болдыревка, Преображеновка, Валуево, Верхнеильиновка, Иннокентьевка, Ивановка, Демьяновка, Куприяновка, Подоловка, Успеновка, Камышенка |
| 6. | Зейский район | Села: Амуро-Балтийск, Алгач, Бомнак, Ивановка, Александровка, Николаевка, Овсянка, Октябрьский, Сосновый Бор, Гулик, Заречная Слобода, Умлекан, Чалбачи; поселки: Верхнезейск, Горный, Береговой, Дугда, Огорон, Поляковский, Хвойный, Снежногорский, Тунгала, Юбилейный |
| 7. | Ивановский район | Села: Анновка, Большеозерка, Березовка, Петропавловка, Семиозерка, Дмитриевка, Ерковцы, Ивановка, Крещеновка, Луговое, Успеновка, Константиноградовка, Николаевка, Новопокровка, Новоалексеевка, Среднебелое, Правовосточное, Некрасовка, Андреевка, Солнечное, Среднебелая, Приозерное, Троицкое, Черемхово, Богородское |
| 8. | Константиновский район | Села: Верхняя Полтавка, Средняя Полтавка, Верхний Уртуй, Зеньковка, Золотоножка, Ключи, Коврижка, Октябрьское, Константиновка, Крестовоздвиженка, Нижняя Полтавка, Новопетровка, Войково, Орловка, Новотроицкое, Семидомка |
| 9. | Магдагачинский район | Села: Гонжа, Кузнецово, Толбузино, Тыгда, Черняево; поселки: Гудачи, Дактуй, Чалганы |
| 10. | Мазановский район | Села: Белоярово, Юбилейное, Богословка, Дмитриевка, Бичура, Паутовка, Маргаритовка, Красноярово, Михайловка, Петровка, Мазаново, Молчаново, Поповка, Новокиевский Увал, Новокиевка, Раздольное, Романкауцы, Новороссийка, Практичи, Путятино, Таскино, Сапроново, Угловое, Ульма; поселки: Ивановский, Майский, Пионерский |
| 11. | Михайловский район | Железнодорожная станция Воскресеновка; села: Дим, Дубовое, Зеленый Бор, Красный Яр, Черемисино, Нижняя Ильиновка, Калинино, Винниково, Коршуновка, Михайловка, Петропавловка, Арсентьевка, Новочесноково, Куприяново, Поярково, Чесноково, Красная Орловка, Шадрино |
| 12. | Октябрьский район | Села: Борисоглебка, Ильиновка, Екатеринославка, Варваровка, Максимовка, Черемушки, Николо-Александровка, Покровка, Короли, Смелое, Новомихайловка, Сергее-Федоровка, Панино, Песчаноозерка, Преображеновка, Романовка, Марьяновка; поселки: Трудовой, Восточный, Мухинский |
| 13. | Ромненский муниципальный округ | Села: Амаранка, Новониколаевка, Дальневосточное, Знаменка, Каховка, Новый Быт, Поздеевка, Верхнебелое, Новороссийка, Рогозовка, Вознесеновка, Ромны, Калиновка, Святоруссовка, Любимое, Чергали, Братолюбовка, Смоляное |
| 14. | Свободненский район | Села: Дмитриевка, Усть-Пера, Желтоярово, Гащенка, Заган, Черниговка, Загорная Селитьба, Климоуцы, Новостепановка, Талали, Костюковка, Зиговка, Серебрянка, Глухари, Голубое, Новгородка, Бардагон, Малая Сазанка, Москвитино, Нижние Бузули, Новоивановка, Рогачевка, Буссе, Петропавловка, Семеновка, Сукромли, Маркучи, Сычевка, Гуран, Черновка, Разливная, Чембары, Бузули; поселки: Подгорный, Юхта, Юхта-3 |
| 15. | Селемджинский район | Села: Февральское, Стойба, Ивановское, Норск, Коболдо, Огоджа; поселки: Златоустовск, Ольгинск, Иса |
| 16. | Серышевский район | Села: Введеновка, Веселое, Лермонтово, Лиманное, Большая Сазанка, Ключики, Сосновка, Автономовка, Державинка, Водораздельное, Казанка, Лебяжье, Новосергеевка, Паруновка, Рождественка, Озерное, Белоногово, Добрянка, Поляна, Ударное, Томское, Белогорка, Бочкаревка, Тавричанка, Хитровка, Красная Поляна, Украинка, Верное, Новоохочье, Фроловка, Борисполь, Широкий Лог; железнодорожная станция Арга |
| 17. | Сковородинский район | Села: Албазино, Джалинда, Невер, Талдан, Тахтамыгда; железнодорожные станции: Ульручьи, БАМ, Мадалан; поселок Солнечный |
| 18. | Тамбовский район | Села: Жариково, Свободка, Козьмодемьяновка, Липовка, Чуевка, Лазаревка, Куропатино, Духовское, Красное, Лермонтовка, Муравьевка, Резуновка, Николаевка, Новоалександровка, Лиманное, Раздольное, Рощино, Гильчин, Садовое, Лозовое, Орлецкое, Тамбовка, Косицино, Привольное, Придорожное, Толстовка |
| 19. | Тындинский район | Села: Усть-Уркима, Первомайское, Уркан, Усть-Нюкжа, Соловьевск; поселки: Аносовский, Муртыгин, Восточный, Кувыкта, Олекма, Ларба, Могот, Лопча, Дипкун, Маревый, Тутаул, Хорогочи, Чильчи, Юктали, Беленький |
| 20. | Шимановский район | Села: Мухино, Ключевое, Нововоскресеновка, Аносово, Новогеоргиевка, Актай, Петруши, Базисное, Саскаль, Селеткан, Светильное, Симоново, Ураловка, Ушаково, Малиновка, Чагоян |
Приложение № 2
к Правилам
Министерство сельского хозяйства
Амурской области
__________________________________________
(Ф.И.О.заявителя в именительном падеже)
Адрес регистрации:
__________________________________________
__________________________________________
(с указанием индекса)
Адрес фактического проживания:
__________________________________________
__________________________________________
(с указанием индекса)
Контактные данные:
Телефон: _________________________________
E-mail:__________________________________
Заявление
на предоставлениеединовременной социальной выплаты молодым
семьямдля участия в льготном кредитовании
Я,_______________________________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
дата рождения _________документ, удостоверяющий личность _________________
(число, (наименование)
месяц,
год)
серия ________ номер__________ кем и когда выдан документ ________________
__________________________________________________________________________,
являюсь участникомльготного ипотечного кредитования.
Составсемьи
Супруга (супруг)__________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
Дети: 1.__________________________________________________________________
(фамилия,имя, отчество, дата рождения)
2.________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
3.________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения)
Прошу предоставитьмне единовременную социальную выплату молодым семьям
для участия в льготномипотечном кредитовании.
Кредитная организация_____________________________________________________
(наименование кредитной организации,
ипотечного агентства)
Цель кредита______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Размер кредита____________________________________________________________
Процентная ставка покредиту ____________%.
Стоимость строительства(приобретения) жилья ______________________________
___________________________________________________________________________
Наименование сельскогонаселенного пункта Амурской области, выбранного для
строительства(приобретения жилья) ________________________________________
Подтверждаю, что я и члены моей семьи не являемся получателями
социальных выплат илииной формы государственной поддержки на приобретение
жилого помещения всобственность, в том числе на условиях участия в долевом
строительстве многоквартирных домов, или на строительство индивидуального
жилого дома на сельской территории за счет средств федерального,
областного, местногобюджетов.
Я и члены моей семьи даем согласие в соответствии со статьей 9
Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" на
автоматизированную, а также без использования средств автоматизации
обработку своих персональных данных в целях получения единовременной
социальной выплаты молодым семьям для участия в льготном кредитовании,
включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение
(обновление, изменение), извлечение, использование, передачу
(распространение, представление, доступ), обезличивание, блокирование,
удаление, уничтожение персональных данных до истечения срока хранения
соответствующейинформации или документов, содержащих указанную информацию,
определяемых всоответствии с законодательством Российской Федерации.
Подтверждаю достоверность сведений, указанных в представленных
документах.
К заявлению прилагаюследующие документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
"__"_____________ ____ года _______________
(подпись)
Заявление и документыгражданки (гражданина) ______________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________зарегистрированы ___________________________________
(регистрационный номер заявления)
принял_________________________
(дата приемазаявления)
_______________________ _________________________
(подписьспециалиста) (расшифровка подписи)
(линия отреза)
---------------------------------------------------------------------------
Расписка-уведомление
Заявление и документы на предоставление единовременной социальной
выплаты молодым семьямдля участия в льготном кредитовании
________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
Принял_______________________________________ __________________________
(дата приема ирегистрационный номер) (Ф.И.О. специалиста)