Закон Амурской области от 10.02.2015 № 489-ОЗ

О бесплатном предоставлениив собственность граждан земельных

участков на территорииАмурской области

ПринятЗаконодательным Собранием Амурской области                    27января 2015 года

(В редакции Законов Амурской области от 26.12.2017 № 174-ОЗ)

Настоящий Закон всоответствии с подпунктом 7 статьи 39.5 и статьей 39.19 Земельного кодексаРоссийской Федерации устанавливает категории граждан, имеющих право набесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся вгосударственной и муниципальной собственности на территории области (далее -земельные участки), порядок постановки таких граждан на учет в качестве лиц,имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков,а также порядок предоставления в собственность земельных участков бесплатно,основания для отказа в предоставлении и предельные размеры земельных участков,предоставляемых гражданам бесплатно в собственность.

Статья1. Основные термины и понятия

Для целей настоящегоЗакона используются следующие основные термины и понятия:

1)земельный участок для ведения садоводства - земельный участок, предназначенныйдля отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нуждсельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов,хозяйственных построек и гаражей; (В редакции Закона  Амурской области от 26.12.2017 № 174-ОЗ)

2)земельный участок для ведения огородничества - земельный участок,предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами длясобственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственныхпостроек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для храненияинвентаря и урожая сельскохозяйственных культур; (В редакции Закона  Амурской области от 26.12.2017 № 174-ОЗ)

3)земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства - земельный участокв границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), предназначенныйдля производства сельскохозяйственной продукции в целях удовлетворения личныхпотребностей, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых ииных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов,строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иныхправил и нормативов, и (или) земельный участок за пределами границнаселенного пункта (полевой земельный участок), предназначенный исключительнодля производства сельскохозяйственной продукции в целях удовлетворения личныхпотребностей без права возведения на нем зданий и строений;

4) земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства - земельный участок, предназначенныйдля строительства с соблюдением градостроительных регламентов, строительных,экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил инормативов индивидуального жилого дома;

5) земельный участок дляобслуживания жилого дома - земельный участок, предназначенный, для обслуживания(эксплуатации) жилого дома, с прилегающей к нему территорией с хозяйственнымипостройками и огородом;

6) земельный участок дляосуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности -земельный участок, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначениядля осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности попроизводству сельскохозяйственной продукции;

7) гражданин, имеющий трехи более детей, - родитель трех и более детей, в том числе усыновленных,совместно с ним проживающих и не достигших возраста 18 лет;

8)молодой специалист - гражданин Российской Федерации, возраст которого непревышает 35 лет, имеющий законченное высшее, среднее или начальноепрофессиональное образование, работающий в сельской местности в соответствии сполученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо по трудовомудоговору, заключенному на срок не менее четырех лет, в сфересельскохозяйственного производства либо в сфере образования, здравоохранения,культуры и спорта;

9) гражданин, являющийсяродителем ребенка-инвалида, - родитель ребенка-инвалида, совместно с нимпроживающий;

10) блок(квартира) в жилом доме блокированной застройки (далее - (блок) квартира) -квартира в жилом доме с количеством этажей не более чем три, состоящем изнескольких блоков (квартир), количество которых не превышает десять и каждый изкоторых предназначен для проживания одной семьи, которая имеет общую стену(общие стены) без проемов с соседним блоком (квартирой) или соседними блоками(квартирами). Блок (квартира) расположен на отдельном земельном участкеи имеет выход на территорию общего пользования.

Статья2. Категории граждан, имеющих право на бесплатное

 предоставление в собственность земельногоучастка, и

основанияпредоставления таким гражданам земельного

участка

1. Земельные участки из земель,находящихся в государственной и муниципальной собственности на территорииобласти, могут однократно бесплатно предоставляться в собственность: (В редакции Закона Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

1)женщине, родившей (усыновившей) начиная с 01 января 2011 года третьего ребенкаили последующих детей, а также мужчине, являющемуся единственным усыновителемтретьего или последующих детей, у которых решение суда об усыновлении вступилов законную силу начиная с 01 января 2011 года, являющимся гражданами РоссийскойФедерации, проживающим не менее 3 лет на территории области и не имеющим всобственности, пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуальногожилищного строительства или обслуживанияиндивидуального жилого дома либо земельного участка, расположенного в границахнаселенного пункта и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебногоземельного участка). (В редакцииЗакона  Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

Земельныйучасток для индивидуального жилищного строительства предоставляется:

натерритории муниципального образования, в котором гражданин непрерывно проживаетпоследние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставленииземельного участка;

поинициативе гражданина, проживающего в сельской местности, - на территориимуниципального района, в границах которого находится сельское поселение, вкотором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие датеобращения с заявлением о предоставлении земельного участка;

поинициативе гражданина, проживающего в закрытом административном территориальномобразовании, - на территории одного из муниципальных районов, граничащих сзакрытым административным территориальным образованием, в котором гражданинпроживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения сзаявлением о предоставлении земельного участка. (В редакции Закона  Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

2)гражданину Российской Федерации, имеющему трех и более детей, проживающему неменее 3 лет на территории области, состоящему на учете в органах местногосамоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях:

а)не имеющему и не имевшему в собственности, пожизненномнаследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участкадля индивидуального жилищного строительства, или для обслуживанияиндивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок);

б) имеющему или имевшему в собственности, пожизненномнаследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуальногожилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельныйучасток), при условии, что на таком земельном участке расположен (располагался)жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина (общейсобственности гражданина и членов его семьи) и являющийся (являвшийся) для него (для него и членов его семьи) единственным жилымпомещением;

в) имеющему или имевшему на праве долевой собственностиземельный участок для индивидуального жилищного строительства, или дляобслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок), при условии, что доля в праве общейсобственности гражданина на такой земельный участок (в пересчете на квадратныеметры) составляет (составляла) менее 400 кв. м. (В редакции Закона  Амурской области от 10.05.2016 № 673-ОЗ)

Земельныйучасток для индивидуального жилищного строительства предоставляется:

натерритории муниципального образования, в котором гражданин непрерывно проживаетпоследние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставленииземельного участка;

поинициативе гражданина, проживающего в сельской местности, - на территориимуниципального района, в границах которого находится сельское поселение, вкотором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие датеобращения с заявлением о предоставлении земельного участка;

поинициативе гражданина, проживающего в закрытом административном территориальномобразовании, - на территории одного из муниципальных районов, граничащих сзакрытым административным территориальным образованием, в котором гражданинпроживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения сзаявлением о предоставлении земельного участка. (В редакции Закона  Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

3)гражданину Российской Федерации, являющемуся родителем ребенка-инвалида,проживающему не менее 3 лет на территории области, состоящему на учете ворганах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении:

а)не имеющему и не имевшему в собственности, пожизненномнаследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участкадля индивидуального жилищного строительства, или для обслуживанияиндивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок);

б) имеющему или имевшему в собственности, пожизненномнаследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуальногожилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельныйучасток), при условии, что на таком земельном участке расположен (располагался)жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина (общейсобственности гражданина и членов его семьи) и являющийся (являвшийся) для него (для него и членов его семьи) единственным жилымпомещением;

в) имеющему или имевшему на праве долевой собственностиземельный участок для индивидуального жилищного строительства, или дляобслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобногохозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что доля в праве общейсобственности гражданина на такой земельный участок (в пересчете на квадратныеметры) составляет (составляла) менее 400 кв. м. (В редакции Закона  Амурской области от 10.05.2016 № 673-ОЗ)

Земельныйучасток для индивидуального жилищного строительства предоставляется:

натерритории муниципального образования, в котором гражданин непрерывно проживаетпоследние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставленииземельного участка;

поинициативе гражданина, проживающего в сельской местности, - на территориимуниципального района, в границах которого находится сельское поселение, вкотором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие датеобращения с заявлением о предоставлении земельного участка;

поинициативе гражданина, проживающего в закрытом административном территориальномобразовании, - на территории одного из муниципальных районов, граничащих сзакрытым административным территориальным образованием, в котором гражданинпроживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения сзаявлением о предоставлении земельного участка. (В редакции Закона  Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

4)молодому специалисту, работающему и проживающему в сельской местности натерритории области, являющемуся гражданином Российской Федерации, состоящему научете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жиломпомещении:

а)не имеющему и не имевшему в собственности, пожизненномнаследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участкадля индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуальногожилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебныйземельный участок);

б) имеющему или имевшему в собственности, пожизненномнаследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуальногожилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельныйучасток), при условии, что на таком земельном участке расположен (располагался)жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина (общейсобственности гражданина и членов его семьи) и являющийся (являвшийся) для него (для него и членов его семьи) единственным жилымпомещением;

в) имеющему или имевшему на праве долевой собственностиземельный участок для индивидуального жилищного строительства, или дляобслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобногохозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что доля в праве общейсобственности гражданина на такой земельный участок (в пересчете на квадратныеметры) составляет (составляла) менее 400 кв. м. (В редакции Закона  Амурской области от 10.05.2016 № 673-ОЗ)

Земельныйучасток предоставляется для индивидуального жилищного строительства натерритории муниципального образования, в котором гражданин проживает, или (поинициативе гражданина, проживающего в сельской местности) на территориимуниципального района, в котором он проживает, или (по инициативе гражданина,проживающего в закрытом административном территориальном образовании) натерритории одного из муниципальных районов, граничащих с закрытымадминистративным территориальным образованием;

5) гражданину Российской Федерации, проживающему натерритории области, имеющему на праве аренды в течение 5 лет с моментазаключения договора аренды земельный участок, предоставленный ему для ведениясадоводства или огородничества либо личного подсобного хозяйства (полевойземельный участок), в отношении которого у исполнительного органагосударственной власти области или органа местного самоуправления,уполномоченных на предоставление указанного земельного участка, отсутствуетинформация о выявленных в рамкахгосударственного земельного надзора и неустраненныхнарушениях законодательства Российской Федерации при использовании этогоземельного участка, не имеющему и не имевшему всобственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании земельных участков для указанных целей. (В редакции Закона  Амурской области от 11.11.2016 № 4-ОЗ)

Земельный участокпредоставляется гражданину для тех же целей, для которых был предоставлен ему варенду;

6)гражданину Российской Федерации, проживающему не менее 3 лет на территорииобласти, имеющему в фактическом пользовании или на праве аренды земельныйучасток с расположенным на нем индивидуальным жилым домом или блоком(квартирой), находящимся у него на праве собственности, и при этом не имеющемуи не имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании земельных участков для ведения личного подсобногохозяйства (приусадебного земельного участка), или для индивидуального жилищногостроительства, или для обслуживания жилого дома.

Земельный участок, накотором находится принадлежащий гражданину на праве собственностииндивидуальный жилой дом или блок (квартира), предоставляется гражданину дляобслуживания жилого дома или для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок);

7) гражданину РоссийскойФедерации, проживающему на территории области, признанному пострадавшимвследствие чрезвычайной ситуации на территории Амурской области, отказавшемусяот права собственности, права пожизненного наследуемого владения, правапостоянного (бессрочного) пользования, права аренды на земельный участок, накотором находилось жилое помещение, утраченное им вследствие чрезвычайнойситуации.

Земельный участок для обслуживанияжилого дома либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебныйземельный участок) предоставляется гражданину после государственной регистрацииправа собственности на жилой дом;

8)гражданину Российской Федерации, проживающему на территории области,признанному пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в июле -августе 2013 года на территории Амурской области, отказавшемуся от правасобственности, права пожизненного наследуемого владения, права постоянного(бессрочного) пользования, права аренды на земельный участок, на которомнаходилось жилое помещение, утраченное им вследствие чрезвычайной ситуации.

Земельный участок, накотором находилось жилое помещение, утраченное вследствие чрезвычайнойситуации, предоставляется этому гражданину для ведения огородничества;

9) главе крестьянского (фермерского) хозяйства, членукрестьянского (фермерского) хозяйства, являющимся гражданами РоссийскойФедерации, проживающим на территории области, имеющим на праве аренды в течение5 лет с момента заключения договора аренды земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственностиили муниципальной собственности, в отношении которых у исполнительного органагосударственной власти области или органа местного самоуправления,уполномоченных на предоставление указанного земельного участка, отсутствует информация о выявленных врамках государственного земельного надзора и неустраненныхнарушениях законодательства Российской Федерации при использовании этогоземельного участка, ранее не имевшим и не имеющим в собственности земельныхучастков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельностиили права на земельную долю. (В редакции Закона Амурской области от 11.11.2016 № 4-ОЗ)

Земельный участокпредоставляется для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своейдеятельности.

2. Если гражданин имеетправо на предоставление земельного участка в собственность бесплатно понескольким основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, этот гражданинвправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному изоснований.

Статья3. Порядок учета граждан, имеющих право на бесплатное

 предоставление в собственность земельногоучастка для

 индивидуального жилищного строительства

1. Учет в целяхбесплатного предоставления в собственность земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства (далее - учет) в отношении граждан,указанных в пунктах 1 - 4 части 1 статьи 2 настоящего Закона, осуществляется:

1) органом местногосамоуправления, на территории которого проживает гражданин;

2) органом местногосамоуправления одного из муниципальных образований, расположенных в границахрайона, граничащего с закрытым административным территориальным образованием, вкотором проживает гражданин, изъявивший желание получить земельный участок водном из муниципальных образований района, граничащих с закрытымадминистративным территориальным образованием;

3) органом местногосамоуправления одного из муниципальных образований, расположенных в границахрайона, на территории которого проживает гражданин (житель сельской местности),изъявивший желание получить земельный участок в одном из муниципальныхобразований района.

Гражданин вправе выбрать ивстать на учет только в одном муниципальном образовании.

2. Для постановки на учетлица, указанные в пунктах 1 - 4 части 1 статьи 2 настоящего Закона, подают ворганы местного самоуправления заявление о предоставлении земельного участка, ккоторому прилагают следующие документы:

1) женщина, родившая(усыновившая) начиная с 1 января 2011 года третьего ребенка или последующихдетей, а также мужчина, являющиеся единственнымусыновителем третьего или последующих детей, гражданин, имеющий трех и болеедетей:

а) копию паспортагражданина Российской Федерации;

б) справки о составесемьи, месте проживания;

в) копии свидетельств орождении детей, документы, подтверждающие факт усыновления;

г) копиюдокумента, подтверждающего факт непрерывногопроживания на территории муниципального образования (паспорт, договор найма(поднайма), договор социального найма, договор безвозмездного пользования,договор аренды, трудовой договор или трудовая книжка, решение суда об установлениифакта непрерывного проживания не менее 3 лет на территории муниципальногообразования); (В редакции Закона  Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

2) гражданин - родительребенка-инвалида:

а) копию паспортагражданина Российской Федерации;

б) копию свидетельства орождении ребенка;

в) справку, подтверждающуюфакт установления инвалидности ребенка;

г) справки о составесемьи, месте проживания;

д ) копию документа, подтверждающегофакт непрерывного проживания на территориимуниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договорсоциального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовойдоговор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта непрерывногопроживания не менее 3 лет на территории муниципального образования); (Вредакции Закона  Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

3) молодой специалист:

а) копию паспортагражданина Российской Федерации;

б) копию трудовогодоговора;

в) выписку из приказа либокопию приказа о приеме молодого специалиста на работу;

г) копию документа овысшем, среднем или начальном профессиональном образовании;

д ) копию документа,подтверждающего факт проживания гражданина на территории муниципальногообразования (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма,договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор илитрудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания на территориимуниципального образования). (В редакции Закона Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

3. Гражданину выдаетсярасписка в получении заявления и документов.

4.Органы местного самоуправления самостоятельно запрашивают в порядкемежведомственного информационного взаимодействия при предоставлениимуниципальных услуг документы, подтверждающие, что гражданин:

1)не имел и не имеет на праве собственности, пожизненного наследуемого владения,постоянного (бессрочного) пользования земельных участков для индивидуальногожилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, иливедения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

2) имел или имеет на праве собственности, пожизненногонаследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельный участокдля индивидуального жилищного строительства, или для обслуживанияиндивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок), на котором расположен (был расположен) жилойдом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина или общейсобственности гражданина и членов его семьи и являющийся (являвшийся)единственным жилым помещением гражданина (гражданина и членов его семьи);

3)имел или имеет на праве долевой собственности земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуальногожилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельныйучасток), доля которого в праве общей собственности на него (в пересчете наквадратные метры) составляет (составляла) менее 400 кв. м;

4)стоит на учете в органах местного самоуправления вкачестве нуждающегося в жилом помещении.

(Частьв редакции Закона  Амурской области от 10.05.2016 № 673-ОЗ)

5. Заявление гражданина вдвадцатидневный срок со дня поступления рассматривается органом местногосамоуправления и по нему принимается одно из следующих решений:

1) о постановке на учет;

2) об отказе в постановкена учет.

6. Основаниями для отказав постановке на учет являются:

1) отсутствие права набесплатное предоставление в собственность земельного участка в соответствии снастоящим Законом;

2) непредставлениедокументов, указанных в настоящей статье;

3) подача заявления лицом,не уполномоченным на осуществление таких действий.

Отсутствие на территориимуниципального образования свободных от прав третьих лиц и прошедшихгосударственный кадастровый учет земельных участков не является основанием дляотказа в постановке на учет.

7.Гражданин в письменной форме уведомляется о постановке на учет с указаниемномера очередности или об отказе в постановке на учет втечение семи дней со дня принятия решения. (В редакции Закона  Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

8. Граждане, принятые научет, заносятся в журнал учета граждан, имеющих право на бесплатноепредоставление в собственность земельного участка (далее - журнал), в порядкеочередности, определяемой датой и временем подачизаявления о постановке их на учет. (В редакцииЗакона  Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

Статья4. Формирование земельных участков в целях их

бесплатногопредоставления в собственность гражданам,

состоящим на учете

1. Формирование земельныхучастков в целях их бесплатного предоставления в собственность гражданам,состоящим на учете, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Огосударственном кадастре недвижимости" с учетом положений настоящегоЗакона, утвержденных документов территориального планирования, правилземлепользования и застройки, документации по планировке территории.

Информация осформированных земельных участках, предназначенных для предоставлениягражданам, состоящим на учете, размещается на официальном сайте муниципальногообразования (при наличии официального сайта муниципального образования) винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация должнасодержать характеристики земельных участков, включая их местоположение,кадастровые номера, площадь.

2. В случае отсутствия натерритории муниципального образования свободных от прав третьих лиц и прошедшихгосударственный кадастровый учет земельных участков орган местногосамоуправления проводит работы по формированию земельного участка, включающие:

1)выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями,установленными Федеральным законом "О государственном кадастренедвижимости", работ, в ходе которых обеспечиваются подготовка документов,содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учетасведения о таком земельном участке, постановка на государственный кадастровыйучет этого земельного участка;

2) определениеразрешенного использования земельного участка;

3) определение техническихусловий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платыза подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

3. В случае отсутствия натерритории муниципального образования свободных земельных участков,предназначенных для индивидуального жилищного строительства, право распоряжения которыми имеет орган местного самоуправления,данный орган местного самоуправления вправе обратиться в специальноуполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфереземельных отношений, в специально уполномоченный федеральный органисполнительной власти в сфере распоряжения федеральным имуществом на территорииобласти, в иные органы местного самоуправления, находящиесяна территории муниципального образования, для получения сведений о наличии натерритории этого муниципального образования земельных участков, предназначенныхдля ведения индивидуального жилищного строительства, находящихся в федеральной,областной либо в муниципальной собственности.

4. Приполучении сведений о наличии в федеральной, областной либо в муниципальнойсобственности другого муниципального образования свободных от прав третьих лицземельных участков, предназначенных для индивидуального жилищногостроительства, орган местного самоуправления в соответствии со статьей 19Земельного кодекса Российской Федерации вправе ходатайствовать о безвозмезднойпередаче в муниципальную собственность этих земельных участков.

Статья5. Предоставление земельного участка гражданам,

состоящим на учете

1.Орган местного самоуправления по окончании работ по формированию земельныхучастков, предназначенных для предоставления гражданам, состоящим на учете, проводитв установленном им порядке процедуру выбора гражданами земельных участков. Втридцатидневный срок со дня выбора гражданином земельного участка органместного самоуправления принимает решение о предоставлении ему земельногоучастка и в трехдневный срок в письменной форме информирует гражданина орешении.

Земельныеучастки предоставляются в порядке очередности.

2.Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется гражданиномсамостоятельно в порядке, установленном федеральным законодательством огосударственной регистрации недвижимости.

(Статьяв редакции Закона  Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

Статья6. Предельные размеры земельных участков,

 предоставляемых бесплатно в собственностьграждан

1. Максимальные размерыземельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно:

1) для ведения садоводства- 0,15 га;

2) для веденияогородничества - 0,1 га;

3) для индивидуальногожилищного строительства - 0,15 га;

4) для ведения личногоподсобного хозяйства:

а) на приусадебномземельном участке - 0,3 га;

б) на полевом земельномучастке - 0,3 га;

5) для обслуживания жилогодома:

а) в городских поселениях- 0,15 га;

б) сельских поселениях - 0,30 га;

6) для осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности - 10 га.

2. Минимальные размерыземельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно:

1) для ведения садоводства- 0,05 га;

2) для ведения огородничества- 0,05 га;

3) для индивидуальногожилищного строительства - 0,08 га; (В редакции Закона Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

4) для ведения личногоподсобного хозяйства:

а) на приусадебномземельном участке - 0,08 га; (В редакции Закона Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

б) на полевом земельномучастке - 0,05 га;

5) для обслуживания жилогодома:

а) в городских поселениях- 0,02 га;

б) в сельских поселениях -0,04 га;

6) для осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности - 5 га.

Статья7. Снятие граждан с учета

1. Снятие гражданина сучета производится в случаях:

1) предоставленияземельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящимЗаконом;

2) подачи гражданиномзаявления о снятии с учета;

3) утраты гражданиномправа на бесплатное предоставление в собственность земельного участка,возникшего в соответствии с настоящим Законом;

4) выявления впредставленных в орган, осуществляющий принятие на учет, документах сведений,не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет.

2. Решение о снятии сучета принимается органом местного самоуправления, принявшим решение опостановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственностьземельного участка в соответствии с настоящим Законом.

3. Решение о снятии сучета орган местного самоуправления направляет заявителю заказным письмом суведомлением о вручении в течение семи дней со дня принятия этого решения.

4. Решение о снятии сучета может быть обжаловано в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

Статья8. Предоставление в собственность земельного участка

 отдельным категориям граждан бесплатно

1. Граждане,имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка всоответствии с пунктами 5 - 9 части 1 статьи 2 настоящего Закона, обращаются ворганы местного самоуправления или специально уполномоченный исполнительныйорган государственной власти области в сфере земельных отношений (в отношенииземельных участков, находящихся в собственности области) (далее - орган,уполномоченный на распоряжение земельными участками) с заявлением опредоставлении в собственность земельного участка бесплатно.

2. К заявлению прилагаютсяследующие документы:

1) гражданами, имеющимиправо на бесплатное предоставление в собственность земельного участка под жилымдомом, находящимся у гражданина на праве собственности:

а) копия паспортагражданина Российской Федерации;

б) копияправоустанавливающего документа на объект недвижимости, права на которые незарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществои сделок с ним;

в) копия документа,подтверждающего факт проживания гражданина на территории области,муниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договорсоциального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовойдоговор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания натерритории муниципального образования, области);

2) гражданами,пострадавшими от чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Амурскойобласти, гражданами, пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации,возникшей в июле - августе 2013 года на территории Амурской области:

а) копия паспортагражданина Российской Федерации;

б) копия документа опризнании гражданина пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации,сложившейся на территории Амурской области;

в) копия документа,подтверждающего отказ гражданина от права собственности, права пожизненногонаследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, правааренды на земельный участок, на котором находилось жилое помещение, утраченноеим вследствие чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Амурскойобласти;

г) копия документа,подтверждающего утрату гражданином жилого помещения вследствие чрезвычайнойситуации, сложившейся на территории Амурской области;

3) гражданами, имеющимиправо на бесплатное предоставление в собственность земельного участка дляведения садоводства или огородничества либо личного подсобного хозяйства(полевой земельный участок):

а) копия паспортагражданина Российской Федерации;

б) копия договора арендыземельного участка;

в) копия документа,подтверждающего факт проживания гражданина на территории области,муниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договорсоциального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовойдоговор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания натерритории муниципального образования, области);

4) гражданами, имеющимиправо на бесплатное предоставление в собственность земельного участка дляосуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности:

а) копия паспортагражданина Российской Федерации;

б) копия договора арендыземельного участка;

в) копия документа,подтверждающего факт проживания гражданина на территории области, муниципальногообразования (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма,договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор илитрудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания на территориимуниципального образования, области);

г) копия соглашения осоздании крестьянского (фермерского) хозяйства.

Ответственность задостоверность и подлинность представленных документов несет гражданин.

3. В случае представлениягражданином документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, не в полномобъеме и (или) несоответствия их установленным законодательством требованияморган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, в десятидневныйсрок с момента поступления заявления возвращает его гражданину без рассмотренияпо существу с указанием причин возврата.

4. Орган, уполномоченныйна распоряжение земельными участками, самостоятельно запрашивает в порядкемежведомственного информационного взаимодействия при предоставлениигосударственных и муниципальных услуг документы, подтверждающие, что гражданин:

1) не имел и не имеет направе собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования земельных участков;

2) имеет на правесобственности жилой дом, земельный участок под которым может быть ему бесплатнопредоставлен в собственность.

5. Всрок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставленииземельного участка орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками,рассматривает заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований,предусмотренных пунктами 5 - 9 части 1 статьи 2 настоящего Закона, и порезультатам указанных рассмотрения и проверки принимает одно из решений,которое направляет заявителю:

1) о предоставленииземельного участка в собственность бесплатно, если не требуется образованиеиспрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) об отказе впредоставлении земельного участка. В данном решении должны быть указаныоснования отказа.

Причиной отказа являетсяотсутствие оснований для бесплатного предоставления земельного участка,установленных пунктами 5 - 9 части 1 статьи 2 настоящего Закона.

Отказ в предоставленииземельного участка может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

6. Решение выдаетсязаявителю или направляется ему по адресу, содержащемуся в его заявлении обесплатном предоставлении в собственность земельного участка.

7. Регистрация правасобственности на земельный участок осуществляется гражданином самостоятельно всоответствии с решением о бесплатном предоставлении в собственность земельногоучастка.

Статья9. Особенности применения норм настоящего Закона

1. При возникновении улиц, указанных в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, права набесплатное предоставление в собственность земельных участков не учитываютсядети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или вотношении которых было отменено усыновление.

Право женщин, указанных впункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, на бесплатное предоставление всобственность земельных участков прекращается и возникает у отца (усыновителя)ребенка в случаях смерти женщины, объявления ее умершей.

2. При возникновении угражданина, указанного в пункте 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона, права набесплатное приобретение в собственность земельных участков, не учитываютсядети:

1) вотношении которых родители лишены родительских прав или ограничены вродительских правах;

2) в отношении которых отменено усыновление;

3)учтенные в составе другой семьи.

3. Достижение детьмигражданина, имеющего трех и более детей или ребенка-инвалида, состоящего научете в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участкадля индивидуального жилищного строительства, возраста 18 лет не являетсяоснованием для отказа в предоставлении этому гражданину земельного участка.

4.Право на бесплатное получение земельного участка в собственность в соответствиис пунктами 2, 3 части 1 статьи 2 настоящего Закона имеет только один изродителей. (Часть дополнена - Закон Амурской области от 29.12.2015 № 633-ОЗ)

Статья10. Заключительные положения

1. Многодетные семьи,состоявшие на учете до вступления в силу настоящего Закона, сохраняют право набесплатное предоставление в собственность земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства.

2. Органам государственнойвласти и органам местного самоуправления области привести свои нормативныеправовые акты в соответствие настоящему Закону в течение шести месяцев со днявступления его в силу.

Нормативные правовые актыорганов государственной власти и органов местного самоуправления области доприведения их в соответствие настоящему Закону применяются в части, непротиворечащей настоящему Закону.

3. Признать утратившимисилу:

1) ЗаконАмурской области от 21.01.2005№ 422-ОЗ "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления ипредельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам всобственность, на территории Амурской области";

2) Закон Амурской областиот 10.07.2006№ 207-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "Обоснованиях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурскойобласти";

3) Закон Амурской областиот 13.05.2009№ 202-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "Обоснованиях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурскойобласти";

4) Закон Амурской областиот 02.09.2011№ 521-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "Обоснованиях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурскойобласти";

5) Закон Амурской областиот 13.10.2011№ 539-ОЗ "О порядке бесплатного предоставления отдельным категориямграждан в собственность земельных участков для индивидуального жилищногостроительства";

6) Закон Амурской областиот 09.11.2011№ 557-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "Обоснованиях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурскойобласти";

7) Закон Амурской областиот 24.11.2011№ 580-ОЗ "О порядке бесплатного предоставления в собственность молодымспециалистам, семьям, имеющим ребенка-инвалида, земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства";

8) Закон Амурской областиот 04.06.2012№ 49-ОЗ "О внесении изменения в статью 2 Закона Амурской области"Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерахземельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территорииАмурской области";

9) Закон Амурской областиот 08.10.2012№ 92-ОЗ "О внесении изменения в статью 2 Закона Амурской области"Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерахземельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территорииАмурской области";

10) Закон Амурской областиот 09.04.2013№ 165-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные актыобласти в сфере земельных отношений";

11) Закон Амурской областиот 06.05.2014№ 362-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные актыобласти в сфере земельных отношений";

12) статью 4-2 Закона Амурскойобласти от 11.12.2003№ 278-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения натерритории Амурской области";

13) статьи 1, 3, 4 ЗаконаАмурской области от 07.11.2013№ 266-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные актыобласти в сфере земельных отношений".

Статья11. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает всилу с 01 марта 2015 года.

Губернатор Амурской области                                                                             О.Н.Кожемяко

г.Благовещенск

10 февраля 2015 г.

№ 489-ОЗ